Epävarma rahoitus on opiskelija-asuntorakentamisen pullonkaula
14.7.2026 07:00:00 EEST | Suomen opiskelija-asunnot SOA ry | Tiedote
Opiskelijamäärien nopea kasvu ja ennätyskorkea käyttöaste ovat lisänneet painetta opiskelija-asuntorakentamiseen. Keskeiseksi pullonkaulaksi on kuitenkin noussut rahoitus. Asuntorakentamisen tukimuutokset ovat hidastaneet uusien hankkeiden käynnistymistä ja rahoituksen tulevaisuus on epävarma.
Opiskelijamäärä on roimassa kasvussa, ja opiskelija-asuntojen käyttöasteet ennätyskorkeita. Eikö opiskelija-asuntoja ole rakennettu tarpeeksi?
”Opiskelija-asuntoja on rakennuttu, mutta opiskelijamäärä on kasvanut niin rivakasti, ettei olla pysytty perässä”, Suomen opiskelija-asunnot SOA ry:n toiminnanjohtaja Lauri Lehtoruusu selittää.
Rahoitus on ollut yksi opiskelija-asuntorakentamisen pullonkaula. Valtaosa opiskelija-asunnoista rakennetaan valtion tuella, ja tähän rahoitukseen kohdistuneet leikkaukset ovat hidastaneet tuotantoa.
”Vuonna 2025 erityisryhmien investointiavustuksen leikkaus liki pysäytti uudet hankkeet. Vain kaksi uudiskohdetta käynnistyi koko vuonna”, Lehtoruusu kertoo.
Sittemmin tilanne on parantunut, mutta vain väliaikaisesti.
Alkuvuodesta voimaan tullut lakimuutos mahdollistaa investointiavustuksen korvaamisen lisälainalla. Samalla hallitus kohdensi 250 miljoonaa korkotukilainojen 1,135 miljardin hyväksymisvaltuudesta opiskelija-asuntorakentamiseen. Vuoden 2027 valtuudet jaetaan samassa suhteessa, mutta samalla valtuus sukeltaa historian alimmalle tasolleen.
”Hallitus on tunnistanut opiskelija-asuntojen arvon ja päättänyt panostaa niihin, mutta samalla opiskelija-asumiseenkin osuu valtion tukeman asuntotuotannon yleinen rahoituskriisi.”
Lehtoruusu viittaa Tilastokeskuksen vuonna 2022 tekemään korkotukilainojen tilastoinnin muutokseen. Muutoksen jälkeen korkotukilainat on laskettu kokonaan osaksi julkisyhteisöjen velkaa. Seurauksena julkisen velan kanssa kipuileva Suomi on supistamassa valtion tukemaa tuotantoa keskellä asuntorakentamisen historiallisen syvää lamaa.
”Korkotukilainat ovat vuokrataloyhteisöjen pankeilta nostamaa kiinteistövakuudellista velkaa, ei valtionvelkaa”, Lehtoruusu tuhahtaa.
”Nyt keinotekoisen tilastotulkinnan takia ajetaan työpaikkoja ja verotuloja tuovaa asuntorakentamista entistä syvempään ahdinkoon.”
Opiskelija-asuntojen rahoituksen tulevaisuus on vaakalaudalla. Jos nykyinen tilastotulkinta pysyy, velkajarru pitänee lainavaltuudet niukkoina.
Lehtoruusu peräänkuuluttaa perustavanlaatuista tuotantotukijärjestelmän uudistamista.
”Joko tilastoinnin on muututtava tai tukijärjestelmää uudistettava niin, että vuokrataloyhtiöiden velat eivät kasvata valtionvelkaa. Siinä riittää työnsarkaa tulevalle hallitukselle.”
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Lauri LehtoruusuToiminnanjohtaja
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen opiskelija-asunnot SOA ry
Selvitys: Näin opiskelijat haluavat asua – opiskelija-asuntoyksiö jatkaa opiskelijoiden ykkösvaihtoehtona tukimuutoksesta huolimatta7.7.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Suomen opiskelija-asunnot SOA ja Suomen ylioppilaskuntien liitto SYL toteuttivat korkeakouluopiskelijoiden asumistoiveita kartoittaneen kyselyn. Kyselyyn vastanneiden 1498 opiskelijan joukossa opiskelija-asuntoyksiö oli selvästi suosituin asumisvaihtoehto. Tuloksiin pääsee tutustumaan täältä.
Opiskelijoiden määrä jatkaa kasvuaan eikä opiskelija-asuntotarjonta pysy perässä – katso oman paikkakuntasi tilanne30.6.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Opiskelijamäärät kasvavat nopeasti, mutta opiskelija-asuntotarjonta ei pysy mukana kehityksessä. Paikkakuntakohtaiset erot ovat suuria – tarkemmat luvut ja oman paikkakunnan tilanteen voi tarkistaa täältä.
Asumistukea ei tipu ja kesätyöt ovat kiven alla – miten opiskelijat ratkovat asumistaan kesällä?23.6.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Opiskelijat palasivat opintotuen asumislisän piiriin syksyllä 2025. Asumistukea maksetaan kaikilta kuukausilta, mutta opintotukea vain opiskelukuukausilta, eli pääsääntöisesti ei kesältä. Opiskelijoiden on siis sinniteltävä kesä ilman tukea eikä kesätyötilanne ole kaksinen. Miten tämä näkyy opiskelijoiden asumisessa?
Opiskelija-asuntojen käyttöasteet jatkavat ennätystasolla – miltä näyttää opiskelija-asuntotilanne?17.6.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Opiskelija-asuntojen kysyntä jatkuu poikkeuksellisen kovana. Käyttöaste on pysynyt ennätyslukemissa, eikä tarjonta pysy kasvavien opiskelijamäärien perässä. Edullinen vuokra tekee opiskelija-asunnoista entistä halutumpia kiristyvässä taloustilanteessa.
Lakiesitys korkotukilainoituksen muutoksista lupaa helpotusta opiskelija-asuntojen rahoitukseen27.11.2025 15:44:39 EET | Tiedote
Hallitus esittää muutoksia opiskelija-asumisen korkotukilainoitukseen. Lakimuutos lupaa helpotusta opiskelija-asuntorahoituksen pullonkaulaan.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme