Espoon Asuntojen vuokrat nousevat 1,3 prosenttia vuoden 2026 alussa
26.9.2025 13:20:01 EEST | Espoon Asunnot Oy | Tiedote
Espoon Asuntojen vuokrat nousevat vuoden 2026 alussa keskimäärin 1,3 prosenttia. Kohdekohtainen tarkistus vaihtelee 0–2,9 prosentin välillä.
Vuonna 2026 Espoon Asuntojen keskimääräinen neliövuokra on 14,89 euroa kuukaudessa. Se on noin 22 prosenttia vähemmän kuin Espoon markkinavuokrat keskimäärin.
– Korotus jää maltilliseksi, mikä kertoo kustannusten nousun hidastumisesta ja onnistumisestamme hillitä menojen kasvua, sanoo toimitusjohtaja Jaakko Kammonen.
Ensi vuoden vuokrankorotus on selvästi pienempi kuin kolmena aiempana vuonna: vuoden 2025 alussa vuokrat nousivat keskimäärin 4,75 prosenttia, vuonna 2024 nousu oli 4,9 prosenttia ja vuonna 2023 noin 3,5 prosenttia.
Omakustannusperiaate ohjaa vuokria
Kolmea edellistä vuotta leimasivat poikkeuksellisen korkea inflaatio ja nopeasti nousseet korot. Niiden vaikutus oli erityisen voimakas Espoon Asuntojen kaltaisille omakustannusperiaatteella toimiville vuokrayhtiöille, joilla on laaja rakennuskanta ja merkittävä määrä lainarahoitusta. Tämä näkyi juuri noina vuosina tehtyinä normaalia suurempina vuokrantarkistuksina.
Vuoden 2026 osalta kustannuspaineet ovat tasaantuneet. Inflaatio on hidastunut, ja Suomen Pankin ennusteen mukaan se pysyy alle kahden prosentin myös vuosina 2026–2027. Euroopan keskuspankki on pitänyt ohjauskorot ennallaan syksyllä 2025, mikä viittaa korkotason vakiintumiseen.
Korjaustarpeet kasvavat lähivuosina
Suuri osa Espoon Asuntojen kohteista on rakennettu 1980- ja 1990-luvuilla. Näiden talojen korjaustarpeet lisääntyvät lähivuosina, kun talotekniikan ja rakenteiden käyttöikä tulee vastaan.
Vuonna 2026 kiinteistöjen vuosikorjauksiin on budjetoitu noin 42 miljoonaa euroa. Lisäksi ensi vuonna käynnistyy kolme uutta peruskorjaushanketta.
Espoon Asunnot on pääkaupunkiseudun suurimpia vuokra-asuntoyhtiöitä. Yhtiöllä on lähes 17 000 asuntoa, joissa asuu noin 35 000 espoolaista.
Yhteyshenkilöt
Jaakko KammonentoimitusjohtajaEspoon Asunnot Oy
Puh:050 550 0836jaakko.kammonen@espoonasunnot.fiKuvat
Espoon Asunnot lyhyesti
Espoon Asunnot Oy on Espoon suurin vuokra-asuntojen tarjoaja, jonka tehtävänä on tarjota espoolaisille kohtuuhintaisia, turvallisia ja viihtyisiä koteja. Yhtiöllä on lähes 17 000 asuntoa, ja sen tavoitteena on käynnistää vuosittain noin 300 uuden asunnon rakennustyöt. Vuonna 2024 Espoon Asuntojen liikevaihto oli 167,2 miljoonaa euroa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Espoon Asunnot Oy
Espoon Asunnot parantaa liikuntaesteisten asukkaiden huomioimista hissiremonteissa15.6.2026 14:27:08 EEST | Tiedote
Espoon Asunnot pahoittelee asukkaan vaikeaa tilannetta hissiremontin aikana. Yhtiö uudistaa käytäntöjään tulevien remonttien varalle.
Espoon Asunnot kehitti päästölaskentatyökalun korjausrakentamiseen3.6.2026 13:27:49 EEST | Tiedote
Espoon Asunnot on kehittänyt korjausrakentamiseen oman päästölaskentatyökalun, jonka avulla korjausten ilmastovaikutuksia voidaan arvioida aiempaa tarkemmin ja ohjata tehokkaammin. Vuonna 2025 työkalulla pystyttiin laskemaan jo noin 80 prosenttia korjaustoiminnan päästöistä.
Espoon Asunnot: Pääkaupunkiseutu tarvitsee lisää kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja27.5.2026 14:49:10 EEST | Tiedote
Espoon Asuntojen uusin kohde Gräsanportti 2 on valmistunut Olariin. Kolmen pistetalon kokonaisuus tuo 95 uutta vuokra-asuntoa pääkaupunkiseudulle, jossa kohtuuhintaisten kotien tarve on suuri.
Kasvukeskukset tarvitsevat lisää kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja21.5.2026 10:05:06 EEST | Kutsu
Espoon Asunnot ottaa kantaa: kasvukeskukset tarvitsevat lisää, eivät vähemmän, kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Yhtiö esittelee 26.5. Olarissa valmistuvan Gräsanportti 2:n ja avaa keskustelua tuetun vuokra-asumisen tulevaisuudesta.
Espoon Asunnot rakennuttaa 111 vuokra-asuntoa Espoonlahteen23.4.2026 14:00:00 EEST | Tiedote
Espoon Asunnot on solminut urakkasopimuksen SRV:n kanssa kerrostalokohteen rakentamisesta Espoonlahteen Mårtensbron alueelle. Ulappakatu 4:n rakennustyöt käynnistyvät kesäkuussa 2026, ja kohde valmistuu syksyllä 2027.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme