Kotkan keskustan virastotalolle haetaan uutta omistajaa
31.3.2026 10:32:00 EEST | Senaatti-kiinteistöt | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt myy huutokaupalla virastotalon Kotkan keskustassa osoitteessa Laivurinkatu 1-3. Kauppatorin kupeessa Kotkansaaressa sijaitseva nelikerroksinen rakennus ja paikoitushalli ovat valmistuneet vuonna 1994. Arvokkaaseen ympäristöön sovitettu virastotalo tunnetaan yhtenä 1990-luvun edustavimmista toimistorakennuksista.
Rakennushallituksen rakennuttama ja arkkitehti Kaarina Löfströmin suunnittelema valtion virastotalo sijaitsee kaupungin hallinnollisella keskusta-alueella kauppatorin tuntumassa. Puolen korttelin kokoinen rakennus näyttäytyy kaupunkikuvassa kennomaisena rakenteena, joka koostuu noppamaisista osista ja niiden väliin jäävistä pienistä pihoista.
”Valtion tilantarve Kotkassa on vähentynyt merkittävästi. Toivomme löytävämme virastotalolle uuden omistajan, joka kehittäisi kohdetta ja saisi tyhjäksi jääneet tilat uuteen käyttöön”, toteaa Senaatin myyntipäällikkö Sirpa Rouhiainen.
Terästä ja lasia – eloisaa teollista arkkitehtuuria
Virastotalon erityispiirteitä ovat vaaleus ja kennomaisuus sekä teräksen ja lasin runsas käyttö. Rakennus on suunniteltu sopimaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön jakamalla laaja kokonaisuus pienempiin noppamaisiin osiin. Väleihin jää pieniä pihoja, jotka tuovat eloisuutta teollisen arkkitehtuurin aiheistosta ammentavaan ilmaisuun.
Rakenteiden korostaminen on tärkeä osa virastotalon arkkitehtuuria niin sisä- kuin ulkotiloissa. Julkisivujen erityispiirteitä ovat emaljoidut teräskasetit, isot lasipinnat, sirot metallirakenteet, valkobetoni sekä huolitellut kivityöt maantasokerroksessa.
Lähialueella monipuolinen palvelutarjonta
Kohteen lähiympäristöstä löytyvät Kotkan kaupungintalo, kauppatori ja kauppakeskus. Lähialueen palvelutarjonta on monipuolinen. Tontti rajautuu koillisessa Laivurinkatuun, kaakossa Kirkkokatuun, lounaassa naapuritontteihin ja luoteessa Vuorikatuun.
Kotkan virastotaloa ei ole toistaiseksi suojeltu. Asemakaavassa myytävä kiinteistö korttelissa 10 on osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y). Pysäköintihallissa on pysäköintitilaa kolmessa kerroksessa yhteensä noin 60 autopaikan verran.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Sirpa RouhiainenSenaatti-kiinteistöt
Puh:+358 50 127 8sirpa.rouhiainen@senaatti.fiKuvat
Senaatti
Senaatti on valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Tytärliikelaitoksemme Puolustuskiinteistöt puolestaan vastaa puolustushallinnon kiinteistöistä kaikissa turvallisuustilanteissa. Haluamme tarjota parhaat mahdolliset olosuhteet ja edellytykset tehdä työtä, joka tekee Suomesta maailman toimivimman ja turvallisimman maan. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä. www.senaatti.fi
Olemme töissä Suomelle.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Senaatti-kiinteistöt
Rovaniemen keskustan Lääninhallituksen kortteli on myyty27.3.2026 15:00:00 EET | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt ja City-Hotelli Oy ovat allekirjoittaneet kiinteistökaupan Rovaniemen keskustassa sijaitsevasta Lääninhallituksen korttelista. Koskenrantana tunnettu kaupunkikuvallisesti merkittävä kortteli muodostuu puistomaisesta alueesta sekä useista rakennuksista. Kohde kehitetään suunnitelmien mukaan korkealaatuiseksi hotellikokonaisuudeksi suojellen korttelin kulttuurihistoriallisia arvoja ja avointa kaupunkitilaa. Alueella on vireillä vuonna 2018 käynnistetty asemakaavamuutos, joka tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden alueen jatkokehittämiseen.
Eteläesplanadin Pankkitalo saa uuden omistajan – “Haluamme tuoda keskustaan lisää elinvoimaa”24.3.2026 13:00:00 EET | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt on allekirjoittanut kiinteistökaupan Kiinteistöosakeyhtiö Eteläesplanadi 16:n kanssa Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevasta ”Pankkitalona” tunnetusta toimistokiinteistöstä. Vuonna 1909 valmistunutta jylhää kivipalatsia pidetään yhtenä kansallisromanttisen jugendtyylin uljaimmista edustajista. Uuden omistajan suunnitelmana on palauttaa rakennus entiseen loistoonsa ja tarjota asiakkaille huipputiloja kaupungin parhaalla paikalla.
Mikkelin lääninhallituksen talon tarjouskilpailu on käynnistynyt16.3.2026 10:00:00 EET | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt tarjouskilpailun Mikkelin keskustassa sijaitsevasta entisen lääninhallituksen talon kiinteistöstä. Kohteeseen kuuluvat C. L. Engelin piirustusten pohjalta vuonna 1843 valmistunut empiretyylinen kaksikerroksinen päärakennus sekä lasisilla käytävillä siihen liitetyt kaksi siipirakennusta. Kiinteistö on osa Mikkelin hallitustorin valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä.
THL:n oikeuslääkintäyksikön uudisrakennus valmistui Ouluun - vähähiilinen rakennus tukee sujuvaa ja turvallista toimintaa5.3.2026 08:00:00 EET | Tiedote
Senaatti-kiinteistöjen rakennuttama THL:n uusi oikeuslääketieteellisiin ruumiinavauksiin tarkoitettu uudisrakennus on valmistunut Oulun Ruskonselkään. Kaikki THL:n oikeuslääketieteellisen ruumiinavaustoiminnan tilat on tämän hankkeen myötä uudistettu. Kaksikerroksinen, noin 2 400 neliömetrin laajuinen rakennus palvelee THL:n Pohjois-Suomen oikeuslääketieteellisiä tutkimuksia.
Uuden sellirakennuksen rakentaminen alkaa Turun vankilassa – 143 uutta vankipaikkaa3.3.2026 07:00:00 EET | Tiedote
Turun vankilaan rakennetaan uusi 143-vankipaikkainen lisärakennus, jonka rakennustyöt käynnistyvät maaliskuussa 2026. Hankkeen tavoitteena on toteuttaa laadukkaat ja nykyaikaiset tilat, jotka tukevat vankilan toimintaa, työskentelyä ja työhyvinvointia. Rakennuksen valmistuttua Turun vankilan vankipaikkamäärä kasvaa noin 400 vankipaikkaan.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme