Pikakommentti: Asuntomarkkinoilla näkyy varovaisia merkkejä paremmasta

Asuntomarkkinoiden suunta on tällä hetkellä kahtalainen. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 2,2 prosenttia syyskuussa 2026 verrattuna vuotta aiempaan. Edelliseen kuukauteen verrattuna hinnat kuitenkin nousivat koko maassa 1,0 prosenttia. Suurista kaupungeista hinnat nousivat vuoden takaiseen verrattuna Oulussa, jossa kasvua oli 2,0 prosenttia. Eniten hinnat laskivat Espoossa (-4,4 %) ja Turussa (-3,6 %).

Syyskuun hyvät kasvulukemat verrattuna edelliseen kuukauteen tulevat pääasiassa rivitalojen reippaasta hintakehityksestä. Kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet 0,6 % ja rivitaloasuntojen hinnat 2,1 % viime kuukauteen verrattuna. Rivitalojen kysyntä on parempaa, koska perheasuntojen kysyntä on kehittynyt suotuisammin kuin pienten asuntojen.

Helsingissä ja Tampereella hinnat ovat nousseet useampana kuukautena peräkkäin. Molemmissa kaupungeissa hintataso on nyt korkeammalla kuin vuoden alussa. Kehitys antaa viitteitä siitä, että asuntomarkkinoiden tilanne on parantumassa ainakin osassa suurista kaupungeista.

”Syyskuu oli hyvä kuukausi sekä hintojen että kauppamäärien näkökulmasta. Kuluttajien luottamus on kuitenkin edelleen heikkoa, joten myönteisen kehityksen jatkuminen on epävarmaa. Yksi hyvä kuukausi ei vielä tarkoita pysyvää suunnanmuutosta asuntomarkkinoilla, mutta se voi antaa varovaisen lupauksen paremmasta”, toteaa Veera Holappa.