S-Pankki ja Fennia käynnistävät Fabian 8 -toimistokiinteistön peruskorjaus- ja laajennushankkeen Helsingin ydinkeskustassa
Osoitteessa Fabianinkatu 8 sijaitsevan vuonna 1972 valmistuneen toimistorakennuksen omistaa Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia ja kohdetta hallinnoi S-Pankki Kiinteistövarainhoito.
Uusien tilojen pääasialliset käyttäjät ovat DNB Bank ASA, Filial Finland, DNB Carnegie Investment Bank AB, Finland filial ja DNB Auto Finance Oy. Osana strategista yhdistymistä DNB Bank ASA siirtää kaikki Suomen toimintonsa tähän kiinteistöön.
S-Pankin Kiinteistövarainhoidon Asset Managerin Ari Langin mukaan kohteen keskeinen sijainti, korkea laatutaso ja joustavat tilaratkaisut ovat herättäneet kiinnostusta toimistokäyttäjien keskuskuudessa.
”Kohteen vuokrauksesta on keskusteltu useiden eri tahojen kanssa ja asiat ovat edenneet vuokrasopimukseen kiinteistön tulevan pääkäyttäjän kanssa syyskuussa 2025. Pääkäyttäjän tilat valmistuvat vuoden 2027 jälkipuoliskolla”, Lang kertoo.
Hanke pitää sisällään 6600 bruttoneliön kokoisen, 6-kerroksisen toimistorakennuksen peruskorjauksen ja 3000 bruttoneliön laajennuksen rakentamisen. Peruskorjattavassa rakennuksessa on kaksi maanalaista ja koko tontin laajuista kellarikerrosta sekä kuusi maanpäällistä kerrosta. Laajennus toteutetaan sisäpihalle rakennettavaan siipirakennukseen sekä nykyistä rakennusta korottamalla.
Maantasokerrokseen tulee sijoittumaan ravintola- tai liiketilaa sekä toimistotilojen sisääntulo-, aula- ja kokoustiloja. Toimistotilat sijoittuvat 2.–7. kerroksiin. Kellarikerroksiin tulee uusi mm. IV-konehuone, auto- ja polkupyöräpysäköinti sekä väestönsuoja.
Kokonaisuus suunnitellaan muuntojoustavaksi vastaamaan korkeatasoiselle toimistotilalle asetettavia vaatimuksia. Tavoitteena on myös täyttää tiukat ympäristövaatimukset ja hakea rakennukselle LEED Platinum -sertifikaattia. S-Pankki on vastannut hankkeen kehittämisestä ja johtanut kaavamuutosta ja konseptisuunnittelua alusta asti. Peruskorjaus- ja laajennushankkeen arkkitehti on SARC+Sigge ja pääurakoitsijana toimii Peab Oy.
Hanke käynnistyy loppuvuodesta 2025 ja se valmistuu syksyllä 2027.
Median yhteydenotot
S-Pankin viestintä
010 767 9300
viestinta@s-pankki.fi
Kuvat
Tietoja julkaisijasta
S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Bankens undersökning: Unga vill att den första bostaden ska vara ett hem för resten av livet – ”Antalet lån till köpare av första bostad ökar igen”30.9.2025 06:30:00 EEST | Pressmeddelande
Enligt S-Bankens undersökning är ungas önskemål en bostad för resten av livet, och den vanligaste drömmen är ett enfamiljshus. Å andra sidan utgör den egna ekonomin och sysselsättningsläget orosmoment. Gapet mellan förväntningar och realistiska möjligheter är stort för många. Antalet lån som S-Banken beviljat till köpare av första bostad har återgått till samma nivå som det var före ändringen av överlåtelseskatten.
S-Pankin tutkimus: Nuoret haluavat ensiasunnoksi loppuelämän kodin – “Ensiasunnon ostajien lainat ovat jälleen nousussa”30.9.2025 06:30:00 EEST | Tiedote
S-Pankin tutkimuksen mukaan nuorten asuntotoiveena on loppuelämän koti, tavallisimpana unelmana omakotitalo. Toisaalta oma talous ja työtilanne huolettavat. Kuilu odotusten ja realististen mahdollisuuksien välillä onkin monen kohdalla suuri. S-Pankissa ensiasunnon ostajille myönnettyjen lainojen määrä on palautunut varainsiirtoverouudistusta edeltävän ajan lukemiin.
S-Banken lanserar en ny Private Markets -fond som är lämplig för privata investerare24.9.2025 08:00:00 EEST | Pressmeddelande
S-Banken lanserar en ny S-Banken Private Markets Specialplaceringsfond. Fonden investerar på onoterade marknader, och minimiteckningen i fonden är 10 000 euro. Fonden ger på så sätt möjlighet att sprida investeringar till onoterade marknader med en avsevärt mindre minimiteckning än vad som är vanligt. Bakom den nya fonden ligger ett ökat intresse för att investera på onoterade marknader.
S-Pankki tuo markkinoille uuden yksityissijoittajille sopivan Private Markets -rahaston24.9.2025 08:00:00 EEST | Tiedote
S-Pankki lanseeraa uuden S-Pankki Private Markets Erikoissijoitusrahaston. Rahasto sijoittaa listaamattomille markkinoille, ja minimimerkintä rahastoon on 10 000 euroa. Rahasto tarjoaakin mahdollisuuden hajauttaa sijoituksia listaamattomille markkinoille totuttua huomattavasti pienemmällä minimimerkinnällä. Uuden rahaston taustalla on lisääntynyt kiinnostus listaamattomille markkinoille sijoittamiseen.
S-Bankens ekonomiska prognos: Finlands ekonomi kommer tillbaka till tillväxtspåret23.9.2025 10:00:00 EEST | Pressmeddelande
Janne Ronkanen, ekonom på S-Banken, anser att Finlands ekonomi är redo för ett nytt uppsving. Trots att den ekonomiska utvecklingen i år än så länge varit en besvikelse, finns det redan förutsättningar för en vändning. Investeringar har ökat, inflationen avtagit och räntorna på bostadslån sjunkit. Samtidigt har konsumenternas köpkraft ökat, vilket redan avspeglas genom att hushållens ekonomi förbättrats. Ett krav för att konsumtionen ska börja öka är dock även att konsumenternas förtroende återställs.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme