Jättimäisestä 60-luvun klassikkorakennuksesta moderniksi Valaaksi
Hämeentie 31 tilat Sörnäisten kurvissa päätettiin uusia 3. kerroksesta ylöspäin. Rakennuksen LVI-järjestelmät olivat tulleet käyttöikänsä päähän, jonka vuoksi kohteessa aloitettiin syksyllä 2019 mittava saneeraus. Kohteen omistaja Assai Commercial valitsi kohteen pääurakoitsijaksi Fira Oy:n, jonka myötä Assemblin Oy valittiin toteuttamaan rakennuksen LVIK-saneeraus.
Saneeraukset yllättävät aina
Yli 50 vuotta vanhan kiinteistön saneerauksessa merkittävämmäksi tekijäksi nousi viestintä, suunnitelmat ja joustavuus. Toteutuksen aikana LVIK-saneerauksessa tuli esille useita asioita, joita ei voitu suunnitella etukäteen, vaan niihin oli reagoitava urakan edetessä. Tässä kohteessa alkuperäisenä suunnitelmana oli säilyttää osa vanhoista toimintakelpoisista järjestelmistä ja muutoin saneerata kaikki LVIK-laitteistot.
Assemblinin 12 asentajan voimin saneerauksessa uusittiin muun muassa IV-laitteistoja, käyttövesiputkistot, sähkömoottoreita, taajuusmuuntajia ja kanavistoja. Uuden IV-koneen lisääminen työllisti myös ison osan tekijöistä, koska ilmavaihtokuilu rakennettiin vanhaan hissikuiluun. Kerroskohtaisesti kiinteistössä uusittiin säätölaitteistoja sekä lisättiin jäähdytyskonvektoreita.
Yhdessä syntyy parhaat lopputulokset
Projektihenkilöstö sai toteuttaa ammattitaitoaan ja luovaa ideointia, kun huomattiin, että käyttöön jäävä vanha poistoilmakanavisto vuoti yli raja-arvojen painekokeiden aikana. Koska kanavisto vuoti, vaaditut painesuhteet eivät toteutuneet eikä kohteeseen olisi voinut toteuttaa asianmukaisia ilmanvaihdon säätötöitä.
Vanhaa kanavistoa ei olisi ollut järkevää purkaa eikä kanavia olisi voinut tiivistään myöskään yksi kerrallaan. Eräs kohteen projektihenkilöistä muisti kuulleen, että on olemassa pinnoitusmenetelmä, joka voidaan toteuttaa kanaviston sisäpuolelle. Mutkien jälkeen, kanavisto pinnoitettiin sisäpuolelta aerosealmenetelmällä ilta- ja yöaikaan, jonka jälkeen kanavisto ei enää vuotanut vaan toimi täysin uudenveroisesti.
Joustavasti yhteistyöllä
Saneeraus valmistui lukuisista muutoksista huolimatta aikataulussaan kesäksi 2020. Projektin vetäjät Assemblinilta kertovat, että tässä vaativassa saneerauksessa onnistuttiin loistavan yhteishengen ansiosta. Tiimi koki koko projektin ajan, että yhteistyö toimi erittäin mutkattomasti kaikkien osapuolten kesken.
KOy Hämeentie 31 alakerrassa toimi koko remontin ajan kauppa- ja ravintolatoimintaa, jonka vuoksi piti kiinnittää huomiota myös siihen, etteivät käyttökatkokset esim. sähkön ja vedenjakelussa häirinneet heidän liiketoimintaansa. Muun muassa uuden lämmönjakokeskuksen asennus toteutettiin ilman käyttökatkoksia. Tässäkin onnistuttiin viestimällä ja joustavuudella puolin ja toisin.
Vaikka työ vaatikin tekijöiltä venymistä, viestintää ja paljon läsnäoloa, tänä päivänä KOy Hämeentie 31 tunnetaan nimeltä Valas, joka valloitti Kurvin ja vuokralaiset saivat käyttöönsä modernit, toimivat ja viihtyisät tilat.
Referenssin kuvituskuva: Valas Work, Assai
Yhteyshenkilöt
Jukka JäppinenLiiketoimintajohtaja, talotekniikkaurakointi
Puh:+358 50 390 1436jukka.jappinen@assemblin.fiKuvat
Tietoja julkaisijasta
Assemblin on täyden palvelun asennus- ja palvelukumppani, joka toimii Suomessa, Ruotsissa ja Norjassa. Kehitämme, toteutamme ja ylläpidämme ilmaan, veteen ja energiaan liittyviä järjestelmiä. Visionamme on tarjota älykkäitä ja vastuullisia teknisiä ratkaisuja ja saada siten rakennukset toimimaan ja ihmiset viihtymään. Tukenamme on tiivis paikallinen yhteistyö ja vahva organisaatio. Assemblinin liikevaihto on noin 1,3 MRD euroa, ja palveluksessamme on noin 7 000 henkilöä yli sadalla pohjoismaisella paikkakunnalla. Lue lisää osoitteesta assemblin.fi.
Lue lisää osoitteesta www.assemblin.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Assemblin Oy
Triton luo Pohjois-Euroopan johtavan konsernin teknisissä palveluissa ja asentamisessa yhdistämällä Caverionin ja Assemblinin5.3.2024 09:58:25 EET | Tiedote
Pääomasijoittaja Triton aikoo yhdistää sijoituksiinsa kuuluvat Assemblinin ja Caverionin uudeksi Assemblin Caverion Groupiksi. Uusi konserni yhdistää molempien yhtiöiden vahvuudet ja osaamisen, tarjoten entistä kattavamman palveluvalikoiman ja kestäviä teknisiä ratkaisuja entistä laajemmalle asiakaskunnalle. Yhdistynyt Assemblin Caverion Group toimii kymmenessä maassa ja sen liikevaihto nousee noin 3,8 miljardiin euroon (43,5 miljardiin ruotsin kruunuun). Konsernilla on noin 21 900 ammattilaista, ja Assemblin Caverion Groupista tulee markkinoiden edelläkävijä, joka tarjoaa laajimmat palvelut ja huippuluokan ratkaisut rakennetun ympäristön koko elinkaarelle.
Kluuvikatu 3:een toteutetaan energiakierrätysjärjestelmä Assemblinin toimesta7.2.2024 08:30:12 EET | Tiedote
Helsingin keskustassa sijaitsevaan toimitilakiinteistöön Kluuvikatu 3:een toteutetaan energiatehokkuushanke. Hankkeen päätarkoituksena on rakentaa energiankierrätysjärjestelmä. Assemblin on valittu toteuttamaan kohteen urakkatyöt.
Assemblin Oy uudistaa organisaatiotaan15.11.2023 07:48:22 EET | Tiedote
Assemblin on täyden palvelun asennus- ja palvelukumppani, joka toimii Suomessa, Ruotsissa ja Norjassa. Assemblin-konsernin liikevaihto on yli 1,3 MRD euroa, ja yrityksessä työskentelee noin 7 000 henkilöä yli sadalla pohjoismaisella paikkakunnalla. Suomessa Assemblin muodostuu kolmesta eri yrityksestä tytäryhtiöineen, joita ovat Assemblin, Fidelix ja Tom Allen Senera.
Salon Sairaalan IV-urakan toteuttaa Assemblin1.11.2023 07:42:20 EET | Tiedote
Varsinais-Suomen hyvinvointialueen aluehallitus on valinnut Assemblinin toteuttamaan Salon sairaalan uudisrakennuksen ilmanvaihtourakan.
KOy Helsingin Paciuksenkatu 29:n ympäristöpäästöjä pienemmäksi energiankierrätysjärjestelmällä9.10.2023 12:35:58 EEST | Tiedote
KOy Helsingin Paciuksenkatu 29:ssä toteutetaan laajamittainen talotekniikan perusparannushanke. Rakennuksen energiatehokkuutta halutaan merkittävästi parantaa ja sitä kautta vähentää ympäristöpäästöjä investoimalla muun muassa energiankierrätysjärjestelmään. Hankkeen toteuttaa Assemblin Oy.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme