Viimeinen kantakaupungin teollisuusalue muuttuu asuinalueeksi – Hanasaaren voimalaitosalueesta uudenlainen kansainvälinen kilpailu

Kaupunkiympäristölautakunta käsittelee Hanasaaren alueen varaamista kilpailua varten kokouksessaan 3. maaliskuuta. Samalla lautakunta käsittelee alustavia maankäytön kehittämisperiaatteita. Lautakunnan jälkeen asia etenee kaupunginhallituksen päätettäväksi. Varattavan alueen koko noin 17 hehtaaria.

Ainakin 3 000 asukkaan uusi asuinalue keskustan viereen

– Hanasaari on viimeinen teollisuudelta kaupunkilaisille vapautuva alue aivan Helsingin keskustan tuntumassa. Hanasaaren voimalaitosalue tarjoaa loistavat puitteet hienon kaupunginosan rakentamiselle. Näen, että Hanasaaressa on ainutlaatuiset mahdollisuudet kehittää jotain täysin uudenlaista ja uskon, että se tulee valmistuessaan olemaan kansainvälisesti kiinnostava ja vetovoimainen kaupunginosa, sanoo pormestari Daniel Sazonov. 

Voimalaitoksen lisäksi Hanasaareen mahtuu paljon muutakin. Alustavasti on suunniteltu, että voimalan lisäksi muuta rakentamista alueelle voisi tulla 140 000 k-m2 verran. Tämä sisältäisi esimerkiksi uusia koteja ainakin 3 000 asukkaalle, mahdollisesti satoja uusia työpaikkoja, uutta vetovoimaista kaupunkitilaa, puistoja, rantaraitteja sekä uuden koulun.

Voimalalaitoksen tulevaa käyttöä ideoidaan kilpailussa

Voimalaitoksen tulevaa käyttöä ei ole vielä päätetty, vaan kilpailussa etsitään siihen ratkaisua. Voimalaympäristön kehittäminen voi olla yhdistelmä vanhojen rakennusten säilyttämistä ja purkavaa uudisrakentamista.

Kooltaan massiivinen voimala taipuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Voimalaitoksen tilavuus on 380 000 m3, mikä vastaa 3,5 kertaa Eduskuntatalon tilavuutta.

Hanasaari B-voimalaitos valmistui vuonna 1974 ja energiantuotanto lopetettiin siellä vuonna 2023. Voimalaitokseen kuuluu useita eri rakennuksia.  

Uudenlaisessa kilpailussa etsitään ideaa ja sen toteuttajaa

Hanasaaren alueesta ja voimalarakennuksista järjestetään kansainvälinen idea- ja toteutuskilpailu, jonka kautta alueelle haetaan kaupunkikuvallisesti korkeatasoista ja omaleimaista suunnitelmaa ja sen toteuttajaa.

– Haemme kilpailuun kansainvälisiä konsortioita, joilla on monialaista osaamista ja kyky toteuttaa poikkeuksellisen laaja ja vaativa kokonaisuus yhteistyössä kaupungin kanssa. Toivomme alansa huippuja edustavia suomalaisia ja kansainvälisiä kaupunkisuunnittelijoita ja -rakentajia, sanoo tonttipäällikkö Sami Haapanen Helsingin kaupungilta.

Kilpailu alkaa ilmoittautumisella ja tarjousneuvotteluilla syksyllä 2026, joiden pohjalta lopullinen kilpailuohjelma viimeistellään. Tämän jälkeen varsinainen kilpailu käydään kahdessa vaiheessa. Kilpailuehdotukset tulevat molemmissa vaiheissa kaupunkilaisten kommentoitaviksi. Tavoitteena on, että kilpailu ratkeaa syksyllä 2028.

Alue avataan Helsinki-päivänä

Hanasaaren alue aukeaa kaupunkilaisille Helsinki-päivänä 12. kesäkuuta. Alueen väliaikaiskäyttöä suunnitellaan parhaillaan, ja kevään aikana alueella tehdään tarvittavat muutostyöt, joilla mahdollistetaan alueen ja rakennusten osittainen avautuminen väliaikaiskäytölle. Avajaisista ja väliaikaiskäytöstä kaupunki viestii lisää keväällä.