Kiinteistöjen sisäverkot hidastavat huippunopeuksia – EU:n velvoitteet lisäävät painetta remontteihin

EU tavoittelee gigabitin yhteyksiä kaikille kansalaisille vuoteen 2030 mennessä ja myös taloyhtiöitä kannustetaan arvioimaan sisäverkkojensa kuntoa ajoissa. Uuden EU-asetuksen perusteella taloyhtiöiden on toteutettava määräyksen 65 mukainen sisäverkko tietyissä laajamittaisissa korjaushankkeissa. Velvoite koskee rakennusten energiatehokkuusdirektiivin mukaisia hankkeita silloin, kun kiinteistössä ei ennestään ole optisella kaapeloinnilla toteutettua sisäverkkoa.  Asetus edellyttää nimenomaan valokuidulla toteutettua sisäverkkoa. 

Lisäksi sisäverkkojen valvonta on siirtymässä Traficomilta kuntien rakennusvalvonnalle.  

– Ilman sisäverkkojen uudistamista huippunopeudet eivät välity käyttäjille asti. Vaikka muutokset tulevat osin velvoitteiden kautta, ne parantavat ennen kaikkea asukkaiden palveluiden laatua ja saatavuutta, toteaa Liikenne- ja viestintävirasto Traficomin johtava asiantuntija Klaus Nieminen. 

Sisäverkko on yhä tärkeämpi osa kiinteistön arvoa 

Viestintäverkkojen merkitys kiinteistöissä on kasvanut nopeasti etätyön, digitaalisten palveluiden ja tekoälyn yleistymisen myötä. Toimiva verkkoyhteys on yhä useammin perusedellytys arjen sujuvuudelle ja yhä tärkeämpi tekijä myös kiinteistön houkuttelevuudessa. 

Sisäverkkojen päivittäminen maksaa tyypillisesti muutamia tuhansia euroja asuntoa kohden. Investointi parantaa yhteyksien laatua, mahdollistaa palveluntarjoajien kilpailuttamisen ja tukee kiinteistön arvon säilymistä. 

– Hyvin toteutettu sisäverkko lisää kuluttajan valinnanvaraa ja pitää hinnat kurissa. Heikosti toteutettu verkko voi käytännössä sitoa asukkaat yhteen palveluntarjoajaan, kertoo yrittäjä Toni Koskinen Datko oy:stä. 

Energiatehokkaat rakennukset korostavat sisäverkkojen merkitystä 

Tulevaisuudessa sisäverkkojen merkitys tulee kasvamaan entisestään. Mobiiliverkot, kuten 5G ja tuleva 6G, hyödyntävät yhä korkeampia taajuuksia, jotka ovat herkempiä rakenteiden aiheuttamille häiriöille. Samalla energiatehokkaat, tiiviit rakennukset heikentävät signaalien kulkua ulkoa sisälle. 

– Kehitys voi johtaa siihen, että mobiiliverkko tuodaan rakennuksen sisälle. Tällöin kiinteistön oma tietoliikenneinfra, erityisesti kuitu- ja sisäverkot, nousevat keskeiseen rooliin, toteaa Sähkö- ja teleurakoitsijat STUL ry:n tekninen asiantuntija Ville Reinikainen. 

Aihetta käsitellään tarkemmin 28.5.2026 järjestettävässä Sähköinfo oy:n webinaarissa Telepätevyyspäivä, sisäverkkomääräys 65 sekä STUL ry:n kesäkuussa julkaistavassa Sähkäripodin jaksossa.