Korkojen nousu pohdituttaa – jo 1/3 S-Pankin uusista asuntolaina-asiakkaista rahastosäästäjiä
16.2.2022 13:00:00 EET | S-Pankki Oyj | Tiedote
Suurin osa suomalaisista kodinostajista luottaa edelleen 12 kuukauden Euribor-korkoon, joka on säilyttänyt asemansa suosituimpana asuntolainan viitekorkona.
”Inflaation vauhdittuessa yhä useampi kodinostaja kuitenkin pohtii varautumista korkojen nousulta”, kertoo rahoituksesta vastaava johtaja Annina Valtonen S-Pankista.
Valtosen mukaan toistaiseksi vain pieni osa uusista asuntolaina-asiakkaista valitsee lainaansa kiinteän koron, mutta sen suosio on nousussa. Tammikuussa kiinteän koron valinneiden osuus oli lähes kolme kertaa suurempi kuin vuotta aiemmin.
"Moni meistä on huomannut jo arjessaankin, että yleinen hintataso on alkanut nousta. Tämä on merkki inflaatiosta eli rahan arvon alenemisesta, ja keskuspankit ovatkin alkaneet jo puhua korkojen nostamisesta", Valtonen kertoo.
”Kiinteää korkoa voi ajatella ikään kuin vakuutuksena siitä, että omat lainalyhennykset säilyvät samansuuruisina riippumatta markkinakorkojen myllerryksestä”, hän jatkaa.
Villeimmissä varoitteluissa korkotason on pelätty nousevan nopeasti ja dramaattisestikin. Valtonen kuitenkin rauhoittelee ja kertoo, että markkinoilla odotetaan hyvin maltillista korkotason nousua euroalueelle, johon Suomikin kuuluu.
Annina Valtosen mukaan fiksu kodinostaja mitoittaa aina lainansa omaan taloudelliseen tilanteeseensa ja varautuu myös siihen, että 15–30 vuoden pituisen asuntolainan aikana talouteen voi välillä tulla takapakkia. Siksi kannattaa varautua tulevaan säästämällä lainan maksun ohessa.
S-Pankin kaikista asuntolaina-asiakkaista neljännes sijoittaa rahastoihin. Rahastosäästämisen suosio on kuitenkin nousussa ja viime vuoden lopussa uusista asuntolainan ottajista kolmannes on rahastosijoittajia.
”Sijoittamalla rahastoon kuukausittain esimerkiksi parin prosentin koron nousua vastaavan summan voi valmistautua myös muihin yllätyksiin kuin koron nousuun ja suhteuttaa valmiiksi oman talouden menot, mikäli asuntolainan korko nousee 2–3 prosenttiin”, Valtonen vinkkaa.
Kuukausisäästön määrä riippuu asuntolainan koosta ja laina-ajasta.
”Käytännössä kahden prosentin koronnousuun varautuminen tarkoittaa 150 euron kuukausittaista säästösummaa, jos asuntolainaa on 150 000 euroa 25 vuoden laina-ajalla”, Valtonen laskee.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Lisätietoja:
Annina Valtonen, johtaja, Rahoittamisen palvelut, p. 050 302 5599, annina.valtonen@s-pankki.fi
Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
S-Pankki on suomalainen pankki, joka haluaa mahdollistaa vähän rahakkaamman huomisen jokaiselle lompakon paksuudesta riippumatta. Meillä asiantuntemus tarkoittaa sekä talouden että ihmisen ymmärtämistä: osana S-ryhmää tunnemme 3,1 miljoonan asiakkaamme arjen. Uudistamme pankkialaa tarjoamalla ylivoimaista helppoutta ja hyötyä pankin ja kaupan palveluita yhdistämällä. www.s-pankki.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Bankens undersökning: Amorteringsfria perioder för bostadslån används med eftertanke – unga bryter det traditionella tänkesättet på bostadslån23.6.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Den finska bostadslånekulturen är i en långsam förändring. Amorteringsfria perioder används fortfarande med eftertanke och framför allt som stöd i föränderliga livssituationer, men unga förhåller sig mer avslappnat till flexibiliteten i bostadslån. S-Bankens expert påpekar att utnyttjandet av flexibiliteten i bästa fall kan hjälpa till att förbereda sig på vardagens ekonomiska påfrestningar och göra den egna ekonomin mer hållbar.
S-Pankin tutkimus: Asuntolainan lyhennysvapaita käytetään harkiten – nuoret murtavat asuntolainan perinteisen ajattelutavan23.6.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Suomalaisten asuntolainakulttuuri on hitaassa muutoksessa. Lyhennysvapaita käytetään edelleen harkiten ja ennen kaikkea muuttuvien elämäntilanteiden tukena, mutta nuoret suhtautuvat asuntolainan joustoihin muita rennommin. S-Pankin asiantuntija muistuttaa, että joustojen hyödyntäminen voi parhaimmillaan auttaa varautumaan arjen talouspaineisiin ja vahvistaa oman talouden kestävyyttä.
S-Bankens prognos för bostadsmarknaden: Oron tynger fortfarande bostadsmarknaden, men ränteutsikterna kan vända redan i höst16.6.2026 08:00:00 EEST | Pressmeddelande
Innevarande år 2026 har varit svårt för bostadsmarknaden, och bostadshandeln, som tilltog en aning i fjol, började minska igen. Även en permanent vändning i utvecklingen av bostadspriserna väntas fortfarande. Janne Ronkanen, ekonom på S-Banken, förutspår att priserna på gamla aktielägenheter sjunker med två procent i år, men att priserna börjar stiga nästa år i takt med att den ekonomiska tillväxten tilltar och ränteläget blir stabilare.
S-Pankin asuntomarkkinaennuste: Huolet painavat yhä asuntomarkkinaa, mutta korkonäkymä voi syksyllä jo kääntyä16.6.2026 08:00:00 EEST | Tiedote
Alkanut vuosi 2026 on ollut asuntomarkkinoille haastava ja viime vuonna hienoisesti vilkastunut asuntokauppa kääntyi jälleen laskuun. Myös asuntojen hintakehityksen pysyvää käännettä odotellaan edelleen. S-Pankin ekonomisti Janne Ronkanen ennustaa vanhojen osakeasuntojen hintojen laskevan tänä vuonna 2 %, mutta hintojen kääntyvän ensi vuonna nousuun vahvistuvan talouskasvun sekä korkotilanteen tasaantumisen myötä.
Yhdysvaltojen keskuspankin korkokokouksen ennakko: Warshin debyytti paineessa – korot ennallaan nyt, mutta suunta kiristyy15.6.2026 09:00:00 EEST | Tiedote
Yhdysvaltain keskuspankin Fedin odotetaan jättävän ohjauskoron ennalleen 17. kesäkuuta pidettävässä korkokokouksessa. Kokous on Kevin Warshin ensimmäinen pääjohtajana, ja korkotason odotetaan pysyvän 3,5–3,75 prosentin vaihteluvälissä.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme