Rovaniemen keskustan historiallinen Lääninhallituksen kortteli myynnissä
20.8.2025 08:00:00 EEST | Senaatti-kiinteistöt | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt Rovaniemen keskustassa sijaitsevan Lääninhallituksen korttelin tarjouskilpailun. Kortteli muodostuu puistomaisesta alueesta sekä useista rakennuksista, ja se on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Alueella on toiminut vuosikymmenten ajan valtionhallinnon eri toimijoita.
”Kyseessä on ainutlaatuinen kohde aivan napapiirin portilla upeassa historiallisessa ympäristössä. Lääninhallituksen kortteli tarjoaa mahdollisuuden vaalia vanhaa ja luoda uutta elämää arvokkaaseen ympäristöön Rovaniemen matkailun, hallinnon ja palveluiden ytimeen,” sanoo Senaatti-kiinteistöjen kehityspäällikkö Antti-Ville Haapanen.
Rovaniemen keskustan kortteli 38, tunnetaan myös nimellä Koskenranta, sijaitsee Kemijoen rannalla Jätkänkynttilän ja Ounaskosken siltojen välissä. Alueella sijaitsevat muun muassa vuonna 1947 valmistunut lääninhallituksen virastotalo, vuonna 1939 rakennettu Kemijoen Uittoyhdistyksen talo, rivitalo, maaherran entinen asunto, sauna- ja talousrakennus sekä lämpökeskus.
Rakennukset ovat valmistuneet pääosin jälleenrakennuskaudella ja niiden arkkitehtuuri edustaa ajan funktionalistista tyyliä. Kokonaisuus on osa Alvar Aallon suunnittelemaa Poronsarvi-asemakaavaa, joka määritti Rovaniemen hallinto- ja kulttuurikeskuksen rakenteen toisen maailmansodan jälkeen.
Rakennuksia koskee valtion rakennussuojeluasetus (480/1985), ja osa korttelista on merkitty asemakaavassa suojeltavaksi. Asemakaavamuutos on ollut vireillä vuodesta 2018, ja se mahdollistaa alueen kehittämisen uuteen käyttöön. Korttelissa on runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta.
Myynnin tavoitteena on löytää alueelle uusi omistaja, joka kehittää aluetta sen kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvalliset arvot säilyttäen.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Antti-Ville HaapanenSenaatti-kiinteistöt
Puh:0406434022antti-ville.haapanen@senaatti.fiPäivi PulkkinenSenaatti-kiinteistöt
Puh:0505688577paivi.pulkkinen@senaatti.fiToni TöyräsyleiskaavapäällikköRovaniemen kaupunki
Puh:016 322 8044toni.toyras@rovaniemi.fiSenaatti
Senaatti on valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Tytärliikelaitoksemme Puolustuskiinteistöt puolestaan vastaa puolustushallinnon kiinteistöistä kaikissa turvallisuustilanteissa. Haluamme tarjota parhaat mahdolliset olosuhteet ja edellytykset tehdä työtä, joka tekee Suomesta maailman toimivimman ja turvallisimman maan. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä. www.senaatti.fi
Olemme töissä Suomelle.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Senaatti-kiinteistöt
Oulun lääninvankilan kiinteistö palaa myyntiin – tarjouksen voi jättää myös osasta kiinteistöä2.4.2026 08:00:00 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt uuden tarjouskilpailun Oulun lääninvankilan kiinteistöstä. Ydinkeskustan tuntumassa Myllytullissa sijaitsevalla alueella on ollut vankilatoimintaa jo 1700-luvun loppupuolelta alkaen. Kulttuurihistoriallisesti merkittävän kiinteistön vankilakäyttö on päättynyt tammikuussa Oulun uuden vankilan valmistumisen myötä.
Salon keskustan entinen poliisitalo myynnissä1.4.2026 10:00:00 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt myy Salon keskustassa Kirkkokadun varrella sijaitsevan valtion virastotalon. Vuonna 1958 valmistunut rakennus tunnetaan Salon entisenä poliisitalona, jonka lisäksi kiinteistössä ovat toimineet muun muassa posti, käräjäoikeus sekä verovirasto. Keskeisellä paikalla pääteiden varrella ja torin vieressä sijaitseva virastotalo tyhjeni lähes kokonaan käyttäjistä poliisin muutettua uusiin tiloihin alkuvuoden aikana.
Yhteinen työympäristö kokoaa 16 valtion toimijaa saman katon alle Seinäjoella – Fallesmanniin mittava työympäristöuudistus1.4.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Seinäjoelle rakentuu laaja yhteinen työympäristö, kun valtion toimijoiden toimitiloja uudistetaan ja keskitetään Juhonkatu 4:ssä sijaitsevaan Fallesmannin virastotaloon. Hankkeen myötä valtion käyntiasiointipalvelua keskitetään yhteen osoitteeseen, mikä parantaa kansalaisten asiointia. Yhteinen työympäristö tehostaa viranomaisten yhteistyötä ja tuo valtiolle merkittäviä kustannus- ja ympäristösäästöjä.
Kotkan keskustan virastotalolle haetaan uutta omistajaa31.3.2026 10:32:00 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt myy huutokaupalla virastotalon Kotkan keskustassa osoitteessa Laivurinkatu 1-3. Kauppatorin kupeessa Kotkansaaressa sijaitseva nelikerroksinen rakennus ja paikoitushalli ovat valmistuneet vuonna 1994. Arvokkaaseen ympäristöön sovitettu virastotalo tunnetaan yhtenä 1990-luvun edustavimmista toimistorakennuksista.
Rovaniemen keskustan Lääninhallituksen kortteli on myyty27.3.2026 15:00:00 EET | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt ja City-Hotelli Oy ovat allekirjoittaneet kiinteistökaupan Rovaniemen keskustassa sijaitsevasta Lääninhallituksen korttelista. Koskenrantana tunnettu kaupunkikuvallisesti merkittävä kortteli muodostuu puistomaisesta alueesta sekä useista rakennuksista. Kohde kehitetään suunnitelmien mukaan korkealaatuiseksi hotellikokonaisuudeksi suojellen korttelin kulttuurihistoriallisia arvoja ja avointa kaupunkitilaa. Alueella on vireillä vuonna 2018 käynnistetty asemakaavamuutos, joka tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden alueen jatkokehittämiseen.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme