Ulkomaisten matkailijoiden lyhytvuokraus vahvassa kasvussa
Kansainvälisten alustojen (Airbnb, Booking, Expedia Group, Tripadvisor) kautta varatut yöpymiset Suomessa nousivat ennätystasolle vuonna 2024. Ulkomaiset matkailijat viettivät lyhytaikaisessa vuokramajoituksessa viime vuonna yli 2,7 miljoonaa yötä.
Lyhytvuokrauksen määrä Suomessa kasvoi kolmanneksen edellisvuoteen verrattuna ja lähes 50 prosenttia vuoteen 2019 verrattuna. Lyhytaikaisen vuokrauksen osuus ulkomaisten matkailijoiden kaikista maksullisista yöpymisistä nousi viidessä vuodessa 21 prosentista yli 30 prosenttiin.
– Toisin sanoen lähes joka kolmas ulkomaisen matkailijan yö Suomessa majoituttiin nyt Airbnb-tyyppisessä kohteessa. Pandemian aiheuttaman notkahduksen jälkeen lyhytvuokrauksen kysyntä on elpynyt selvästi perinteisten majoitusliikkeiden kysyntää nopeammin, Visit Finlandin asiantuntija Susanne Heikkinen kertoo.
Lapissa räjähtävää kasvua
Alueellisesti lyhytaikainen vuokramajoitus on kasvattanut suosiotaan erityisesti Lapissa. Vuonna 2024 ulkomaiset matkailijat varasivat Lapin maakunnassa lähes 1,1 miljoonaa yöpymisvuorokautta vuokramökeistä ja -asunnoista, yli 2,5-kertaisesti vuoden 2019 määrään (n. 0,4 miljoonaa) verrattuna. Samalla Lapin osuus kaikista ulkomaisten matkailijoiden yöpymisistä lyhytaikaisessa vuokramajoituksessa Suomessa nousi lähes 39 prosenttiin.
– Lapin matkailukeskuksissa lyhytaikainen vuokraus on nyt erittäin merkittävä majoitusmuoto: Rovaniemellä ulkomaisten yöpymisten määrä vuokramökeissä ja -asunnoissa kolminkertaistui koronapandemiaa edeltävään aikaan verrattuna, ja lähes joka toinen ulkomaisen matkailijan yö vietettiin Airbnb-tyyppisessä majoituksessa. Helsingissä vastaava osuus viime vuonna oli reilu viidennes, Heikkinen toteaa.
Osittain lyhytvuokrauksen kasvuluvut Rovaniemellä johtuvat riittämättömästä hotellikapasiteetista kysyntään nähden erityisesti sesonkiaikana. Kapasiteettia hotellipuolelle on tulossa lisää, mutta majoituksen kysyntä ylittää käytössä olevan kapasiteetin vielä pitkään.
Uudellamaalla ulkomaisten yöpymisten määrä lyhytvuokrauksessa oli vajaat 0,9 miljoonaa vuonna 2024. Lyhytvuokraus kasvoi 18 prosenttia edellisvuoteen ja vain 8 prosenttia vuoteen 2019 verrattuna. Uusimaa oli Lapin maakunnan jälkeen toiseksi suurin alue volyymiltaan, ja sen osuus ulkomaisten lyhytvuokrauksen yöpymisten kokonaismäärästä oli 31 prosenttia. Kansainvälisten alustojen kautta varattuja yöpymisvuorokausia kirjattiin seuraavaksi eniten Pohjois-Pohjanmaalla, Varsinais-Suomessa sekä Pirkanmaalla.
Etelä- ja Keski-Euroopan matkailijat suosivat vuokramajoitusta
Matkailijoiden lähtömaita vertailtaessa erot ovat suuria. Etelä- ja Keski-Euroopasta saapuvilla matkailijoilla lyhytvuokraus on erityisen suosittua, kun taas muista Pohjoismaista tulevat matkailijat käyttävät suhteellisesti useammin perinteisiä majoitusliikkeitä.
– Suurimmista lähtömarkkinoista espanjalaiset käyttivät lyhytvuokrausta innokkaimmin. Viime vuoden aikana espanjalaisille tilastoitiin 157 000 yöpymisvuorokautta lyhytaikaisessa vuokramajoituksessa, mikä oli lähes puolet heidän kaikista maksullisista yöpymisistään Suomessa. Virolaiset, ranskalaiset, puolalaiset, italialaiset sekä saksalaiset ovat niin ikään innokkaita lyhytvuokrauksen käyttäjiä, Heikkinen kertoo.
Saksalaiset ovat volyymiltaan selvästi suurin lähtömarkkina lyhytvuokrauksen yöpymismäärissä samoin kuin rekisteröityjen yöpymisten osalta, joten saksalaisten maksulliset yöpymiset Suomessa ylsivätkin viime vuonna jo 1,1 miljoonaan yöpymisvuorokauteen. Lyhytvuokrauksen osuus on heillä lisääntynyt vuosi vuodelta. Edellisvuoteen verrattuna kasvua vuokramökkien sekä -asuntojen yöpymisissä kertyi 35 prosenttia ja pandemiaa edeltävään aikaan nähden ne enemmän kuin tuplaantuivat.
Muuttunut matkailukäyttäytyminen näkyy tilastoissa. Matkailijat arvostavat vuokramökeissä ja -asunnoissa tilavuutta, omatoimisuutta ja paikallisuutta. Vuoden 2024 aikana ulkomaisten matkailijoiden yöpymiset kasvoivat rekisteröidyissä majoitusliikkeissä 11 prosenttia vuoden takaisesta, kun taas kansainvälisten alustojen kautta varatut yöpymiset kasvoivat 33 prosenttia. Sama kehitys näyttäisi kuluvan vuoden ensimmäisen kvartaalin yöpymismäärien valossa edelleen jatkuvan.
Lyhytaikaisen vuokramajoituksen tilastot perustuvat Eurostatin keräämiin tietoihin ulkomaisten alustojen kautta varatusta majoituksesta (Airbnb, Booking, Expedia Group sekä Tripadvisor) ja Tilastokeskus tuottaa Visit Finlandin Rudolf tilastopalveluun näistä tietokantataulukot. Lyhytaikaisen vuokrauksen tilastot eivät ole päällekkäisiä rekisteröityjen yöpymisten kanssa vaan täydentävät niitä.
Lyhytaikaisen vuokrauksen tilastot päivittyvät harvemmalla ja myöhäisemmällä syklillä kuin rekisteröityjen yöpymisten tilastot. Tuloksia saadaan totaalimäärissä (kaikki yöpymiset / kotimaiset / ulkomaiset) kuukausitasolla, mutta maakunta-, destinaatio- sekä lähtömarkkinakohtaisesti ainoastaan vuositasolla.
Lisätietoa löydät Visit Finlandin nettisivulta Rudolf tilastopalvelusta sekä interaktiivisesta Power BI -raportista https://www.visitfinland.fi/suomen-matkailudata/tilastopalvelu-rudolf.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Susanne HeikkinenAnalystBusiness Finland / Visit Finland
Puh:050 393 2467susanne.heikkinen@businessfinland.fiHeli HemgårdCommunications ManagerBusiness Finland / Visit Finland, Invest in Finland, Work in Finland
Puh:+358 40 901 5219heli.hemgard@businessfinland.fiKuvat
Visit Finland vastaa valtakunnallisena matkailualan asiantuntijana ja aktiivisena toimijana ulkomailta Suomeen suuntautuva matkailun edistämisestä. Visit Finland tukee alan yrityksiä ja yritysryhmiä kansainvälisille markkinoille tarkoitettujen matkailupalvelujen kehittämisessä ja markkinoinnissa. Visit Finland on osa Business Finlandia www.visitfinland.fi / www.visitfinland.com
Business Finland on suomalainen julkinen toimija, joka tarjoaa innovaatiorahoitusta ja kansainvälistymispalveluita, edistää matkailua ja investointeja sekä osaajien houkuttelua Suomeen. Organisaatiossa työskentelee 650 asiantuntijaa 37 toimipisteessä maailmalla ja 16 toimipaikassa Suomessa. Business Finland on osa Team Finland -verkostoa. www.businessfinland.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Business Finland
NestAI kehittää Business Finlandin tuella fyysistä tekoälyä miehittämättömiin järjestelmiin4.12.2025 06:00:00 EET | Tiedote
NestAI, nopeasti kasvava eurooppalainen fyysisen tekoälyn tutkimus- ja kehityslaboratorio, rakentaa seuraavan sukupolven tekoälyratkaisuja aloille kuten logistiikka, tarkastus, valvonta, turvallisuus ja puolustus. Yrityksen ytimessä ovat sen miehittämättömien järjestelmien ja komentokeskusten (C2) avoimet, modulaariset ja yhteentoimivat alustat. Yhtiö aloitti kehitystyön alkuvuodesta 2025 Business Finlandin tuella, jonka avulla rakennettiin ensimmäiset toimivat prototyypit.
Business Finland uudistuu: Tavoitteena vahvempi rooli kasvun ja innovaatioiden vauhdittajana25.11.2025 08:00:00 EET | Tiedote
Business Finland julkaisi uuden strategiansa vuosille 2026–2030. Kansainvälinen kilpailu on kiristynyt, geopoliittiset haasteet ovat kasvaneet ja teollisuuspolitiikan rooli vahvistunut. Suomi on päättänyt panostaa kestävään kasvuun lisäämällä tutkimus- ja kehitysrahoitusta yrityksille merkittävästi tulevina vuosina. Uudella strategialla Business Finland uudistuu vastaamaan muuttuneeseen toimintaympäristöön ja ottamaan keskeisen roolin kasvutoimien toimeenpanossa.
Kilpailu Pohjoismaiden talvimatkailusta kiristyy21.11.2025 07:55:00 EET | Tiedote
Suomi pitää yhä kärkipaikkaa Pohjoismaiden talvimatkailussa, mutta kilpailu kiristyy, kun myös muut maat panostavat talvisesonkiin. Suomeen matkustetaan talvella eniten Isosta-Britanniasta, Ranskasta ja Saksasta, kun taas naapurimaihin matkustetaan Yhdysvalloista ja muista Pohjoismaista.
Kutsu medialle: Business Finland uudistuu – Harppaus kasvuun, tasoloikka kunnianhimoon18.11.2025 08:00:00 EET | Kutsu
Business Finland julkaisee uuden strategiansa 25.11.2025 klo 14-15 Team Finland -talolla. Median edustajat ovat lämpimästi tervetulleita seuraamaan päivän ohjelmaa paikan päälle tai striimin välityksellä.
Suomelle miljardiluokan vientipotentiaali – Business Finlandin ryhmävientipalvelut ovat avanneet ovia suurhankkeisiin18.11.2025 07:00:00 EET | Tiedote
Business Finlandin teettämä arviointi osoittaa, että sen ryhmävientipalvelut (International Business Innovations (IBI), Export Booster ja Joint Offering) ovat toimineet katalyyttinä miljardiluokan vientimahdollisuuksiin. Palvelut ovat yhdistäneet suomalaisyrityksiä suuriin kansainvälisiin hankkeisiin, jotka olisivat yksittäisille yrityksille liian laajoja ja monimutkaisia.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme