Asuntolainakanta supistui vuodentakaisesta
Huhtikuussa 2023 kotitalouksien asuntolainakanta poikkeuksellisesti supistui 0,3 % vuodentakaisesta, kun vuosi sitten vastaavana aikana vuosikasvuvauhti oli 3,7 %. Sijoitusasuntolainakannan kasvuvauhdissa on tapahtunut nopeampi hidastuminen vuoden aikana. Huhtikuussa 2023 sijoitusasuntolainakanta (8,7 mrd. euroa) supistui vuodentakaisesta 1,1 %, kun vielä edellisvuonna vastaavana aikana sen vuosikasvuvauhti oli 7,3 %. Omistusasuntolainakanta (98,7 mrd. euroa) puolestaan supistui huhtikuussa 2023 vuodentakaisesta 0,3 %; vuoden 2022 huhtikuussa se kasvoi 3,4 prosentin vauhdilla.
Asuntolainakannan kasvua ovat hidastaneet tavanomaista vähäisemmät asuntolainanostot. Huhtikuussa 2023 kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja 1,0 mrd. euron edestä, mikä on 39 % vähemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan. Viimeksi asuntolainoja on nostettu huhtikuussa vähemmän 21 vuotta sitten, vuonna 2002. Huhtikuussa 2023 uusista asuntolainoista 950 milj. euroa oli omistusasuntolainoja. Sekä omistus- että sijoitusasuntolainojen korkojen nousu jatkui huhtikuussa. Uusien omistusasuntolainojen keskikorko nousi 0,2 prosenttiyksikköä maaliskuusta ja oli 4,1 %. Uusien sijoitusasuntolainojen keskikorko puolestaan oli 4,35 % huhtikuussa eli 0,17 prosenttiyksikköä korkeampi kuin maaliskuussa.
Korkotason nousu välittyy viipeellä asuntolainakantaan vaihtuvakorkoisten lainojen korontarkistuksen kautta. Asuntolainakannan keskikoron[1] nousua hidastavat myös lainoihin otetut korkosuojaukset.Huhtikuussa 2023 omistusasuntolainakannan keskikorko oli 2,86 % eli 2,06 prosenttiyksikköä korkeampi kuin viime vuonna vastaavana aikana. Sijoitusasuntolainakannan keskikorko (3,06 %) on noussut vuoden aikana hieman enemmän eli 2,13 prosenttiyksikköä.
Korkojen noususta huolimatta hoitamaton asuntolainakanta ei ole lähtenyt kasvuun. Suhteessa lainakantaan hoitamattomien omistusasuntolainojen määrä oli suurempi (1,4 %) kuin hoitamattomien sijoitusasuntolainojen (0,9 %).
Lainat
Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli huhtikuun 2023 lopussa kulutusluottoja 16,9 mrd. euroa ja muita lainoja 18,0 mrd. euroa.
Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja[2] huhtikuussa 1,8 mrd. euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 490 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko nousi maaliskuusta ja oli 4,95 %. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli huhtikuun lopussa 105,3 mrd. euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 43,1 mrd. euroa.
Talletukset
Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli huhtikuun 2023 lopussa 111,3 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 0,51 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 99,6 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 6,5 mrd. euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat huhtikuussa 750 milj. euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli huhtikuussa 2,52 %.
Lisätietoja antavat
Antti Hirvonen, puh. 09 183 2121, sähköposti: antti.hirvonen(at)bof.fi,
Markus Aaltonen, puh. 09 183 2395, sähköposti: markus.aaltonen(at)bof.fi.
Seuraava raha- ja pankkitilastotiedote julkaistaan 29.6.2023 klo 10.
Tiedotteen pohjana olevat tilastoluvut ja ‑grafiikka ovat luettavissa myös Suomen Pankin verkkosivuilla osoitteessa https://www.suomenpankki.fi/fi/Tilastot/rahalaitosten-tase-lainat-ja-talletukset-ja-korot/.
[1] Asuntolainakannan keskikorko kuvaa, kuinka paljon asuntovelallinen keskimäärin maksaa korkoa asuntolainastaan.
[2] Pl. tili- ja korttiluotot.
Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Suomen Pankki on Suomen rahaviranomainen ja kansallinen keskuspankki. Samalla se on osa eurojärjestelmää, joka vastaa euroalueen maiden rahapolitiikasta ja muista keskuspankkitehtävistä ja hallinnoi maailman toiseksi suurimman valuutan, euron, käyttöä.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Pankki
Kutsu medialle: Ennuste Venäjän talouden kehityksestä julkaistaan 25.3.18.3.2024 09:38:02 EET | Kutsu
Mikä on Venäjän talouden tila? Mitkä ovat Venäjän talouden kasvun rajat? Suomen Pankin nousevien talouksien tutkimuslaitos BOFIT julkaisee maanantaina 25. maaliskuuta ennusteen Venäjän talouden kehityksestä vuosiksi 2024–2025. Ennusteen julkaisun yhteydessä järjestetään tietoisku Venäjän taloudesta.
Bank of Finland’s interim forecast: From significant recession towards growth15.3.2024 08:01:00 EET | Press release
According to the Bank of Finland’s interim forecast published today, the Finnish economy is still in recession. The elevated levels of prices and interest rates are curbing private consumption and investment. Residential construction is particularly weak. Exports have also decreased. Employment has nevertheless remained robust in relation to the economic conditions, and inflation has also slowed substantially. The interim forecast indicates a decrease of 0.5% in Finland’s gross domestic product (GDP) in 2024. The economy will begin to bounce back towards the end of the year, and the recovery will be even a little faster than projected in the Bank of Finland’s December 2023 forecast. Finland’s GDP is expected to grow by 1.7% in 2025, and by slightly less, 1.5%, in 2026. “Although the economy’s performance has been weaker than forecast, the future outlook remains unchanged. The recession has already reached its lowest point, and we expect growth to be rekindled this year as household pur
Finlands Banks interimsprognos: Från seg recession mot tillväxt15.3.2024 08:01:00 EET | Tiedote
Enligt Finlands Banks interimsprognos, som ges ut i dag, befinner sig den finländska ekonomin fortfarande i recession. Den högre pris- och räntenivån dämpar den privata konsumtionen och investeringarna. Särskilt svår är situationen inom bostadsbyggandet. Också exporten har krympt. Sysselsättningen är dock fortsatt god i förhållande till konjunkturläget och inflationen har också sjunkit snabbt. Enligt interimsprognosen krymper Finlands BNP med 0,5 % under 2024. Ekonomin börjar återhämta sig först mot slutet av året och då rent av i något snabbare takt än vad Finlands Bank förutsåg i sin prognos i december 2023. BNP-tillväxten väntas bli 1,7 % under 2025 och sakta in något till 1,5 % under 2026. ”Fastän den faktiska ekonomiska utvecklingen har varit svagare än förutsett, är framtidsutsikterna oförändrade. Konjunkturnedgången har redan nått botten, och tillväxten väntas komma i gång i år i takt med att hushållens köpkraft stärks och det allmänna förtroendet för ekonomin börjar återhämta s
Suomen Pankin väliennuste: Tukevasta taantumasta kohti kasvua15.3.2024 08:01:00 EET | Tiedote
Suomen Pankin tänään julkaiseman väliennusteen mukaan Suomen talous on edelleen taantumassa. Aiempaa korkeampi hinta- ja korkotaso vähentää yksityistä kulutusta ja investointeja. Erityisen heikosti menee asuntorakentamisessa. Myös vienti on supistunut. Työllisyys on kuitenkin säilynyt suhdannetilanteeseen nähden hyvänä, ja inflaatiokin on hidastunut nopeasti. Väliennusteen mukaan Suomen bruttokansantuote supistuu 0,5 % vuonna 2024. Talous alkaa toipua vuoden loppua kohti, ja toipuminen on jopa hiukan nopeampaa kuin Suomen Pankki ennusti joulukuussa 2023. Vuonna 2025 bruttokansantuotteen odotetaan kasvavan 1,7 %. Vuonna 2026 kasvu hiukan hidastuu, 1,5 prosenttiin. ”Vaikka toteutunut talouskehitys on ollut ennustettuakin heikompaa, tulevaisuudennäkymät ovat pysyneet ennallaan. Taantuman pohja on jo saavutettu, ja kasvun odotetaan käynnistyvän tämän vuoden aikana, kun kotitalouksien ostovoima vahvistuu ja yleinen luottamus talouteen alkaa palautua", sanoo Suomen Pankin ennustepäällikkö Me
Mika Pösö blir chef för avdelningen för marknadsoperationer12.3.2024 15:45:00 EET | Tiedote
Ekonomie magister, M.A. (Econ.) Mika Pösö har utnämnts till avdelningschef för Finlands Banks avdelning för marknadsoperationer. Utnämningen har gjorts för en femårsperiod. Mika Pösö har varit rådgivare till Finlands Banks direktion och avdelningschef för ledningssekretariatet samt haft andra expert- och chefsuppdrag på bankens avdelningar sedan 1995. Under 2020–2023 var han direktionsmedlem i Internationella valutafonden IMF:s direktion i Washington D.C. Avdelningen för marknadsoperationer har till uppgift att genomföra ECB:s penningpolitik, investera Finlands Banks finansiella tillgångar och ta fram marknadsanalyser som underlag för besluten. Avdelningen svarar för avveckling, säkerhetshantering och betalningsrörelse på dessa områden och producerar TARGET-betalsystemtjänster.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme