Helsingfors eftersträvar positiv utveckling i grannskap genom att bygga småhus

I framtiden kan det vara möjligt att bygga allt fler småhus i Helsingfors. Staden har tagit fram allmänna principer för planläggning och tomtöverlåtelse i småhusområden samt skisserat upp preliminära områden som lämpar sig för byggande av småhus.

Enligt de nya riktlinjerna kan småhustomter planläggas mer än tidigare. Enligt principerna ska staden aktivt söka platser för nya småhusområden även i områden som staden äger. Man fattar dock separat beslut om varje detaljplan för ett småhusområde.

”Att bygga småhus i synnerhet i stadsförnyelseområdena kan vara ett mycket beaktansvärt sätt att åstadkomma den ägarbostadsproduktion som behövs i områdena. Vårt mål är också att planera och bygga en vackrare och grönare stad. Småhus ger fungerande lösningar för det”, berättar Rikhard Manninen, Helsingfors stads markanvändningschef.

Helsingfors har lyckats möta efterfrågan

Under de senaste årtiondena har Helsingfors lyckats svara på den ökande efterfrågan på bostäder bättre än många andra stora europeiska städer. Stadsstrukturen har blivit tätare och byggandet har koncentrerats mycket starkt på höghusproduktion. Efterfrågan på bostäder har dock förändrats och i framtiden behövs ett mångsidigare bostadsutbud. Utöver höghusbostäder finns det också efterfrågan på olika småhuslösningar.

Småhusboende har traditionellt varit en bostadsform som varit särskilt populär hos barnfamiljer. Enligt undersökningar flyttar barnfamiljer bort från Helsingfors särskilt när de vill ha ett småhus och en egen gård. Under de senaste åren har man i Helsingfors främst byggt småhus i befintliga bostadsområden. I framtiden är målet att börja bygga småhus också i helt nya områden.

Det anses också vara möjligt att komplettera höghusdominerade områden genom att bygga småhus och därigenom göra områdena mångsidigare, mer lockande och arkitektoniskt mer intressanta. Genom att bygga småhus strävar man också efter att främja en positiv utveckling i grannskapen.

Trots att byggandet av småhus ökar kommer majoriteten av bostäderna i Helsingfors även i fortsättningen att byggas i form av höghus.

Stadsmiljönämnden behandlar principerna vid sitt möte tisdagen den 2 juni.