Rovaniemen keskustan historiallinen Lääninhallituksen kortteli myynnissä

”Kyseessä on ainutlaatuinen kohde aivan napapiirin portilla upeassa historiallisessa ympäristössä. Lääninhallituksen kortteli tarjoaa mahdollisuuden vaalia vanhaa ja luoda uutta elämää arvokkaaseen ympäristöön Rovaniemen matkailun, hallinnon ja palveluiden ytimeen,” sanoo Senaatti-kiinteistöjen kehityspäällikkö Antti-Ville Haapanen.

Rovaniemen keskustan kortteli 38, tunnetaan myös nimellä Koskenranta, sijaitsee Kemijoen rannalla Jätkänkynttilän ja Ounaskosken siltojen välissä. Alueella sijaitsevat muun muassa vuonna 1947 valmistunut lääninhallituksen virastotalo, vuonna 1939 rakennettu Kemijoen Uittoyhdistyksen talo, rivitalo, maaherran entinen asunto, sauna- ja talousrakennus sekä lämpökeskus.

Rakennukset ovat valmistuneet pääosin jälleenrakennuskaudella ja niiden arkkitehtuuri edustaa ajan funktionalistista tyyliä. Kokonaisuus on osa Alvar Aallon suunnittelemaa Poronsarvi-asemakaavaa, joka määritti Rovaniemen hallinto- ja kulttuurikeskuksen rakenteen toisen maailmansodan jälkeen.

Rakennuksia koskee valtion rakennussuojeluasetus (480/1985), ja osa korttelista on merkitty asemakaavassa suojeltavaksi. Asemakaavamuutos on ollut vireillä vuodesta 2018, ja se mahdollistaa alueen kehittämisen uuteen käyttöön. Korttelissa on runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta.

Myynnin tavoitteena on löytää alueelle uusi omistaja, joka kehittää aluetta sen kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvalliset arvot säilyttäen.