Ändringar i tomtpriserna i Vasa

Försäljnings- och arrendepriserna på Vasa stads bostadstomter ändras den 1 november 2026. Tomtpriset påverkas mest av avståndet till centrum samt andra lägesfaktorer.

Det blir ändringar i alla försäljnings- och arrendepriser samt i zonindelningen för tomterna. Priserna stiger för en del av egnahemshustomterna (zonerna 1 och 2) och sjunker för nästan alla radhus-, parhus- och flervåningshustomter.

I Vasa delas tomterna in i zoner. De dyraste tomterna finns inom zon 1, och priserna sjunker i takt med att zonnumret blir högre. Zon 1-områden finns till exempel i stadens centrum och strandområden.

Största delen av de tomter som staden överlåter finns inom zonerna 3 och 4. På dessa områden har prisändringarna bara en mycket liten påverkan.

De gällande arrendeavtalen ändras inte automatiskt

De gällande arrendeavtalen ändras inte automatiskt.

De nya priserna tillämpas på nya avtal och på gamla avtal när de uppdateras eller förnyas. Om avtalet förnyas innan det upphör, tillämpas en övergångstid på högst tre år för prisändringen. Övergångstiden gäller både prishöjningar och prissänkningar.

Prisändringar för egnahemshustomter

De egnahemshustomter vars inlösningspris stiger den 1 november kan lösas in till det gamla priset. Detta ska meddelas skriftligen till adressen tontit@vaasa.fi senast den 31 oktober 2026.

I den nya zonindelningen flyttas egnahemshustomterna i Björsberget i Sundom från zon 2 till zon 3, vilket innebär att tomtpriserna sjunker.

I Lillkyro har det tidigare funnits två priszoner, men i den nya zonindelningen är det bara en zon. I Lillkyro sjunker försäljningspriserna märkbart, i genomsnitt 70 procent.

Se zonindelningen för småhustomterna här (pdf).

Prisändringar för tomter i bolagsform

Priserna på tomterna i bolagsform, dvs. på radhus-, parhus- och flervåningshustomterna, sjunker för alla zoner.

Se zonindelningen för tomterna i bolagsform här (pdf).

Priserna uppdateras minst varje fullmäktigeperiod

Stadsstyrelsen beslutade om tomtpriserna vid sammanträdet den 10 augusti 2026. Senast har priserna granskats år 2019.

I enlighet med stadens markpolitiska riktlinjer uppdateras priserna vid behov, dock minst varje fullmäktigeperiod. Den senaste fullmäktigeperioden gjordes dock inte någon prisgranskning, eftersom fastighetsmarknaden och tomtförsäljningarna stannade upp och jämförbara priser var få.