Vaasan kaupunki myy kaksi historiallista rakennusta Klemettilässä

Kokonaisuuteen kuuluu kaksi isoa päärakennusta, C-talo ja Hiirelä, sekä kylmät ulkorakennukset. Vaasan kaupungin toimitilapäällikkö Paula Borisovin mukaan vierekkäisillä tonteilla sijaitsevat rakennukset muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden, joita tulee saataville hyvin harvoin.

– Vastaavia rakennuksia ei Vaasassa juurikaan ole. Yhdessä aluetta ympäröivien puistojen ja viheralueiden kanssa ne muodostavat miellyttävän kokonaisuuden, jossa on paljon mahdollisuuksia esimerkiksi asumiskäyttöön, Borisov kuvailee.

Kaupunki myy rakennukset, koska sillä ei ole niille enää käyttöä. Toiveena on, että uuden omistajan myötä upea kokonaisuus palautuu jälleen arvoiseensa käyttöön.

C-talo: kolmikerroksinen tiilirakennus

Myynnissä olevat rakennukset lukeutuvat Vaasan vanhimpiin yhä käytössä oleviin rakennuksiin. Arkkitehti Carl Schoultzin suunnittelema C-talo on kolmikerroksinen tiilirakennus, jossa on paljon persoonallisia yksityiskohtia, kaksi näyttävää porrashuonetta, hissi sekä 35 valoisaa asuntoa näyttävine ikkunoineen ja runsaalla huonekorkeudella. Rakennus on valmistunut 1925 ja sen huoneala on 1928 m2.

Tällä hetkellä C-talo on tyhjillään.

Hiirelä: kaksikerroksinen hirsirakennus

Kokonaisuuden toinen päärakennus, vuonna 1886 rakennettu kaksikerroksinen Hiirelä, on siirretty alueelle Vanhan Vaasan palon jälkeen. Hirsirunkoisessa asuintalossa on viisi asuntoa ja sen huoneala on 259 m2. Kauppaan kuuluu myös tontilla sijaitsevat kylmät ulkorakennukset; aitta ja kaksi varastorakennusta sekä vuonna 1820 valmistunut renkitupa.

Hiirelä on tällä hetkellä asumiskäytössä ja tilat ovat vuokrattuna.

Reunaehdot ja mahdollisuudet kehittämiseen

Rakennukset sijaitsevat vierekkäin ja niillä on yhteiset kaukolämpö- ja sähköjärjestelmät, jonka vuoksi ne myydään yhdessä.

Alue on asemakaavoitettu asumiseen. Rakennukset on suojeltu, eli niitä ei saa purkaa.

Tontit luovutetaan uudelle omistajalle 50 vuoden maanvuokrasopimuksella. Tonttien ympäristö on kaavoitettu viheralueeksi, joka on asemakaavan mukaisesti säilytettävä.

Kokonaisuus myydään neuvottelumenettelyllä

Neuvottelumenettelyssä kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tehdä tarjouksia, ja hinnasta sekä kaupan ehdoista neuvotellaan vapaasti. 

Kiinnostuneita pyydetään olemaan sähköpostitse yhteydessä vt. toimitilajohtaja Tapio Ollikaiseen (tapio.ollikainen@vaasa.fi) mahdollisimman pian kohdenäytön sopimiseksi sekä myyntiaineiston saamiseksi.