Mängden bostadslån med längre återbetalningstid har ökat

I början av juni 2026 förlängdes den maximala återbetalningstiden för bostadslån från 30 år² till 40 år³. Ändringen syns i bostadslånen för juni och juli 2026: mängden bostadslån med längre återbetalningstid ökade. I juli var den genomsnittliga återbetalningstiden för bostadslån 1 år och 3 månader längre än i maj 2026 och från början av 2026 har den genomsnittliga återbetalningstiden förlängts med över två år.

I juli 2026 översteg den genomsnittliga återbetalningstiden för nya ägarbostadslån 25 år och var 25 år och 3 månader, då den två månader tidigare i maj var 23 år och 10 månader. I juli var över 16 % av ägarbostadslånen lån med en återbetalningstid på mer än 30 år, då deras andel i maj var 6 %. I juli var den vanligaste (30 % av lånen) återbetalningstiden för ägarbostadslån 24–25 år och den näst vanligaste (18 % av lånen) 29–30 år.

Återbetalningstiderna för investeringsbostadslån är i genomsnitt kortare än för ägarbostadslån. Också deras genomsnittliga återbetalningstid har sedan början av 2026 förlängts med 1 år och 4 månader och översteg 21 år i juli 2026.

I juli 2026 utbetalades nya bostadslån för 1,2 miljarder euro, vilket är 6 % mindre än vid motsvarande tid för ett år sedan och 15 % mindre än i genomsnitt i juli⁴. Nya investeringsbostadslån utbetalades 1 % mindre än vid motsvarande tid för ett år sedan och ägarbostadslån 6 % mindre. I juli 2026 var den genomsnittliga räntan på nya utbetalningar av bostadslån 3,28 % då den vid motsvarande tid för ett år sedan var 2,74 %.

Utlåning

Det utestående beloppet av bostadslån uppgick vid slutet av juli 2026 till 105,4 miljarder euro och årsökningen var −0,2 %. Av de utestående bostadslånen stod investeringsbostadslånen för 9,2 miljarder euro. Av utlåningen till de finländska hushållen bestod 17,4 miljarder euro av konsumtionskrediter och 17,8 miljarder euro av övriga lån vid utgången av juli.

De finländska företagen lyfte i juli nya lån⁵ för 5,1 miljarder euro, och av dem utgjorde bostadsbolagslånen 790 miljoner euro. Genomsnittsräntan på nya utbetalda företagslån sjönk från juni och var 3,45 %. Det utestående beloppet av lån som beviljats finländska företag uppgick vid slutet av juli till 113,2 miljarder euro, varav andelen lån till bostadsbolag utgjorde 46,8 miljarder euro.

Inlåning

Inlåningen från hushållen i Finland uppgick totalt till 118,0 miljarder euro vid slutet av juli 2026 och genomsnittsräntan var 0,87 %. I beloppet ingick inlåning över natten för 71,9 miljarder euro och tidsbunden inlåning för 17,2 miljarder euro. De finländska hushållen tecknade i juli nya tidsbundna inlåningsavtal för 1,5 miljarder euro. Genomsnittsräntan på ny tidsbunden inlåning var i juli 2,57 %.

Närmare upplysningar lämnas av

• Markus Aaltonen, telefon 09 183 2395, e-post: markus.aaltonen(at)bof.fi,
• Ville Tolkki, telefon 09 183 2420, e-post: ville.tolkki(at)bof.fi.

Nästa månadspublicering 28.9.2026 kl. 10.

Statistiksiffror och grafik som utgör underlag för meddelandet kan läsas på https://www.suomenpankki.fi/sv/statistik/.

Statistiksiffrorna finns också tillgängliga via gränssnittet i Finlands Banks portal för öppna data. Mer information på adressen https://www.suomenpankki.fi/sv/statistik/oppna-data/.

---

^{1 Återbetalningstiden har beräknats på samma sätt sedan juni 2010.}

^{2 Den maximala återbetalningstiden för nya bolåneavtal begränsades till 30 år från och med juli 2023. Kreditgivaren kunde emellertid avvika från den maximala återbetalningstiden med 10 % av den totala utlåningen varje kvartal.}

^{3 Den maximala återbetalningstiden för nya bolåneavtal har begränsats till 40 år från och med juni 2026. Kreditgivaren får inte i bolåneavtalet använda sådana villkor att lånets återbetalningstid vid tidpunkten för när lånet beviljas blir längre än 40 år räknat från lånets utbetalningsdag. Kreditgivaren kan emellertid avvika från den maximala återbetalningstiden med 10 % av den totala utlåningen varje kvartal.}

^{4 I juli åren 2011– 2025.}

^{5 Exkl. konto- och kortkrediter.}