Avkastningen på skogsinvesteringar uppgick till -13,4 % i februari 2026

I februari var avkastningen på investeringar i finska privata skogar -13,4 % jämfört med samma period föregående år. Avkastningen fortsatte därmed att sjunka från januari månads siffra på -13,0 %.  Beräkningen jämför den avkastning som en skogsägare erhållit under de senaste 12 månaderna med den föregående perioden. Metoden använder månadsdata och gör det möjligt att dela upp avkastningen i dess beståndsdelar.

Avkastningen på skogsinvesteringar minskade på grund av skogsägarnas minskade intäkter. En mindre andel av skogarnas biologiska tillväxt avverkades och såldes, samtidigt som virkespriserna fortsatte den nedåtgående trenden som inleddes i augusti 2025. Sett till skogsägarnas intäkter från avverkningsrätt var avkastningen -14,4 %, med hänsyn tagen till avverkningsvolymer, avverkningspriser samt skogsvårdskostnader. På längre sikt är intäkterna från avverkningsavgifter en avgörande faktor för värdet på en skogsfastighet.  Å andra sidan genererade ett värde baserat på den biologiska tillväxten – exklusive avverkning – under växtsäsongen en avkastning på drygt en procent, vilket till viss del mildrade nedgången i intäkterna från avverkningsavgifter, och den totala avkastningen uppgick till -13,4 % i februari.

Avkastningen hittills under 2026, dvs. den avkastning som ackumulerats för det aktuella kalenderåret från början av 2026, var -3,3 % i februari, vilket också var siffran i januari.

Finlands naturresursinstitut (LUKE) har meddelat att man upphör med statistiken över avkastningen på icke-industriella privata skogar (https://www.luke.fi/en/statistics/forestry-as-an-investment-statistics-discontinued/forestry-as-an-investment-2024).

Indufor Oy har beslutat att fortsätta att regelbundet beräkna och publicera skogsinvesteringsavkastningsindexet för privata skogar. Indexet kommer fortsatt att baseras på data från LUKE, men Indufor har samtidigt uppdaterat beräkningsmetoden. Den reviderade metoden baseras på Montgomery-Vartia-indexet, vilket gör det möjligt att dela upp avkastningen i komponenter på ett konsekvent sätt. Indufor har också gått över till att använda månadsdata, vilket möjliggör en mer exakt mätning.

Eftersom de finska skogarna står för cirka 20 % av EU:s timmermarknad kan avkastningsberäkningen anses vara vägledande i ett bredare perspektiv. Dessutom ger indexet information från den globala internationella marknaden, som köper mer än 70 % av landets skogsindustriproduktion.

Indufor Oy (www.induforgroup.com grundades 1980 och är en globalt erkänd expert på skogs- och naturresursfrågor med verksamhet på fem kontinenter. Företaget har betjänat mer än 1 000 kunder och har fälterfarenhet från mer än hundra länder. Företagets huvudkontor ligger i Helsingfors, Finland, och företaget sysselsätter mer än 60 personer.