Etuovi.comin data paljastaa: rantamökin keskihinnassa yli kolminkertainen ero maakuntien välillä

Rantamökin ostoa harkitseva huomaa nopeasti, että hintaan vaikuttaa moni asia. Etuovi.comin selvitys osoittaa, että sijainti, rantaviiva, mökin ikä ja se, onko kyseessä meren- vai järvenrantamökki, voivat yhdessä tehdä hintaerosta moninkertaisen.  

Uusimaa ylivoimaisesti kallein, tarjontaa eniten Järvi-Suomessa 

Merenrantamökki on keskimäärin kalliimpi kuin järvenrantamökki. Kalleimmat rantamökit löytyvät Uudeltamaalta. Uudellamaalla hintaero on 110 000 euroa: merenrantamökin keskihinta on 299 000 euroa, järvenrantamökin 189 000 euroa. Varsinais-Suomessa ero on maltillisempi. Siellä merenrantamökki maksaa noin 50 000 euroa enemmän kuin järvenrantamökki eli 195 000 euroa, kun taas keskihintainen järvenrantamökki maksaa 142 000 euroa.  

“Rantamökin hinta syntyy monesta tekijästä yhtä aikaa. Sijainti on kuitenkin ylivoimaisesti tärkein ja usein ratkaisevaa myös on se, onko loma-asunto meren vai järven rannalla. Merenrantamökkien tarjonta on Suomessa rajallinen, ja erityisesti Uudellamaalla ja saaristossa niiden kysyntä on jatkuvasti voimakasta. Tämä pitää hintatason korkeana. Järven rannalta löytyy enemmän vaihtoehtoja, mikä hillitsee hintoja", kertoo Etuovi.comin asumisasiantuntija Laura Lahtinen. 

Mökkimarkkinoiden volyymi on suurin Etelä-Savossa (310 myytävää rantamökkiä), Varsinais-Suomessa (237 myytävää rantamökkiä) ja Pirkanmaalla (212 myytävää rantamökkiä). Etelä-Savossa ja Pirkanmaalla painottuvat järvenrantamökit, Varsinais-Suomessa puolestaan merenrantakohteet. 

“Järvi-Suomi on luontainen mökkimarkkina: Etelä-Savossa ja Pirkanmaalla rantaviivaa riittää, ja myynnissä olevien mökkien kirjo on laaja. Ostaja löytää tarjontaa laidasta laitaan niin kooltaan kuin kunnoltaan", Lahtinen toteaa. 

Rakennusvuosi ratkaisee: moderni rantamökki maksaa moninkertaisesti 

Myynnissä olevat rantamökit on rakennettu keskimäärin 1980-luvulla, mutta moni mökistä haaveileva etsii nykyään modernia, talviasuttavaa kohdetta. 2010- ja 2020-luvuilla rakennetuista rantamökeistä pyydettiin Uudellamaalla keskimäärin 457 000 euroa. Seuraavaksi kalleimmat alueet moderneille rantamökeille olivat Päijät-Häme 379 000 eurolla ja Varsinais-Suomi 299 000 eurolla.  

“Uudehkon rantamökin ostajan kannattaa avartaa katsantokantaansa maantieteellisesti. Pohjoisemmasta Suomesta löytyy laadukkaita, 2000-luvulla rakennettuja mökkejä huomattavasti edullisemmin kuin Etelä-Suomesta ja usein myös todella kauniiden järvimaisemien ääreltä", sanoo Lahtinen. 

Edullisimmat rantamökit löytyvät Kainuusta ja Pohjois-Suomesta 

Edullisimpia rantamökkejä etsivän kannattaa suunnata katse pohjoiseen. Kainuussa rantamökin mediaanihinta on 78 000 euroa, Pohjois-Karjalassa 80 000 euroa ja Pohjois-Pohjanmaalla 82 000 euroa. Ero ääripäiden välillä on yli kolminkertainen: Kainuun mediaanihinta 78 000 euroa vastaan Uudenmaan rantamökkien 245 000 euroa. 

“Pohjois-Suomessa rantamökin voi saada budjetilla, joka etelässä ei riittäisi edes käsirahaan. Tämä on herättänyt kiinnostusta myös ostajissa, jotka eivät aiemmin ole harkinneet mökin hankkimista näin kaukaa", sanoo Lahtinen.  

Kestosuosikit Kuusamo ja Kuopio, kysytyt paikkakunnat kohtuulliseen hintaan 

Etuovi.comin hakudatan perusteella suosituimmat mökkipaikkakunnat ovat vuodesta toiseen Kuusamo ja Kuopio. Kuusamossa rantamökin mediaanihinta on 94 000 euroa ja Kuopiossa 89 000 euroa. 

Molemmissa kunnissa yhdistyvät laaja mökkitarjonta, monipuoliset luontomahdollisuudet ja kohtuullinen hintataso, mikä selittää niiden jatkuvan vetovoiman mökinostajien hauissa. 

“Kuusamo ja Kuopio ovat pitäneet kärkisijansa hakudatassa jo vuosia. Niissä on paljon ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia mökkejä, mikä vastaa nykyostajien toiveisiin: mökki halutaan käyttöön muutenkin kuin kesäisin", Lahtinen toteaa.  

Selvityksen data

Hintadata: 1.1.2024 - 31.5.2026 julkaistut rantamökkien myynti-ilmoitukset. Hinnat ovat pyyntihintoja. Myynnissä olevien kohteiden määrä kartoitettu 23.6.2026 Etuovi.comista.

Lisätietoja: www.etuovi.com/kumppanisisallot/etuovi/paljonko-maksaa-rantamokki/