Vaasan seudun asuntopulaan etsitään ratkaisuja uudessa seminaarissa

Seminaarissa asumista ja asuntorakentamista lähestytään monesta eri näkökulmasta. Pääpuheenvuoron pitää Hypon pääekonomisti Juho Keskinen, joka kertoo asuntomarkkinoiden ajankohtaisesta tilanteesta. Lisäksi tarjolla on korkeatasoisia asiantuntijapuheenvuoroja asuinrakentamisen taloudellisesta, sosiaalisesta ja ekologisesta kestävyydestä. Keskiössä on erityisesti riittävän kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen saatavuuden turvaaminen.

Päivä huipentuu paneelikeskusteluun, jossa syvennytään asumisen ajankohtaisiin haasteisiin, mutta myös keinoihin käynnistää ja vauhdittaa asuntorakentamista.

– Haluamme herättää keskustelua siitä, miten voimme yhdessä vauhdittaa asuntorakentamista ja vahvistaa kaupungin kasvua, elinvoimaa ja houkuttelevuutta. Samalla on tärkeää varmistaa, että asuinalueiden sosiaalinen ja ekologinen kestävyys säilyy, Vaasan kaupungin asuntopäällikkö Jonas Nylén sanoo.

Koko päivän kestävä maksuton seminaari on suunnattu Vaasassa toimiville asuntorakentajille, asuntoyhtiöille ja asuntosijoittajille sekä Vaasan kaupungin viranhaltijoille, luottamushenkilöille ja naapurikuntien edustajille. Mukaan toivotaan myös oppilaitosten ja elinkeinoelämän edustajia. Ilmoittaudu mukaan viimeistään 6.11. (webropol.com).

Vuokra-asuminen yleistyy nopeasti

Ajankohtaisista asumisen kysymyksistä seminaarissa tullaan puimaan muun muassa vuokralla asumisen nopeaa yleistymistä. Vaasassa vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa asuvien kotitalouksien määrä on lähes kaksinkertaistunut vuodesta 2010, ja jo noin 45 prosenttia vaasalaisista kotitalouksista asuu vuokralla.

Samaan aikaan kaupungin väestö on kasvanut nopeasti. Vuodesta 2022 väkiluku on kasvanut noin 3 000 asukkaalla, joista yli 60 prosenttia on 20–30-vuotiaita. Kasvua ovat tuoneet etenkin opiskelijat, ulkomaalaistaustaiset työntekijät ja maahanmuuttaneet. Viime vuosina myös lapsiperheiden määrä on kasvanut.

– Riittävän kohtuuhintaisista ja keskeisellä sijainnilla olevista vuokra- ja perheasunnoista meillä on tällä hetkellä pulaa. Se voi rajoittaa uusien asukkaiden muuttoa Vaasaan ja heikentää kaupungin elinvoimaa, Nylén toteaa.

– Jatkossakin on tärkeää löytää sopiva tasapaino omistus- ja vuokra-asumisen välillä, jotta asuinalueiden asukasrakenne pysyy mahdollisimman monipuolisena. Asumisen kehittämiselle on suurta tilausta ja on aina yhtä ilahduttavaa nähdä, kun joku toimija on onnistuneesti kehittänyt uuden asumiskonseptin, jossa on usein sekä uutta että vanhaa. Väestörakenteelliset muutokset ja niiden mukanaan tuomat muutokset asuntokysynnässä antavat aihetta kehittää asumista, Nylén pohtii.

Ohjelma

Aika: perjantai 14.11. klo 8.30–16.00 
Paikka: Vaasan yliopiston auditorio Wolff

Aamukahvit 8.30–9.00

• 9.00–09.10 Tilaisuuden avaus Markku Järvelä, kaupunkiympäristön toimialajohtaja, Vaasan kaupunki
• 09.10–10.00 Keynote-puheenvuoro: Ajankohtaista taloudesta ja asuntomarkkinoilta Juho Keskinen, pääekonomisti, Hypo
• 10.00–10.50 Asuntosijoittamisen logiikka ja lainalaisuudet – mitä ne kertovat markkinoiden lähihistoriasta ja -tulevaisuudesta? Eemeli Karlsson, ekonomisti, Suomen vuokranantajat
• 10.50–11.40 Tampereen asuntopolitiikka – kuinka tavoitteet konkretisoituvat asuinaluetasolla ja asuntokohteissa? Kaisu Kammonen, erityisasiantuntija, Tampereen kaupunki
• 11.40–12.10 Tulevaisuuden asuminen – Case Kotikatu 365 Hanna Kolehmainen, toimitusjohtaja, Kotikatu 365

Lounas klo 12.10–13.10 (omakustanteinen)

• 13.10–13.40 Kohtuuhintainen asuminen tutkimusten valossa ja peilaus Vaasan tilanteeseen Johanna Lilius, vanhempi tutkija, Aalto-yliopisto
• 13.40–14.10 Ekologinen kestävyys kaupunkisuunnittelussa Kati Vierikko, ryhmäpäällikkö, Suomen ympäristökeskus

Kahvitauko klo 14.10–14.30

• 14.30–15.20 Paneelikeskustelu Aiheina ajankohtaiset asumisen haasteet, asuntosektorin tilanne ja näkymät sekä kuinka saada asuntorakentaminen käyntiin Vaasan seudulla?
• 15.20–15.40 Keskustelu ja kysymykset
• 15.40–15.50 Tilaisuuden päätössanat