Kokoomuksen Aalto-Setälä: Oman kodin ostoa helpotetaan mahdollistamalla jopa 40 vuoden pituiset asuntolainat

Kokoomuksen kansanedustaja ja talousvaliokunnan varapuheenjohtaja Pauli Aalto-Setälä arvioi, että talousvaliokunnan hyväksymä päätös pidentää asuntolainojen enimmäiskesto 30 vuodesta 40 vuoteen vauhdittaa asuntokauppaa ja tukee rakentamisalaa. 

”Nykyistä pidemmät asuntolainat ovat yleisiä esimerkiksi Ruotsissa. Pidempi laina-aika ja suurempi mahdollinen lainaosuus helpottavat asunnon vaihtamista ja voivat piristää asuntomarkkinoita. Markkinoiden elpyminen tukisi myös vaikeuksissa olevaa rakentamisalaa”, Aalto-Setälä aloittaa.

Aalto-Setälän mukaan pidempi laina-aika ja joustavampi omarahoitusosuus pienentävät kuukausittaisia lainanhoitokuluja ja lisäävät kotitalouksien liikkumavaraa. Finanssivalvonta voisi jatkossa suhdannetilanteen mukaan alentaa myös muiden kuin ensiasuntojen omarahoitusosuuden viiteen prosenttiin nykyisestä kymmenestä prosentista.

”Asuntojen hinnat ovat erityisesti suurissa kaupungeissa korkeita, ja omarahoitusosuuden säästäminen voi olla monelle vaikeaa. On perusteltua mahdollistaa suurempi velkavipu vakaana pidettyyn asuntosijoittamiseen, jotta vaurastumisen mahdollisuudet laajenevat”, Aalto-Setälä jatkaa.

Myös ensiasunnon ostajille tärkeään ASP-lainajärjestelmään valmistellaan muutoksia.

”Hallitus on jo uudistanut ASP-järjestelmää poistamalla tarpeettoman yläikärajan ja lisäämällä joustavuutta lyhennysvapaisiin. Nyt ympäristöministeriössä valmistellaan lainarajojen selkeyttämistä siten, että käytössä olisi ainoastaan kaksi alueperusteista rajaa. Tämä mahdollistaisi nykyistä kalliimpien asuntojen hankinnan ASP-lainalla useissa suuremmissa kaupungeissa, kuten Turussa ja Espoossa”, Aalto-Setälä toteaa.