Tilusjärjestely Kauhavan Alahärmässä suurensi peltojen kokoa ja lyhensi ajomatkaa pelloille – hyöty yhteensä yli 1,1 miljoonaa euroa

Kauhavan Alahärmässä on valmistunut tilusjärjestely, joka tehtiin Voltin, Ekolan, Köykkärin ja Perkiömäen alueilla vuosina 2019–2025. Järjestelyssä usean maanomistajan matkaa pellolle pystyttiin lyhentämään jopa 10–25 km / suunta.

– Tässä tilusjärjestelyssä erityisesti kulkumatkojen lyhentäminen onnistui hyvin. Maanomistajat toivat itse esiin pitkiä viljelymatkoja myös naapurikylissä sijaitseville pelloille, mikä auttoi meitä etsimään yhdessä ratkaisuja matkojen lyhentämiseen, kertoo tilusjärjestelypäällikkö Tanja Saukko Maanmittauslaitoksesta.

Ennen tilusjärjestelyä matka pellolle saattoi olla yli 10 km, vaikka linnuntietä etäisyys olisi vain 1–2 kilometriä. Aluetta halkovat valtatie 19, Lapuanjoki ja rautatie, ja pelloille piti kulkea ylityspaikkojen kautta.

Tilusjärjestelyn nettohyödyt  yli 1,1 miljoonaa euroa

Maanomistajat vaihtoivat yhteensä 513 hehtaaria maata, josta peltoa oli 388 hehtaaria. Peltolohkojen keskimääräinen koko  kasvoi 2,5 hehtaarista 3,6 hehtaariin, ja keskimääräinen matka talouskeskuksesta pellolle lyheni 5,5 kilometristä 3,6 kilometriin.

Iso osa tilusjärjestelyn hyödyistä liittyy viljelymatkojen lyhenemiseen. Järjestelyn kokonaiskustannukset olivat 960 000 euroa, joista maanomistajien osuus oli 420 000 euroa sisältäen ojitukset ja toimitusmaksut. Hyödyt ovat Maanmittauslaitoksen arvion mukaan 2,1 miljoonaa euroa, joten tilusjärjestelyn nettohyöty on noin 1,1 miljoonaa euroa laskettuna 30 vuoden ja 5 prosentin pääomituksella. 

– Maanomistajille tulee vähemmän kustannuksia kulkemisesta, kun peltolohkot ovat suurempia ja niitä on vähemmän, ne sijaitsevat lähempänä talouskeskusta ja paremman tieyhteyden päässä, Saukko kertoo.

Ympäristö hyötyy ja liikenneturvallisuus paranee

Tilusjärjestely säästää ympäristöä. Maatalousliikennettä ja sen aiheuttamia päästöjä tulee vähemmän, kun maanomistajan peltolohkot ovat lähempänä toisiaan. Päästöjä vähentää myös viljelytoimien nopeutuminen, kun pellot ovat suurempia ja muodoltaan paremmin nykyaikaiseen viljelyyn soveltuvia.

Tilusjärjestely edistää myös liikenteen sujuvuutta ja turvallisuutta.

– Vilkkaasti liikennöidyltä valtatieltä 19:ltä pystyttiin poistamaan tarpeettomaksi jääviä maatalousliittymiä. Kun hidasta maatalousliikennettä on vähemmän, riskiohituksia tehdään harvemmin. Liikenneturvallisuuden parantuminen on yksi tilusjärjestelyn merkittävä hyöty, sanoo Saukko.

Toimiva yhteistyö on edellytys tilusjärjestelyn onnistumiselle

Kauhavalla on tehty useita tilusjärjestelyitä, ja Alahärmässä on parhaillaan käynnissä kaksi järjestelyä, Vakkuri-Saunamäki-Kuoppalan ja Kurjenluhdan alueilla. Toimintatapa oli monelle maanomistajalle ennalta tuttu.

– Tilusjärjestelyssä peltolohkojen vaihtaminen ei ole kahdenvälistä eli maanomistajan ei tarvitse tietää, kenen kanssa maata voi vaihtaa. Maanmittauslaitoksen toimitusinsinööri arvioi vaihdettavien maiden arvon, ja maanomistajat maksavat tai saavat korvausta lohkojen arvon mukaisesti, kertoo Saukko.

Tiivis yhteistyö ja toimiva vuoropuhelu eri tahojen välillä on edellytys tilusjärjestelyn onnistumiselle.

– Usein samoja maita on viljelty suvussa pitkään, ja on täysin ymmärrettävää, että maahan liittyy paljon tunteita. Tilusjärjestely onkin koko kylää koskeva, yleensä 3–5 vuotta kestävä toimenpide, jossa yhteistyöllä on suuri merkitys. Tällä tilusjärjestelyllä oli hyvä kannatus alueella, ja jakosuunnitelma tehtiin tiiviissä yhteistyössä maanomistajien kanssa, mikä auttoi pääsemään hyvään lopputulokseen, Saukko summaa.

Mikä tilusjärjestely?

Suomessa maatilojen määrä vähenee ja tuotantoa jatkavien tilojen koko kasvaa. Silti tuottavuus ei välttämättä parane. Tilakokoa kasvatetaan usein ostamalla ja vuokraamalla peltoja tiloilta, jotka ovat lopettaneet tuotantonsa. Ne ovat pieniä ja sijaitsevat kaukana tilan talouskeskuksesta. Tilakoon kasvattamisen hyödyt jäävät silloin saavuttamatta.  Tilusjärjestely on keino nykyaikaistaa maatilojen rakennetta ja kehittää maaseudun maankäyttöä. Tilusjärjestely tehdään yhteistyössä maanomistajien, Maanmittauslaitoksen ja muiden maankäytön asiantuntijoiden kesken.  Peltokokoa suurennetaan kokoamalla viljelijän hajallaan sijaitsevat peltolohkot yhtenäisemmiksi ja lähemmäs tilan talouskeskusta. Järjestelyssä maanomistajat vaihtavat peltolohkoja ja maksavat tai saavat korvausta vaihdettavien peltojen arvon mukaisesti.  Viljelyyn käytettävä aika ja viljelykustannukset pienenevät. Tilusjärjestely säästää ympäristöä ja ilmastoa, kun työ tehostuu ja maatalousliikenne vähenee. Myös liikenneturvallisuus paranee, kun pystytään vähentämään pääteiden maatalousliittymiä ja rautateiden tasoristeyksiä.