Chillerin Wave: askel kohti hiilineutraalia Suomea

Suomen ja EU:n hiilineutraalisuustavoitteet vuosille 2035 ja 2050 asettavat tiukat raamit energiankäytölle samaan aikaan, kun perinteisten energianlähteiden, kuten kivihiilen ja turpeen, käyttö on vähenemässä tai päättymässä kokonaan.

Koja-group on vastannut ilmastohaasteeseen kiinteistöjen osalta edistyksellisellä Wave-ratkaisulla. Kyse on kokonaisuudesta, joka ei ainoastaan päivitä kiinteistön tekniikkaa, vaan muuttaa tavan, jolla ymmärrämme ja johdamme rakennusten energiankulutusta.

Wave kertoo tulokset heti

Nousevat energiakustannukset ja kiristyvät ESG-tavoitteet (Environmental, Social, Governance) ajavat kiinteistöjen omistajia etsimään ratkaisuja, jotka ovat sekä taloudellisesti että ekologisesti kestäviä.

Syrjäsen mukaan se tarkoittaa sitä, että kiinteistöjen ylläpito ei voi enää perustua mutu-tuntumaan, vaan tietoon siten kuin se Wave-järjestelmässä toteutuu.

Koja Groupin tytäryhtiö Chillerin kehittämä Wave on moderni kokonaisuus älykkäitä laitteita ja pilvipalvelua, joka yhdistää ilmanvaihdon, jäähdytyksen ja lämmityksen saumattomaksi järjestelmäksi. Sen ytimessä on energian kierrättäminen: ostoenergian tarvetta voidaan vähentää jopa 80 prosenttia hyödyntämällä kiinteistön omia energiavirtoja, kuten ilmanvaihdon, jäähdytyksen ja laitetilojen hukkalämpöä.

Järjestelmässä on kolme ”kivijalkaa”: Selector, System ja Evidencer. Ne muodostavat kokonaisuuden, joka tekee monimutkaisesta tekniikasta ymmärrettävää saman tien kenelle tahansa kiinteistöalalla työskentelevälle.

Wave Selector muuttaa monimutkaisen ymmärrettäväksi silmien edessä

Waven kenties suurin innovaatio on sen helppo ymmärrettävyys. Usein energiaremontit koetaan teknisesti vaikeaselkoisiksi, mutta Wave Selector -vaihe muuttaa käsitykset hetkessä. Yksinkertaisesti Selector on suunnittelu- ja simulointityökalu, jota käytetään ennen kuin laitteet valitaan.

Selector toimii kuin arkkitehti, joka piirtää kartan ja laskee reitin. Siihen syötetään kiinteistön energiatehokkuus ja olosuhde tavoitteet, ja se määrittelee tarvittavan teknologian.

Mikä tärkeintä, Selector visualisoi tulokset tavalla, jonka jokainen kiinteistönomistaja ymmärtää. Simulointi voi esimerkiksi osoittaa, kuinka energiaremontin jälkeen ostoenergian tarve putoaa johtaen jopa 76 prosentin energiansäästöön.

Selector-vaihe "ennustaa" suorituskyvyn ja varmistaa, että laitteet mitoitetaan juuri oikein eikä liian järeiksi eikä tehottomiksi. Se antaa hankesuunnittelijoille ja omistajille selkeän näkymän siihen, mihin kiinteistöön kannattaa investoida ensin ja missä säästöpotentiaali on suurin.

Wave System on rautaa ja älyä 

Suunnittelun jälkeen alkaa Wave System -vaihe. Se tarkoittaa fyysistä toteutusta, ”autoa ja moottoria", joka ajaa Selectorin piirtämän reitin optimoidusti. System koostuu Chillerin ja Kojan laitteista sekä niitä ohjaavasta älykkäästä Wave-automaatiosta.

Toisin kuin perinteiset järjestelmät, jotka toimivat usein yksinkertaisella päälle/pois-säätölogiikalla, Wave System optimoi energiavirtoja jatkuvasti ja tarpeenmukaisesti hyödyntäen järjestelmien mitoitusohjelmistojen tietoja.

Yksinkertaistettuna se tarkoittaa sitä, että jos esimerkiksi rakennuksen auringonpuoleiset sisätilat vaativat jäähdytystä, sieltä kerätty lämpö siirretään lämmitystä kaipaaviin tiloihin sen sijaan, että se puhallettaisiin "harakoille".

Järjestelmä on skaalautuva ja se tukee myös pitkän tähtäimen suunnitelmia: remontti voidaan tehdä vaiheittain, esimerkiksi konehuone tai rakennussiipi kerrallaan.

Evidencer latoo todisteet pöytään tekoälyn avulla

Kolmas vaihe, Wave Evidencer, on järjestelmän "kuitti" ja totuuden torvi. Se on pilvipohjainen valvonta- ja analytiikkapalvelu, joka näyttää, että järjestelmä toimii kuten Selector-vaiheessa luvattiin.

Evidencer tulee hyödyntämään edistynyttä tekoälyä ja koneoppimista. Järjestelmä ei jatkossa ainoastaan kerää dataa, vaan oppii rakennuksen käyttäytymismalleista. Tekoäly huomioi sääennusteet, sähkön spot-hinnat ja käyttöasteet säätäen talotekniikkaa ennakoivasti.

Evidencerin avulla kiinteistöjohtaminen muuttuu tiedolla johtamiseksi. Järjestelmä tuottaa automaattisesti raportit energiankulutuksesta ja päästöistä, mikä tekee nykypäivän vaatimasta vastuullisuusraportoinnista vaivatonta. Jos energiankulutus poikkeaa tavoitteesta tai sisäilman laatu heikkenee, järjestelmä havaitsee sen välittömästi.

Kohti vuoden 2050 EU-tavoitteita

Kun luovutaan fossiilisista polttoaineista, tarvitaan uusia tehokkaita vaihtoehtoisia ratkaisuja, jotka eivät kuitenkaan saa tarkoittaa sisäolosuhteiden karsimista.

”Wave takaa, että energiatehokkuus toteutuu käyttömukavuudesta tinkimättä. Asiakkaat ovat saavuttaneet jopa 70–80 prosentin energiansäästöjä samalla, kun sisäolosuhteet ovat pysyneet priimana”, Syrjänen sanoo.

”Wave on konkreettinen työkalu, jolla hiilineutraalisuustavoitteet muutetaan juhlapuheista teoiksi ja Selector- vaiheen ansiosta jokainen päättäjä pystyy ensisilmäyksellä ymmärtämään järjestelmän hyödyt jo ennen kuin mitään toimenpiteitä on kiinteistöön suunniteltu tai toteutettu."