Pressemelding: Adven har imponert en ledende nordisk eiendomsinvestor og sikret seg tre geoenergiprosjekter for næringsbygg i Finland

De tre eiendommene vil gå over til lokalt produsert geoenergi mellom våren og sommeren 2026. Disse prosjektene vil føre til vesentlige besparelser både innen renovasjonsinvesteringer og energikostnader på lengre sikt. 

«For eiendomsinvestorer vil lavere energikostnader og bedre bærekraftsvurderinger føre til en økning av eiendelenes verdi, samtidig som de blir mer attraktive blant leietakere», sier Timo Koljonen, direktør for større næringseiendommer i Adven.

«Etter hvert som bedrifter optimaliserer arealet de benytter, blir de mer selektive med hensyn til dette arealet. Kontoret er en viktig del av både deres merkevare og miljøavtrykk, noe som gjenspeiles i bærekraftsvurderinger som EcoVadis. Dette gjør at leietakere i økende grad foretrekker lokaler av høy kvalitet med solide sertifiseringer som BREEAM. Disse rommene er de dessuten villige til å skreddersy etter sine egne spesifikke behov, ved å investere i ombygginger, endringer i oppsett samt andre forbedringer som er gunstige for virksomheten deres på sikt. For eiendomseiere fører dette til mangedoblet verdi: høyere avkastning fra oppgraderinger, engasjerte leietakere som aktivt markedsfører eiendommen, samt lavere energikostnader», tilføyer Jimi Bäck, sjef for bærekraftsrapportering i Adven.

Nordika er et ledende nordisk investeringsselskap som spesialiserer seg innen verdiskapende og effektdrevne eiendomsinvesteringer, hvor eldre, underutnyttede eiendommer omgjøres til eiendeler av høy profesjonell standard, inspirert av en langsiktig visjon med fokus på bærekraft. 

Gjennom denne samarbeidsmodellen eier Adven eiendelene, finansierer investeringene og tar fullt ansvar for prosjektering, bygging og drift av de nye energisystemene. Dette sikrer at løsningene kontinuerlig følges opp, vedlikeholdes og oppgraderes over tid. For klienten innebærer dette tilgang til toppmoderne infrastruktur med lavt karbonutslipp, uten å være nødt til å stille penger eller ressurser til disposisjon på forhånd. I tillegg innebærer det forutsigbare og transparente energikostnader samt oppfyllelsesgaranti på lang sikt. 

«Med andre ord kan Nordika i stedet bruke sine ressurser på å utvide og oppgradere sin egen eiendomsportefølje», sier Koljonen.

Ettersom bygningenes tekniske systemer nærmet seg slutten av livssyklusen, er dette et ideelt tidspunkt for å gjennomføre en omfattende energioppgradering. Prosjektering og iverksettelse av de nye energiløsningene i disse eiendommene er spesielt krevende, ettersom tomtene er trange og bygningene vil komme til å være aktivt i bruk gjennom hele perioden.

Prosjektene

• I Leppävaara i Espoo skal den 36 400 m² store eiendommen «Säterinportti», som ble ferdigstilt i 2000, oppgraderes med 58 geoenergibrønner, geotermiske varmepumper, en luft-til-vann-varmepumpe og en elektrokjel.
• I Pitäjänmäki i Helsinki skal den 15 200 m² store eiendommen «Takomo Base», som ble ferdigstilt i 1999, oppgraderes med 17 geoenergibrønner, geotermiske varmepumper, en luft-til-vann-varmepumpe, en elektrokjel og solcellepaneler på taket.
• I Munkkiniemi i Helsinki skal den 57 400 m² store eiendommen «Kaarnakampus», som for øyeblikket er under omfattende renovering, oppgraderes med 39 geoenergibrønner, geotermiske varmepumper, en luft-til-vann-varmepumpe, en elektrokjel og solcellepaneler.

«Vi er glade for å innlede samarbeidet med Nordika. Samarbeid er viktig for å kunne oppnå en mest mulig effektiv energiomstilling innen næringseiendom, og vi ser frem til å bygge videre på dette samarbeidet i Finland, Sverige og Norge», avslutter Koljonen.

For nærmere informasjon, ta kontakt med:
Jarmo Maunu, salgsdirektør for større næringseiendommer i Adven, +358 50 3202622, jarmo.maunu@adven.com

eller Advens mediakontakter nedenfor.

--

Adven har allerede tidligere i fjor utvidet virksomheten sin i Norge og gått inn i markedet for næringseiendom med sitt første prosjekt: leveransen av en karbonnøytral geoenergiløsning til kontorbygget S20 på Fornebu i Oslo-regionen (Snarøyveien 20). Prosjektet er bestilt av K2 Eiendom AS, med Pareto Business Management AS som forvalter og UB Nordic Property Fund (AIF) som deleier. Les mer om prosjektet her.

Adven har nylig publisert sin bærekraftsrapport for 2025, som viser at andelen fornybart og resirkulert brensel økte til 88 prosent, samtidig som omsetningen økte til 424 millioner euro. Les mer i den engelskspråklige rapporten her.