Jätkäsaaren L3-makasiiniin ravintoloita, näyttelyitä ja liiketilaa
Helsingin kaupunkiympäristölautakunta käsittelee kokouksessaan 29.11.2022 L3-makasiinirakennuksen konseptikilpailun ratkaisemista ja tonttivarausta. Tarjouskilpailun voittanut vaihtoehto vaalii rakennuksen tunnelmaa ja avaa makasiinin tiloja ja terasseja.
Helsingin kaupunki järjesti vuonna 2020 konseptikilpailun Jätkäsaaren L3-varastomakasiinin kehittämiseksi ja myymiseksi uuteen käyttöön. Osoitteessa Tyynenmerenkatu 6 sijaitsevalla tontilla on vanhan satamamakasiinin lisäksi teollisuusnosturi, joka kuuluu kehitettävään kokonaisuuteen. Määräaikaan mennessä kilpailuun saatiin kolme tarjousta.
Kilpailun voittajan valinnassa painotettiin toteuttamiskelpoista ehdotusta, jolla voitaisiin kehittää makasiinirakennusta sekä hyödyntää jo olemassa olevia tiloja. Uuden omistajan odotetaan suunnittelevan ja tuottavan rakennukseen monipuolisia kulttuuria, vapaa-aikaa ja yhdessäoloa palvelevia tiloja.
”Erittäin hienoa, että historiallinen makasiinirakennus saa arvonsa mukaisen, maltillisen mutta tehokkaan kehitysratkaisun. Tämä on omiaan edelleen vahvistamaan alueen houkuttelevuutta ja vetovoimaa hyödyntämällä rakennuksen ainutlaatuisia piirteitä.” sanoo Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialajohtaja Ville Lehmuskoski.
Avarrettujen makasiinitilojen keskipisteeksi atriumtila
Arviointiryhmä valitsi voittajaksi kiinteistösijoitusyritys Cobbleyard Real Estate Oy:n ehdotuksen ”L3 Itämeritalo”. Suunnitelmassa makasiinirakennuksesta luodaan kaikille avoin kohtaamispaikka, johon on suunnitteilla ravintoloita, liiketilaa ja tarpeen mukaan muunneltavia tiloja.
Makasiinirakennuksen katutaso avataan yleisölle, terasseja kunnostetaan ja avataan lisää ja myös kattoterassin toteutusta tutkitaan. Ensimmäistä kerrosta avataan laajemmin ja valaistaan lasiseinillä ja -ovilla. Makasiinin keskelle luodaan atriumi, joka toimii rakennuksen keskipisteenä. Toiseen kerrokseen luodaan toimistotiloja ja ylempiin kerroksiin on suunnitteilla näyttelyihin ja luovaan toimintaan soveltuvia hybriditiloja.
”Projektinimellä Magasinet kulkeva rakennus tulee kunnostuksen jälkeen muistuttamaan alueen historiasta ja toimimaan nykypäivän kaupunkilaisten kohtaamispaikkana. Tavoitteena on ottaa rakennus käyttöön sen 100-vuotisjuhlan kunniaksi vuonna 2024.”, kertoo Mattias Lindfors Cobbleyard Real Estate Oy:stä.
Hankkeen edetessä kaupunki myy makasiinirakennuksen ja teollisuusnosturin uutta käyttöään varten. Kilpailun voittajalla on mahdollisuus ostaa myös rakennuksen tontti. Kaupungin on tarkoitus edetä voittajan kanssa myös jatkosuunnitteluun vuoden 2024 loppuun mennessä. Esitettävä ratkaisu perustuu nykyiseen asemakaavaan. Asiaa koskevaa ehdotusta käsittelee kaupunkiympäristölautakunnan jälkeen kaupunginhallituksen elinkeinojaosto.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Katharina Mead
Erityisasiantuntija
Helsingin kaupunki
kaupunkiympäristön toimiala
puh. 09 310 25452
katharina.mead@hel.fi
Mattias Lindfors
Cobbleyard Real Estate Oy
puh. 0400 650 556
mattias@cobbleyard.com
Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimialaPL 58200, 00099 Helsingin kaupunki
09 310 2611http://www.hel.fi/kaupunkiymparisto
Kaupunkiympäristön toimiala huolehtii Helsingin kaupunkiympäristön suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta, rakennusvalvonnasta sekä ympäristöön liittyvistä palveluista.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätöstiedote 1.12.20221.12.2022 17:08:15 EET | Tiedote
Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto kokoontui torstaina 1.12.2022. Kokouksen päätöstiedote (yhteenveto tehdyistä päätöksistä) on julkaistu kaupungin verkkosivuilla: Päätöstiedote » Päätöstiedote näkyy verkkosivuilla siihen asti kun kokouksen pöytäkirja julkaistaan. Pöytäkirja korvaa valmistuttuaan päätöstiedotteen. Rakennusten ja yleisten alueiden jaoston seuraava kokous on torstaina 15.12.2022.
Kruunusillat kehitti tavan mitata työmaa-aikaisten liikennejärjestelyiden onnistumista1.12.2022 10:43:26 EET | Tiedote
Katutyömaat aiheuttavat väistämättä liikennejärjestelyitä, jotka haittaavat kaupunkilaisia. Liikennejärjestelyiden onnistumista ei ole aiemmin pystytty objektiivisesti mittaamaan. Nyt Kruunusillat-allianssi on luonut tavan mitata liikennejärjestelyidensä onnistumista.
Leikkipuisto Sepän työmaa käynnistyy Tehtaanpuistossa30.11.2022 14:33:02 EET | Tiedote
Leikkipuisto Sepälle rakennetaan uusi yksikerroksinen rakennus, joka korvaa nykyisen leikkipuistorakennuksen. Rakentamista edeltävät valmistelevat työt ja nykyisen rakennuksen purkaminen pyritään aloittamaan ennen vuodenvaihdetta.
Development of Lapinlahti Hospital continues30.11.2022 11:03:38 EET | Press release
The City of Helsinki continues to plan the future use of the Lapinlahti Hospital area in interaction with city residents and the users of the area. The aim of the planning is to find a sustainable solution for the renovation of the culturally and historically significant property in cooperation with NREP. The intention is to keep the current size of the park area, and there will be no new construction in the area.
Utvecklingen av Lappvikens sjukhus fortsätter30.11.2022 11:02:43 EET | Tiedote
Helsingfors stad fortsätter att planera den framtida användningen av Lappvikens sjukhusområde i växelverkan med stadsborna och områdets användare. Målet med planeringen är att hitta en hållbar lösning för att renovera den kulturhistoriskt värdefulla fastigheten i samarbete med NREP. Avsikten är att bevara parkområdet i dess nuvarande omfattning och nybyggnation planeras inte i området.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme