Rovaniemen keskustan historiallinen Lääninhallituksen kortteli myynnissä
Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt Rovaniemen keskustassa sijaitsevan Lääninhallituksen korttelin tarjouskilpailun. Kortteli muodostuu puistomaisesta alueesta sekä useista rakennuksista, ja se on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Alueella on toiminut vuosikymmenten ajan valtionhallinnon eri toimijoita.
”Kyseessä on ainutlaatuinen kohde aivan napapiirin portilla upeassa historiallisessa ympäristössä. Lääninhallituksen kortteli tarjoaa mahdollisuuden vaalia vanhaa ja luoda uutta elämää arvokkaaseen ympäristöön Rovaniemen matkailun, hallinnon ja palveluiden ytimeen,” sanoo Senaatti-kiinteistöjen kehityspäällikkö Antti-Ville Haapanen.
Rovaniemen keskustan kortteli 38, tunnetaan myös nimellä Koskenranta, sijaitsee Kemijoen rannalla Jätkänkynttilän ja Ounaskosken siltojen välissä. Alueella sijaitsevat muun muassa vuonna 1947 valmistunut lääninhallituksen virastotalo, vuonna 1939 rakennettu Kemijoen Uittoyhdistyksen talo, rivitalo, maaherran entinen asunto, sauna- ja talousrakennus sekä lämpökeskus.
Rakennukset ovat valmistuneet pääosin jälleenrakennuskaudella ja niiden arkkitehtuuri edustaa ajan funktionalistista tyyliä. Kokonaisuus on osa Alvar Aallon suunnittelemaa Poronsarvi-asemakaavaa, joka määritti Rovaniemen hallinto- ja kulttuurikeskuksen rakenteen toisen maailmansodan jälkeen.
Rakennuksia koskee valtion rakennussuojeluasetus (480/1985), ja osa korttelista on merkitty asemakaavassa suojeltavaksi. Asemakaavamuutos on ollut vireillä vuodesta 2018, ja se mahdollistaa alueen kehittämisen uuteen käyttöön. Korttelissa on runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta.
Myynnin tavoitteena on löytää alueelle uusi omistaja, joka kehittää aluetta sen kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvalliset arvot säilyttäen.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Antti-Ville HaapanenSenaatti-kiinteistöt
Puh:0406434022antti-ville.haapanen@senaatti.fiPäivi PulkkinenSenaatti-kiinteistöt
Puh:0505688577paivi.pulkkinen@senaatti.fiToni TöyräsyleiskaavapäällikköRovaniemen kaupunki
Puh:016 322 8044toni.toyras@rovaniemi.fiSenaatti
Senaatti on valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Tytärliikelaitoksemme Puolustuskiinteistöt puolestaan vastaa puolustushallinnon kiinteistöistä kaikissa turvallisuustilanteissa. Haluamme tarjota parhaat mahdolliset olosuhteet ja edellytykset tehdä työtä, joka tekee Suomesta maailman toimivimman ja turvallisimman maan. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä. www.senaatti.fi
Olemme töissä Suomelle.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Senaatti-kiinteistöt
Turun tavara-asemalla puretaan purkukuntoisia rakennuksia18.8.2025 09:45:00 EEST | Tiedote
Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt purkaa Turun tavara-aseman alueelta kolme purkukuntoista, tyhjillään olevaa rakennusta. Kaksi rakennuksista sijaitsee Tavarakadulla. Näistä toinen on entinen kalanjalostustehdas vuodelta 1930 ja toinen vanha VR:n varasto vuodelta 1956. Koulukadulla sijaitseva kolmas purettava rakennus on vanha omakotitalo. Rakennukset eivät ole suojeltuja, ja niiden purkamiseen on saatu purkulupa.
Uusi sosiaalirakennus Sallan rajavartioasemalle – valmista kesällä 202614.8.2025 11:00:00 EEST | Tiedote
Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt rakennuttaa Sallan rajavartioasemalle uuden sosiaalirakennuksen Lapin rajavartioston käyttöön. Työt ovat alkaneet kesäkuussa, ja rakennuksen on määrä valmistua kesällä 2026.
Kyminlinnan kiinteistökauppa on allekirjoitettu ja alue siirtyy Kotkan kaupungin hallintaan23.7.2025 13:27:00 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt ja Kotkan kaupunki ovat allekirjoittaneet 23.7.2025 lopullisen kiinteistökaupan, jolla historiallinen Kyminlinnan alue siirtyy kaupungin omistukseen.
Helsingin Kumpulanmäen kaavamuutosalueella tehty liito-oravahavaintoja12.6.2025 09:00:00 EEST | Tiedote
Kumpulanmäen alueella on käynnissä asemakaavamuutos, joka käynnistettiin Senaatti-kiinteistöjen, Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy:n ja Helsingin kaupungin yhteisesti järjestämällä arkkitehtuurikutsukilpailulla 2019. Kaavamuutoksen alueella on tehty tammi-helmikuussa 2025 useita liito-oravahavaintoja, joilla on vaikutusta alueen tulevaan kehittämiseen. Alueen liito-oravahavainnot on varmistettu kaupungin vuosittaisen liito-oravan esiintymisten tarkastelun yhteydessä kaavaprosessin aikana, ja sen vaikutukset asemakaavan toteuttamiseen arvioidaan kaavamuutoksen lainvoimaistuessa.
Valtion kiinteistöjen ylläpitokustannukset yli 20 % alan keskiarvoa edullisemmat10.6.2025 09:00:00 EEST | Tiedote
KTI Kiinteistötiedon toteuttaman kiinteistöalan vertailun mukaan valtion kiinteistöistä vastaava Senaatti-kiinteistöt pystyy toteuttamaan rakennusten ylläpidon yli 20 % edullisemmin kuin alan toimijat keskimäärin. Senaatti panostaa tilojen kunnossapitoon ja korjauksiin lähes 50 % enemmän, mutta korjauskustannukset huomioidenkin Senaatin kustannukset jäävät keskiarvon alle.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme