Keskuskauppakamari: Isännöinnin eettinen neuvosto suositteli kuudessa tapauksessa varoitusta ja kahdessa huomautusta
Keskuskauppakamarin yhteydessä toimiva Isännöinnin eettinen neuvosto on suositellut isännöintialan yrityksille kuudessa tapauksessa varoitusta ja kahdessa huomautusta kevään ja kesän aikana annetuissa lausunnoissaan. Varoitukseen johtaneissa tapauksissa kyse on ollut muun muassa pitkäkestoisista isännöinnin perustehtävien laiminlyönneistä.
Annetuissa lausunnoissa varoitusta päädyttiin suosittelemaan muun muassa muutamassa sellaisessa tapauksessa, joissa oli ollut kyse pitkäkestoisista isännöinnin perustehtävien laiminlyönneistä ja nämä laiminlyönnit olivat olleet omiaan aiheuttamaan oleellisen ja vakavan riskin yhtiön maksuvalmiudelle. Isännöinnin perustehtäviksi voidaan katsoa muun muassa vastikevalvontaan, maksuliikenteen hoitamiseen ja yleisimminkin taloyhtiön edun mukaiseen ja huolelliseen taloudenpitoon liittyvät asiat.
”Osassa tapauksista kyse oli resursoinnin haasteista. Isännöintiyritysten tulee kuitenkin kyetä hoitamaan sopimuksen mukaiset tehtävänsä koko isännöintisopimuksen voimassaoloajan”, sanoo neuvoston pääsihteeri, Keskuskauppakamarin Raisa Harju.
Neuvoston sääntöjen perusteella lievää vakavammasta eettisten ohjeiden vastaisuudesta tulee aina suositella varoitusta. Säännöt edellyttävät lisäksi sitä, että varoituksen saaneen isännöintiyrityksen nimi julkaistaan lausuntotiivistelmän yhteydessä.
Kevään ja kesän aikana annetuissa lausunnoissa neuvosto päätyi suosittelemaan varoituksen antamista kuudessa tapauksessa ja huomautuksen antamista kahdelle isännöintiyritykselle. Yksi lausunto oli vapauttava, mutta isännöintiyritykselle annettiin toimintaa ohjaava kehotus.
”Selkeästi eniten lausuntopyynnöissä nousee esiin eettisten ohjeiden kohta 1 eli huolellinen ja asunto-osakeyhtiön edun mukainen toiminta. Tämä kohta oli esillä lähes kaikissa tuoreimmissa annetuissa lausunnoissa”, Harju sanoo.
Lausunnonpyytäjän on tuotava lausuntopyyntö neuvostolle 12 kuukauden kuluessa eettisten ohjeiden vastaisen menettelyn ilmenemisestä tai isännöintisopimuksen päättymisestä, mikäli menettely on ilmennyt sen jälkeen. Erityisen painavasta syystä lausunto voidaan ottaa käsittelyyn myös sellaisen tapahtuman tai tapahtuman päättymisen osalta, joka on tätä vanhempi. Takarajana on kuitenkin 24 kuukautta.
”Valitettavan usein lausuntopyynnöissä odotellaan 12 kuukauden rajoille tai mennään sen yli. Sinällään on inhimillistä, että asioiden toivotaan korjaantuvan. 12 kuukautta vanhemmissa tapauksissa on kuitenkin aina kyse poikkeuksesta pääsääntöön, jolloin menettely jää käsittelemättä, ellei erityisen painavaa syytä ole käsillä”, Harju sanoo.
Isännöinnin eettiselle neuvostolle tehtiin vuonna 2024 yhteensä 20 lausuntopyyntöä. Vuonna 2025 lausuntopyyntöjä on tehty tähän mennessä 12.
Lausunnoista annetut lausuntotiivistelmät sekä lausuntojen pääkohdat löytyvät täältä: https://kauppakamari.fi/palvelut/isannoinnin-eettinen-neuvosto/annetut-lausunnot/
Isännöinnin eettinen neuvosto on isännöintialan itsesääntelytoimielin, joka toimii Keskuskauppakamarin yhteydessä. Isännöinnin eettisen neuvoston tehtävänä on antaa lausuntoja siitä, onko tietty isännöintialan ammattimainen toimija menetellyt isännöinnin eettisten ohjeiden vastaisesti.
Lausuntopyyntöä ei voi tehdä yksittäinen osakas, vaan taloyhtiön tekemänä se vaatii aina hallituksen päätöksen. Myös eräät muut säännöissä määritellyt tahot voivat pyytää lausuntoa. Lausuntomaksu vuonna 2025 on 425 euroa.
Yhteyshenkilöt
Raisa HarjuPääsihteeri
Puh:050 554 2683raisa.harju@chamber.fiTilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Keskuskauppakamari
Keskuskauppakamari: Yhden paikan sääntö ulotettava myös hiljattain tutkinnon suorittaneisiin28.8.2025 06:55:00 EEST | Tiedote
Keskuskauppakamari ehdottaa, että valmistelussa olevaan niin sanottuun yhden paikan sääntöön sisältyisi ehto, jonka mukaan korkeakouluun voisi hakea vain henkilö, jolla ei ole aiempaa samantasoista tutkintoa suomalaisesta korkeakoulusta tai jonka tutkinnon suorittamisesta on kulunut yli kymmenen vuotta. Lakiluonnoksessa ehdotetaan nyt, että jatkossa opiskelijan pitäisi luopua aiemmasta opiskeluoikeudestaan, jos ottaa vastaan uuden opiskelupaikan.
Keskuskauppakamarin pääekonomisti: Työmarkkinoiden surkea veto jatkuu - äkkijyrkkä käänne huonompaan ei hellittänyt26.8.2025 09:41:45 EEST | Tiedote
Heinäkuun työllisyystilastojen kokonaisuus oli Keskuskauppakamarin pääekonomistin Jukka Appelqvistin mukaan murheellista luettavaa. Sekä työllisyys että työttömyys olivat selvässä nousussa ja uusien avoimien työpaikkojen määrä poikkeuksellisen alhainen.
Keskuskauppakamari: Hallituksen käynnistettävä selvitys maahanmuuton pisteytysmallin saamisesta Suomeen25.8.2025 06:55:00 EEST | Tiedote
Vaikka Suomen työmarkkinoilla on nyt ylitarjontaa osaajista, tilanne voi nopeasti kääntyä päälaelleen. Siksi Suomen on pidettävä kiinni parhaista osaajistaan. Keskuskauppakamari esittää, että hallitus käynnistää selvityksen maahanmuuton pisteytysmallin implementoinnista Suomeen.
Keskuskauppakamarin pääekonomisti: Ei merkkiä paremmasta - konkurssien kasvu rajua22.8.2025 09:08:30 EEST | Tiedote
Keskuskauppakamarin pääekonomistin Jukka Appelqvistin mukaan tuore Tilastokeskuksen tieto yritysten konkursseista kertoo, ettei toistaiseksi merkkiä paremmasta vielä näy: konkurssien määrä kasvoi heinäkuussa voimakkaasti. Vaikka varovaisen myönteisiä merkkejä Suomen taloudessa on jo näkynyt, ei se vielä riitä tukemaan yrityksiä.
Keskuskauppakamari: Rauha Ukrainassa voisi palauttaa Eurooppaan taloudellisen vakauden20.8.2025 06:55:00 EEST | Tiedote
Venäjän hyökkäyssota Ukrainassa on Keskuskauppakamarin toimitusjohtaja Juho Romakkaniemen mukaan paitsi 2000-luvun suurin inhimillinen tragedia Euroopassa, samalla myös vakava uhka taloudelle ja hyvinvoinnille. Sodan vaikutukset ovat ulottuneet kauas taistelukenttien ulkopuolelle: investoinnit ovat lykkääntyneet, kustannukset nousseet, kilpailukyky heikentynyt ja yleinen epävarmuus lisääntynyt. Rauha ei Romakkaniemen mukaan lopettaisi vain kärsimystä, vaan se palauttaisi myös vakauden, jota talous kipeästi tarvitsee.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme