SKVL:n kiinteistönvälittäjät: Ostajia jo liikkeellä, sopivia kohteita puuttuu
15.4.2026 08:00:00 EEST | Suomen Kiinteistönvälittäjät ry | Tiedote
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n maaliskuun jäsenkyselystä käy ilmi, että monilla alueilla on jo liikkeellä aiempaa enemmän ostajia, mutta sopivaa tarjontaa ei ole. Alkuvuoden nihkeät kauppamäärät kertovat ostajien varovaisuudesta, mutta myyjätkin odottelevat, kun asuntojen hinnat ovat laskeneet kautta maan.
Nyt jo puolet välittäjäkyselyyn vastanneista kuitenkin näkee, että myyjien halukkuus myydä on kasvanut. 39,6 % vastaajista koki, että valmius myydä on kasvanut hieman (verrattuna 31 % joulukuussa) tai selvästi (10,2 %, joulukuussa vielä 3,5 %). Tämä tarkoittaa, että myyjät ovat ymmärtäneet oikean hinnoittelun merkityksen ja joustaneet toiveistaan.
”Ostajat miettivät entistä pidempään, ja saattavat käydä näytöissä useampaan kertaan. Oletetaan, ettei ole kiirettä”, toteaa SKVL ry:n toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth. ”Rahoituksen saatavuus on yksi syy hitauteen, mutta markkinassa on myös sopivien kohteiden puutetta. Hyvin hinnoitellut perheasunnot voivat mennä nopeastikin kaupaksi. Uusissa omakotitaloissa kysyntä ylittää tarjonnan”, Ehrnrooth huomauttaa.
Vain alle viidennes vastaajista uskoo, että hinnat nousevat tänä keväänä. 41 % vastaajista arvioi hintojen pysyvän samalla tasolla, ja lähes 40 % uskoo laskun jatkuvan edelleen. Kauppamäärien kasvuun jo kevään aikana uskoi silti selvästi yli puolet vastaajista. Kysyntää on erityisesti perheille sopivista uudehkoista pari-, rivi- ja omakotitaloista.
Huoli taloustilanteesta heijastuu asuntokauppaan, ja maailmanpoliittinen epävakaus mietitytti myös välittäjäkuntaa. Negatiivisen uutisoinnin koettiin vaikuttavan mielialoihin.
Markkinakysely tehtiin 9.3.-20.3. välisenä aikana. Kysymykset lähetettiin sähköpostitse 1400 SKVL:n jäsenrekisterissä olevalle välittäjälle, ja niihin vastasi 279 välittäjää.
Poimintoja avovastauksista:
”Kauppa käy, kunhan ei ylihinnoittele.”
”Akilleen kantapää on nyt selvästi myytävän puute.”
”Erikoinen markkina. Hyvät ja arvokkaat menee, remonttikohteita ei osta kukaan.”
”Ostajia löytyy jos lisää "oikeita" kohteita tulee myyntiin.”
”Ostajia selkeästi enemmän mutta edelleen lainan saamisessa vaikeuksia. Myös ostopäätöksen teko hidasta.”
”Markkina seisoo. Liikaa kohteita, liian vähän ostajia. Iranin sota lisää epävarmuutta.”
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Maria-Elena EhrnroothToimitusjohtajaSKVL
Puh:050 379 0507maria-elena.ehrnrooth@skvl.fiKuvat
Linkit
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL)
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry on kiinteistönvälitysliikkeiden valtakunnallinen edunvalvontajärjestö, joka on perustettu vuonna 1946. Sen tavoitteena on ylläpitää välittäjien ammattitaitoa ja asuntokaupan luotettavuutta, sekä mahdollistaa välitysalalle suotuisa sääntely-ympäristö ja rehdin kilpailun markkinat. Yhdistykseen kuuluu noin 400 jäsenyritystä eri puolilla Suomea.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Kiinteistönvälittäjät ry
IRO Researchin tutkimus: Kaksi kolmesta asunnon myyjästä käyttäisi kiinteistönvälittäjää11.3.2026 08:00:00 EET | Tiedote
Lähes kaksi kolmesta kuluttajasta (65 %) käyttäisi todennäköisesti tai melko todennäköisesti kiinteistönvälittäjää asuntonsa myynnissä nyt, käy ilmi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n IRO Researchillä teettämästä 1000 suomalaista -kyselystä. Erittäin todennäköisenä välittäjän käyttöä piti 37 % vastaajista, ja naisista useampi (41 %) kuin miehistä (33 %).
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL: asuntolainoituksen saatavuutta parannettava ja korkovähennysoikeus palautettava18.2.2026 12:00:00 EET | Tiedote
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n hallitus odottaa ministeri Sari Multalan työryhmältä uusia täsmätoimia paikallaan polkevan asuntokaupan vauhdittamiseen. Välittäjät toivovat ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapauden palauttamisen lisäksi asuntorahoituksen saatavuuden parantavia toimenpiteitä ja korkovähennysoikeutta asuntolainoille.
SKVL:n kiinteistönvälittäjät: Rahoituksen saatavuus jarruttaa asuntokauppaa12.12.2025 12:50:00 EET | Tiedote
Asuntokaupan elpymistä hidastaa rahoituksen saamisen hankaluus, käy ilmi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n jäsenkyselystä. Vastauksissaan valtaosa kertoi rahoituksen saamisen vaikeuksista remonttikohteisiin tai asuntoihin, jotka sijaitsevat vähänkään taajamien keskustojen ulkopuolella. Vastauksissa toistui myös pankkien herkkä reagointi kuntotarkastusraportteihin. – Välittäjiä huolettaa, löytyykö henkilöstöään vähentäneistä pankeista enää riittävää paikallista tuntemusta ja kokemusta, joilla arvioida kokonaisuutta, kertoo toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth. Samalla reilut kolme neljäsosaa vastaajista totesi, että vuoden aikana on lisääntynyt sellaisten kohteiden määrä, jotka eivät käy ollenkaan kaupaksi.
SKVL:n hallituksen lausunto12.12.2025 10:15:00 EET | Tiedote
Jussi Mannerberg on työskennellyt pitkäaikaisesti Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n toimitusjohtajana antaen merkittävän työpanoksensa SKVL ry:lle. Hän on vuosien aikana ollut keskeisessä roolissa Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n toiminnan kehittämisessä sekä näkyvyyden ja aseman vahvistamisessa. Hänen johdollaan SKVL on ottanut monia tärkeitä askelia oikeaan suuntaan vuosien saatossa. Molemminpuolisena tahtona on ollut aina toimia SKVL:n parhaaksi. Osapuolet ovat käyneet rakentavaa keskustelua yhteistyön päättymisestä ja ratkaisseet hyvässä hengessä erimielisyytensä siirtäen katseensa eteenpäin. Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry haluaa kiittää Jussia vuosien uutterasta työstä SKVL:n eteen ja toivottaa menestystä tulevaan.
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä Jouni Paasio SKVL ry:n puheenjohtajaksi1.12.2025 14:00:00 EET | Tiedote
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry on valinnut liittokokouksessaan Lahdessa perjantaina 28.11.2025 uudeksi puheenjohtajakseen kiinteistönvälittäjä LKV Jouni Paasion, 48, Turusta.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme