Asuntojen hintojen lasku hidastui syyskuussa

Pääkaupunkiseudulla hintakehitys oli samansuuntaista kuin koko maassakin. Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 2,0 % vuodentakaisesta, mutta nousivat 1,1 % edelliskuusta, selviää Tilastokeskuksen osakeasuntojen hinnat -tilastosta.

Hinnat laskivat syyskuussa vuotta aiempaan verrattuna kaikissa suurissa kaupungeissa paitsi Oulussa, jossa nousua oli 2,0 %. Eniten hinnat putosivat Espoossa, -4,4 %, ja Turussa, -3,6 %. Helsingissä lasku oli 1,3 %.

"Hintojen lasku on hidastunut syksyn tultua. Ensi kertaa vuoden 2026 aikana hinnat ovat nousseet vähintään prosentin verran edellisestä kuusta niin koko maassa kuin suurissa kaupungeissa. Vuodentakaiseen verrattuna suurten kaupunkien hinnat laskivat syyskuussa vain 1,8 %, vähiten koko kuluvana vuonna", Tilastokeskuksen yliaktuaari Elina Peltoniemi sanoo.

Kun tarkastellaan kolmatta vuosineljännestä, vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 3,0 % ja niiden ulkopuolella 3,7 % vuotta aiemmasta.

Maakuntakeskuksista Porissa vanhojen asunto-osakkeiden hinnat olivat heinä-syyskuussa 10,0 % edellisvuotta korkeammalla. Rovaniemellä nousua oli 1,5 %.

"Vuoden kolmannella neljänneksellä hintakehitys vaihteli edellisvuoteen verrattuna maakunnittain. Nousijoiden joukossa olivat Satakunta, Keski-Pohjanmaa sekä Lappi. Laskua nähtiin puolestaan eniten Kainuussa ja Etelä-Karjalassa", sanoo Peltoniemi.

Kauppojen määrä edelleen laskussa

Asuntokauppa ei ole vielä vilkastunut. Sekä syyskuussa että kolmannella vuosineljänneksellä kiinteistönvälittäjien kautta vanhoja kerros- ja rivitaloasuntoja myytiin runsas kymmenesosa edellisvuotta vähemmän.

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat heinä-syyskuussa pääkaupunkiseudulla 7,2 % ja muualla maassa 3,0 % vuotta aiemmasta. Kauppoja tehtiin kuitenkin koko maassa 23,0 % vähemmän.