Kiinteistönvälittäjäkysely: Odottelu jatkuu asuntokaupassa
16.10.2026 13:00:00 EEST | Suomen Kiinteistönvälittäjät ry | Tiedote
Asuntokauppaa on jähmettynyt odottavaan asentoon, kertoo Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n lokakuun jäsenkysely.
”Sekä myyjissä että ostajissa näkyy poteroitumista, eli odotellaan – parempia hintoja, matalampia korkoja, työllisyyden kohenemista, myönteisempää ilmapiiriä”, SKVL ry:n toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth luettelee.
Asunnonmyyntihalukkuus on hivenen laskenut toukokuun kyselyyn verrattuna. Varovaisuutta on myös ostajissa. Ostohalukkuudessa ei ole nähty muutosta tämän vuoden kyselyissä. Ilmiötä selittää osin se, että hintaodotukset myyjillä ja ostajilla menevät ristiin: Etuoven Markkinapulssin mukaan myyjät odottavat hintojen nousua, ostajat yhä laskua.
”Yli 42 % välittäjistä kuitenkin kokee, että myyjien myyntihalut ovat kasvaneet kesän jälkeen. Useimmilla on jo realistinen käsitys markkinasta. Välittäjiltä vaaditaan tarkkaa hinnoittelua ja hienotunteisuutta. Vaikka väliraha ratkaisee, matalampi hinta menee usein tunteisiin, monella kukkaroonkin”, Ehrnrooth kuvailee.
Vastauksissa on suurta alueellista hajontaa ja esimerkiksi Rovaniemen välittäjät näkevät ostajien ostohalut muuta Suomea korkeammalla tasolla.
”Kauppaa jarruttavat huoli bensan hinnasta ja korkotasosta, mutta odotellessa se unelmien asunto voi mennä sivu suun. Suomalaisten reaaliansiot ovat nousseet, hinnat ovat houkuttelevat ja nyt olisi ostopäätöksen paikka”, Ehrnrooth huomauttaa.
Välittäjät kertoivat jo keväällä, että myynnissä ei ole tarpeeksi kysytyimpiä kohteita, kuten uudehkoja, energiataloudellisia 3-4 h+k:n kokoisia asuntoja. Etuoven Markkinapulssin mukaan 54 % asunnon ostoa suunnittelevista ei ole löytänyt sopivaa ostettavaa asuntoa.
”Se on selvä signaali myyjille. SKVL:n välittäjäkysely kertoo, että monesta kohteesta käydään jo hintakisaa.”
SKVL:n jäsenyrityksistä kaksi kolmesta näki tulevaisuuden valoisana. Kustannussäästöjä oli kuitenkin varovaisen asuntomarkkinan vuoksi tehnyt noin viidennes.
SKVL:n jäsenkyselyyn vastasi 216 välitysalan ammattilaista eri puolilta Suomea 7.-14.10.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Maria-Elena EhrnroothToimitusjohtajaSKVL
Puh:050 379 0507maria-elena.ehrnrooth@skvl.fiKuvat
Linkit
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL)
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry on kiinteistönvälitysliikkeiden valtakunnallinen edunvalvontajärjestö, joka on perustettu vuonna 1946. Sen tavoitteena on ylläpitää välittäjien ammattitaitoa ja asuntokaupan luotettavuutta, sekä mahdollistaa välitysalalle suotuisa sääntely-ympäristö ja rehdin kilpailun markkinat. Yhdistykseen kuuluu noin 400 jäsenyritystä eri puolilla Suomea.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Kiinteistönvälittäjät ry
SKVL:n välittäjät: Oma tontti, sauna ja tie perille mökin kysytyimmät ominaisuudet19.5.2026 09:05:00 EEST | Tiedote
Loma-asunnon ostajat arvostavat omaa tonttia yhtä korkealle kuin saunaa ja tietä perille, kertoo Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n loma-asuntokysely. Mökkien kysyntää varjostavat kuitenkin pankkien kiristyneet rahoitusehdot.
Tutkimus: Joka kolmas kuluttaja käyttäisi kiinteistönvälittäjää sopivan asunnon etsintään29.4.2026 08:30:00 EEST | Tiedote
Useampi kuin joka kolmas kuluttaja (36 %) olisi valmis käyttämään kiinteistönvälittäjää asunnon löytämiseen myös julkisten asuntomarkkinoiden ulkopuolelta. Tulos käy ilmi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n IRO Researchillä teettämästä kyselystä.
SKVL:n kiinteistönvälittäjät: Ostajia jo liikkeellä, sopivia kohteita puuttuu15.4.2026 08:00:00 EEST | Tiedote
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n maaliskuun jäsenkyselystä käy ilmi, että monilla alueilla on jo liikkeellä aiempaa enemmän ostajia, mutta sopivaa tarjontaa ei ole. Alkuvuoden nihkeät kauppamäärät kertovat ostajien varovaisuudesta, mutta myyjätkin odottelevat, kun asuntojen hinnat ovat laskeneet kautta maan.
IRO Researchin tutkimus: Kaksi kolmesta asunnon myyjästä käyttäisi kiinteistönvälittäjää11.3.2026 08:00:00 EET | Tiedote
Lähes kaksi kolmesta kuluttajasta (65 %) käyttäisi todennäköisesti tai melko todennäköisesti kiinteistönvälittäjää asuntonsa myynnissä nyt, käy ilmi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n IRO Researchillä teettämästä 1000 suomalaista -kyselystä. Erittäin todennäköisenä välittäjän käyttöä piti 37 % vastaajista, ja naisista useampi (41 %) kuin miehistä (33 %).
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL: asuntolainoituksen saatavuutta parannettava ja korkovähennysoikeus palautettava18.2.2026 12:00:00 EET | Tiedote
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n hallitus odottaa ministeri Sari Multalan työryhmältä uusia täsmätoimia paikallaan polkevan asuntokaupan vauhdittamiseen. Välittäjät toivovat ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapauden palauttamisen lisäksi asuntorahoituksen saatavuuden parantavia toimenpiteitä ja korkovähennysoikeutta asuntolainoille.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme