Hekan suojellun vuokratalokohteen peruskorjaus valmistui Käpylässä

Pohjolankatu 47:ssä on kolmion muotoisella tontilla kuusi kolmesta neljään kerroksista kivitaloa: kolme Pohjolankadulla ja kolme Käpyläntiellä. Käpyläntien varteen sijoittuvat talot peruskorjattiin 2019–2021, ja nyt valmistui Pohjolankadun talojen korjaus.

Peruskorjauksen lähtökohtana oli kestävä korjaaminen, jossa vanhaa säilytetään mahdollisimman paljon. Peruskorjauksen taustaselvityksissä kuultiin Helsingin kaupunginmuseota. Käpylän asemakaavauudistuksen vuoksi kaupunginmuseo selvitti laajemminkin alueen rakennusten ja ympäristön historiallisia arvoja. Asemakaavamuutoksen yhteydessä Käpyläntie 47 suojeltiin suojelumerkinnällä sr-1.

Alkuperäisiä yksityiskohtia ja kiinteitä kalusteita säilynyt runsaasti

Pohjolankatu 47:ssä, kuten koko korttelissa, on säilynyt huomattava määrä alkuperäistä, esimerkiksi piha-alueella sekä talojen ulkoasussa ja yksityiskohdissa. Myös sisätilat kuten porrashuoneet, asuntojen tilajäsentely ja rakennusosat ja jopa alkuperäiset keittiöiden kalusteet ovat laajalti säilyneet. Esimerkiksi kaikki alkuperäiset kaapistot säilytetiin ja aiemmin uusitut kaapit teetettiin alkuperäisen mallin mukaisiksi.

Julkisivujen kolmikerrosrappaus uusittiin ja talot maalattiin kalkkimaalilla. Julkisivuihin palautettiin alkuperäiset värisävyt okran keltainen, roosa ja vihreä. Mineriittikatto vaihdettiin vastaamaan alkuperäistä punatiilikatetta. Puisia ikkunanpuitteita kunnostettiin mahdollisuuksien mukaan ja loput uusittiin. Vanhat, taitavaa puusepäntyötä edustavat ulko-ovet kunnostettiin. Myös porraskäytävien ja muiden yhteisten tilojen pintoja maalattiin ja kunnostettiin. Pihan istutukset ovat nyt lähes alkuperäisten kasvisuunnitelmien mukaiset.

Peruskorjauksessa parannettiin asumismukavuutta ja -turvallisuutta. Esimerkiksi tiukentuneet paloturvallisuusmääräykset huomioitiin sähköjärjestelmän uudistamisessa ja kellarien varastotiloissa. Asuntojen painovoimaista ilmanvaihtoa säilytettiin ja parannettiin asentamalla korvausilmanventtiilit ja uusimalla muurattuja hormeja. Kylpyhuoneisiin tehtiin tilaa pesukoneelle ja keittiöihin liesituulettimelle, korkeille kylmäkalusteille ja astianpesukoneelle. Keittiön alakaapistoja korotettiin nykystandardin mukaiseksi.

Pohjolankatu 47:n peruskorjauksen pääsuunnittelija oli arkkitehtitoimisto Kati Salonen ja Mona Schalin Arkkitehdit Oy ja pääurakoitsija oli YIT Suomi. Pihasuunnittelusta vastasi Maisemasuunnittelu Hemgård.

Hekalle peruskorjataan parhaillaan myös Puu-Käpylässä

Hekalle valmistuu peruskorjauksesta vuosittain 500–1000 asuntoa.

”Vuonna 2022 peruskorjaus saatiin päätökseen 714:ssä asunnossamme”, toimitusjohtaja Jaana Närö kertoo.

Käpylässä peruskorjataan Hekalle myös kohdetta Pohjolankatu 14. Kohteessa on yhteensä 50 asuntoa 12 puurakennuksessa. Vuosilta 1921–1922 olevien talojen peruskorjaus valmistuu loppukeväällä 2023.

Pohjolankatu 47 -perustietoja:

• Talot valmistuneet vuosina 1950–1952.
• Talot on suunnitellut arkkitehti Hilding Ekelund, pihasuunnittelusta vastasi Helsingin kaupungin puutarhaneuvoja Elisabeth Koch.
• Kuusi 3–4 kerroksista taloa osoitteissa Pohjolankatu 47 ja Käpyläntie 12.
• Asuntoja yhteensä 211: yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja yksi viisiö.
• Edellinen peruskorjaus valmistui vuonna 1987.
• Asuntojen keskimääräinen kuukausivuokra vuonna 2023 on 13,51 €/m².