Kiinteistöliiton toive parveketupakoinnin kieltämisestä lailla ei sisälly hallituksen esitykseen
27.8.2026 15:12:20 EEST | Kiinteistöliitto | Tiedote
Kiinteistöliiton ensisijainen toive parveke- ja huoneistopihojen tupakoinnin kieltämisestä lailla taloyhtiöissä ei sisälly hallituksen torstaina 27.8.2026 antamaan tupakkalain muutosesitykseen. Parveke- ja huoneistopihatupakoinnin kieltäminen suoraan lailla kohtelisi samassa taloyhtiössä asuvia osakkaita ja vuokralaisia tulevaisuudessa yhdenvertaisesti. Lakiesitys sisältää kuitenkin muita merkittäviä muutoksia asuntoyhteisöjen tupakointikieltosääntelyyn.
Hallituksen esityksen mukaan tupakointikielloista ei vastaisuudessa tarvittaisi enää kunnan viranomaisen päätöstä, vaan taloyhtiö voisi itse päättää parveke- ja huoneistopihatupakointikielloista sekä asuintilan sisäosaan määrättävästä tupakointikiellosta. Tupakointikieltoon ei enää tarvittaisi kaikkien osakkaiden suostumusta, jos kieltojen määräämisen edellytykset täyttyvät. Päätös voitaisiin asunto-osakeyhtiössä tehdä 2/3 määräenemmistöpäätöksellä.
”Päätösvallan siirtäminen taloyhtiöille ja päätöksenteon keventäminen ovat sinällään paljon kaivattuja askelia kohti savuttomuutta asunto-osakeyhtiöissä”, Kiinteistöliiton lakiasiainjohtaja Jenni Hupli toteaa.
Tupakointikieltojen osin tulkinnanvaraiset edellytykset voivat johtaa kalliisiin oikeudenkäynteihin
Parvekkeille ja huoneistopihoille määrättävän tupakointikiellon kynnys säilyisi jatkossakin matalalla. Riittävää olisi, että tiloista voi niiden rakenteiden tai muiden olosuhteiden vuoksi muutoin kuin poikkeuksellisesti kulkeutua tupakansavua esimerkiksi toiselle parvekkeelle, huoneistopihalle tai huoneistoon. Konkreettista savun kulkeutumista ei edellytetä.
Lakiesityksen mukaan asuntojen sisäpuolisista tupakointikielloista voitaisiin päättää taloyhtiössä silloin, kun savun kulkeutumista ei rakenteiden korjaamisella tai muuttamisella voitaisi kohtuudella ehkäistä. Ennen kieltoa huoneiston haltijalle tulisi lakiesityksen mukaan antaa mahdollisuus ehkäistä savun kulkeutuminen omilla toimillaan.
”Edellytykset asuntojen sisälle määrättäville tupakointikielloille ovat erittäin tulkinnanvaraiset. Tämä voi johtaa jopa oikeustaisteluihin, joihin sisältyy aina riski tuhansien eurojen oikeudenkäyntikuluista”, Jenni Hupli varoittaa.
Tästä syystä Kiinteistöliitto olisi toivonut, että tulkinnanvaraisista kieltojen edellytyksistä olisi luovuttu. Vähintään taloyhtiöillä tulisi säilyttää mahdollisuus hakea asuintilan sisäosan tupakointikieltoa kunnan viranomaiselta. Jenni Huplin mielestä on asumisterveyden kannalta erittäin ongelmallista, jos taloyhtiöissä ei uskalleta oikeudenkäyntikuluriskien pelossa tehdä päätöksiä asunnon sisäosan tupakointikiellosta tilanteessa, jossa asukkaan tupakointi vaarantaa muiden asukkaiden asumisterveyttä.
Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan 1.1.2027. Esityksen mukaan ennen lain voimaantuloa määrätyt viranomaisen tupakointikiellot (hallituksen esityksen mukaan noin 1500 kappaletta) pysyvät voimassa, mutta viranomainen ei niitä enää valvo. Asuntoyhteisöjen tupakointikiellot koskisivat myös sähkötupakointia.
Yhteyshenkilöt
Jenni Huplilakiasiainjohtaja
Puh:040 865 8097jenni.hupli@kiinteistoliitto.fiTietoja julkaisijasta
Vuonna 1907 perustetun Kiinteistöliiton muodostavat 23 alueellista yhdistystä ja valtakunnallinen toimialajärjestö, Suomen Vuokranantajat ry. Kiinteistöliittoon kuuluu yli 30 000 taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä noin kaksi miljoonaa ihmistä.
Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja, kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio ja alan johtava vaikuttaja. Jäsenillä on käytössään alan tuorein tieto ja kiinteistöalaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelut. Lue lisää Kiinteistöliiton valtakunnallisista ja alueellisista palveluista www.kiinteistoliitto.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kiinteistöliitto
Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ovat entistä iäkkäämpiä13.10.2026 09:03:00 EEST | Tiedote
Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ovat keski-iältään 64-vuotiaita. Pääkaupunkiseudulla hallitusten jäsenten keski-ikä on runsaat 62 vuotta ja muualla Suomessa 64 vuotta. Tiedot selviävät Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä.
Taloyhtiöiden kustannuksissa kasvupaineita ensi vuonna6.10.2026 09:03:00 EEST | Tiedote
Yleinen kustannuskehitys voi jonkin verran kasvattaa taloyhtiöiden hoitokuluja ensi vuonna. Kiinteistöliitto julkaisi tänään jäsentaloyhtiöilleen tarkoitetun talousarvio-ohjeen, joka tarjoaa suuntaviivoja ensi vuoden talouden suunnitteluun. Tilanteet vaihtelevat kuitenkin suuresti kunnasta ja taloyhtiöstä toiseen.
Asunto-osakeyhtiölain muutos helpottaa häiriötilanteisiin puuttumista taloyhtiöissä29.9.2026 09:07:00 EEST | Tiedote
Lokakuun alussa voimaan tuleva asunto-osakeyhtiölain muutos tuo taloyhtiöille lisäkeinoja häiritsevään elämään puuttumiseen. Lakimuutos paikkaa osan katveista, joita taloyhtiön ainoassa puuttumiskeinossa eli huoneiston hallintaanotossa on ollut.
Hallituksen esitys asuntokauppalaista parantaisi uudiskohteissa asunnonostajan ja taloyhtiön asemaa24.9.2026 15:36:27 EEST | Tiedote
Hallituksen esitys uudeksi asuntokauppalaiksi lisää rakentamisen kustannuksia ja nostaa uusien asuntojen hintoja sekä sitä kautta asumiskustannuksia. Kiinteistöliiton mielestä muutokset kuitenkin parantavat uudiskohteissa asunnonostajien ja taloyhtiön asemaa, ja voivat parantaa myös rakentamisen laatua.
Hallituksen tunnettava taloyhtiön sopimukset ja käsiteltävä hinnankorotukset22.9.2026 08:55:00 EEST | Tiedote
Taloyhtiön solmimat sopimukset vaikuttavat merkittävästi siihen, kuinka suuria kustannuksia yhtiölle koituu kuukausittain maksettavista palveluista, kuten esimerkiksi isännöinnistä, kiinteistönhuollosta ja siivouksesta. Sen vuoksi taloyhtiön hallituksella on tärkeä rooli kustannusten kurissa pitämisessä.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme