Oman huoneiston remontti- ja lainatiedot tulevat kesään mennessä katsottavaksi

Maanmittauslaitoksen ylläpitämä huoneistotietojärjestelmä sujuvoittaa asuntokauppaa, vakuuksien arviointia, ja nyt tuo myös läpinäkyvyyttä ja tarkkuutta huoneistojen tietoihin.

- Huoneiston omistaja voi tarkistaa, minä vuonna putkiremontti tehtiinkään, ja tehtiinkö se sukittamalla vai perinteisellä tavalla, sanoo huoneistojen omistuksen palveluista vastaava johtaja Janne Murtoniemi Maanmittauslaitoksesta.

Tietojen ilmoittaminen loppusuoralla

Kunnossapito-, vastike- ja lainatietojen ilmoittaminen huoneistotietojärjestelmään on parhaillaan käynnissä. Lain takaraja ilmoittamiselle on 30.6.2026. Tällä hetkellä vasta vajaa 30 000 taloyhtiötä maamme reilusta 90 000 yhtiöstä on ilmoittanut remonttitietoja järjestelmään.

Jos isännöitsijä ei ole vielä ilmoittanut taloyhtiönsä remontti- ja vastiketietoja, eivät tiedot vielä näy Maanmittauslaitoksen Asiointipalvelussa.

Tietojen parempi saatavuus helpottaa arkea

Maanmittauslaitoksen Asiointipalvelussa voi tarkistaa omassa huoneistossa tehdyt remontit sekä huoneiston vastikkeet ja lainaosuudet. Lisäksi palvelussa on saatavilla koko taloyhtiötä koskevia tietoja, kuten taloyhtiön tehdyt remontit ja muut hankkeet. Nähtävillä on myös tulevien vuosien kunnossapitotarveselvitys sekä taloyhtiön lainat.

– Uudet tiedot helpottavat huoneiston omistajien arkea, kun keskeiset huoneistoa ja taloyhtiötä koskevat tiedot löytyvät yhdestä paikasta, sanoo Janne Murtoniemi Maanmittauslaitoksesta.

Asiointipalvelu näyttää tiedot sellaisina kuin ne on huoneistotietojärjestelmään tallennettu, ja tietojen oikeellisuudesta vastaa taloyhtiö. Mahdollisista puutteista tai virheistä kannattaa olla yhteydessä oman taloyhtiön isännöitsijään.

Omistustiedot ja taloyhtiön tiedot ovat turvassa huoneistotietojärjestelmässä

Huoneiston omistaja näkee vain omien omistustensa tiedot, ei naapurin tietoja. Viranomaiset, pankit ja kiinteistönvälittäjät näkevät vain tiedot, joita ne työssään tarvitsevat. 

Huoneistotietojärjestelmä:

-    Suomessa on noin 1,25 miljoonaa osakekirjaa, joista 700 000 on lainojen vakuutena pankeissa.
-    Tällä hetkellä 34 prosentilla huoneistoista on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Sähköinen omistajamerkintä korvaa paperiset osakekirjat asuntokaupassa ja lainan vakuutena, jolloin asuntokauppaprosessi nopeutuu.
-    Taloyhtiöt ilmoittavat 30.6.2026 mennessä järjestelmään taloyhtiöidensä remontti- ja lainatietoja. Taloyhtiöitä on Suomessa 90 000, joista n. 95 % on siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään.
-    Huoneistotietojärjestelmästä rakentuu yhteiskunnallinen tietorekisteri, jota hyödyntävät toiminnassaan kiinteistönvälittäjät, isännöitsijät, luotonantajat, viranomaiset ja yritykset.