I Helsingfors stadskärna skyddas flera tiotal byggnader

Uppdateringen av detaljplanerna för stadskärnan är ett omfattande arbete som genomförs en stadsdel i taget. Det uppdateringsarbete som inleddes 2019 började med Kampen och har sedan fortsatt till andra stadsdelar.

"Det är typiskt för stadskärnan att en del av det byggande som har genomförts inte överensstämmer med detaljplanen och att detaljplanernas beteckningar, mål och värderingar inte är sinsemellan enhetliga. Byggnadsrätterna och användningsändamålen stämmer alltså inte överens med situationen för de befintliga byggnaderna. Genom att uppdatera detaljplanerna vill vi bevara områdets kulturhistoriska och stadsbildsmässiga värden", säger ledande arkitekt Otso Huhtala.

I samband med uppdateringen av detaljplanerna anpassas tomternas byggrätter, byggnadsytor och användningsändamål så att de stämmer överens med nuläget. Samtidigt granskas och, vid behov, kompletteras de områdes- och objektspecifika skyddsbeteckningarna samt de bestämmelser som rör stadsbilden, för att säkerställa att viktiga värdefulla miljöer och enskilda objekt bevaras. Tiotals äldre byggnader kommer att förses med nya skyddsbeteckningar.

I detaljplanen kommer områdets värdefulla parker samt stads- och gatumiljöer för första gången att omfattas av ett övergripande skydd. Förutom parker fastställs även att enskilda träd och trädrader längs gatorna ska bevaras.

Arbetet med att uppdatera detaljplanerna möjliggör inga väsentliga ändringar. Tillbyggnader eller nybyggnationer som väsentligt avviker från den befintliga bebyggelsen kommer även i fortsättningen att kräva en egen, separat ändring av detaljplanen. Ändringarna i detaljplanen möjliggör dock en flexibel placering av olika typer av lokaler och tjänster samt förändringar i lokalanvändningen som har begränsade konsekvenser. Det kan även under vissa förutsättningar vara möjligt att bygga ut vindar för bostads- eller kontorsändamål.

Planförslagen tillgängliga fram till slutet av september

Förslagen till detaljplaner för Gardesstaden, Rödbergen och Ulrikasborg finns tillgängliga den 28 augusti–30 september 2026 på hel.fi/planer. Det är möjligt att lämna en anmärkning på planförslagen.

Ett gemensamt webbmöte för alla områden om uppdateringen av detaljplanerna ordnas den 16 september kl. 17.00–18.30. Under mötet är det möjligt att ställa frågor till planerarna.