KOVA julkaisi tavoitteensa eduskuntavaaleihin ja tulevaan hallitusohjelmaan

Toimiva asuntopolitiikka edellyttää tiivistä kuntien ja valtion välistä yhteistyötä, johon tulee kytkeä myös kohtuuhintaisen asuntotuotannon toimijat. KOVAn mielestä asuntopolitiikan 8 vuoden kehittämisohjelman tulee toimia hallituksen asuntopolitiikan linjausten perustana. Myös nykyiset MAL-sopimukset tulee säilyttää 12-vuotisina ja rullaavina: niiden sitovuutta tulee lisätä. Nykyisiä MAL-sopimuksia kevyempiä sopimuksia tulee ottaa käyttöön maakuntakeskusalueiden kanssa.
Asunnottomuus on vakava yhteiskunnallinen ongelma, joka tulee poistaa vuoden 2027 loppuun mennessä. Tavoitteen saavuttamiseksi tarvitaan oma valtakunnallinen asunnottomuusohjelma, jossa valtio, kunnat, hyvinvointialueet ja asuntotoimijat sitoutuvat yhdessä asunnottomuuden poistamiseksi. KOVAn tavoitteena on, että asunnottomuuden ennaltaehkäisemiseksi asumisneuvonnasta tehdään kuntien lakisääteinen tehtävä. KOVA esittää lisäksi, ettäARA-vuokra-asumisen asukasvalinta säilytetään muuten nykyisellään, mutta palveluasumisen varallisuusrajat poistetaan palveluasuntojen entistä tehokkaamman käytön varmistamiseksi.
KOVA näkee, että seuraavassa hallituksessa asuntoasioilla tulee olla oma ministerinsä asuntopolitiikan painoarvon lisäämiseksi. Rakentamisen kaikki ohjaus tulee keskittää yhteen ministeriöön, ja ympäristöministeriö tulee yhdistää liikenne- ja viestintäministeriön kanssa maankäytön, asumisen ja liikenteen sekä MAL-sopimusten koordinaation vahvistamiseksi.
KOVA pitää tärkeänä eduskuntavaalitavoitteenaan myös kohtuuhintaisen asuntotuotannon tukijärjestelmän uudistamisen jatkumista. Uudistuksessa tulee parantaa korkotuen tasoa ja muuttaa omavastuukoron määräytymistä siten, että se seuraa automaattisesti korkotason muutoksia. Uudistuksessa tulee myös keventää valtion riskienhallintaa, jotta ARA-asuntojen peruskorjaus ja uudistuotanto korkotukilainoin mahdollistuu myös kasvukeskusten ulkopuolella.
ARA-asuntokannan sopeuttaminen väestöltään vähenevillä alueilla tarvitsee tulevaisuudessakin valtion tukijärjestelmiä. KOVA edellyttää, että tulevalla vaalikaudella väestöltään vähenevillä alueilla toimivien vuokrataloyhtiöiden toimintaedellytyksiä parannetaan akordeja ja purkuavustusta korottamalla sekä niiden saamista helpottamalla, jotta näiden alueiden asuntomarkkinat kokonaisuudessaan tervehtyvät, kun asuntojen ylitarjontaa vähennetään.
Niin ikään kasvukeskusalueiden ulkopuolella toimiville vuokrataloyhtiöille tulee mahdollistaa korkotukilainoilla niin asuntojen peruskorjaus kuin rajattu mahdollisuus toteuttaa normaalia ARA-asuntojen uudistuotantoa. Myös väestöltään vähenevillä alueilla tarvitaan uutta, esteetöntä ja energiatehokasta asuntokantaa.
- KOVAn eduskuntavaaliohjelma ja hallitusohjelmatavoitteet ovat monipuolinen kattaus toimia, joilla voidaan parantaa kohtuuhintaisia vuokra- ja asumisoikeusasuntoja omistavien ja rakennuttavien yhtiöiden toimintaedellytyksiä. Etenkin nyt, kun vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähenemässä, on tärkeää lisätä valtion tukemaa asuntotuotantoa, jotta rakennusalan suhdannekuoppaa voidaan tasata, KOVAn toimitusjohtaja Jouni Parkkonen linjaa.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jouni ParkkonentoimitusjohtajaKohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Puh:040 593 3338jouni.parkkonen@kovary.fiKuvat
Liitteet
Tietoja julkaisijasta
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry on yleishyödyllisten ja omakustannusperusteella toimivien vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimialajärjestö, joka toimii jäsentensä edunvalvonta-, palvelu- ja yhteistyöjärjestönä. KOVAn jäsenet omistavat normaaleja vuokra-asuntoja, erityisryhmien vuokra-asuntoja tai asumisoikeusasuntoja.
KOVAlla on 133 jäsenyhteisöä. Niiden pysyvässä omistuksessa on yhteensä yli 330 000 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa, joissa asuu yli 500 000 henkilöä. KOVAn jäsenet toimivat noin 150 kunnassa. KOVAn jäsenet omistavat noin 85 prosenttia rajoituksenalaisista normaaleista valtion tuella rakennetuista vuokra-asunnoista, noin 70 prosenttia kaikista rajoituksenalaista valtion tuella rakennetuista vuokra-asunnoista ja noin 85 prosenttia asumisoikeusasunnoista Suomessa. KOVAn jäsenet aloittavat vuonna 2025 yhteensä noin 4 800 kohtuuhintaisen vuokra- ja asumisoikeusasunnon rakennuttamisen.
KOVA edustaa pitkäjänteisiä, pysyviä ja turvallisia vuokra- ja asumisoikeusasuntojen omistajia ja vuokranantajia. KOVA kehittää vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimintaedellytyksiä tekemällä vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöille Suomen parasta edunvalvontaa. KOVAn jäsenistö toimii siten, että pienituloisillakin ihmisillä on varaa laadukkaaseen ja kohtuuhintaiseen asumiseen.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta KOVA ry
KOVAn jäsenet käynnistävät tänä vuonna 4 700 asunnon rakentamisen8.5.2025 04:30:00 EEST | Tiedote
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n jäsenyhteisöt käynnistävät tänä vuonna 4 700 uuden kohtuuhintaisen asunnon rakentamisen. Näistä 2 600 on normaaleja valtion tukemia vuokra-asuntoja, 300 erityisryhmien vuokra-asuntoja ja 1 800 asumisoikeusasuntoja. Luvut pohjautuvat KOVAn kevään 2025 tilastokyselyyn, jossa kartoitettiin muun muassa jäsenyhteisöjen tulevia investointeja.
KOVA: Asuntojen lyhytvuokraus tulee rajoittaa 30 päivään vuodessa6.5.2025 01:00:00 EEST | Tiedote
Rakentamislakiin ehdotetaan uusia säännöksiä rakennusten käyttöä koskevien sääntöjen täsmentämiseksi sekä nopeasti yleistyneen lyhytvuokrauksen huomioimiseksi rakentamislaissa. Uusissa säännöksissä asumisena pidettäisiin jatkuvaa asumista, ja asuinrakennusta ja sen huoneistoja olisi näin ollen käytettävä jatkuvaan asumiseen eikä esimerkiksi majoitustoimintaan tai toimistotilana. Säännöksessä pidettäisiin asumisena myös asunnon luovuttamista alle neljän viikon jaksoissa enintään 90 päivänä kalenterivuodessa.
Kohtuuhintaiset asuntotoimijat: Malttia asuntopolitiikan muutoksiin25.4.2025 10:00:00 EEST | Tiedote
Tänään 25.4.2025 kevätkokoukseensa kokoontuneet Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n jäsenet toivovat malttia asuntopolitiikan ja asuntomarkkinoihin vaikuttaviin uudistuksiin. Asuntopolitiikkaan ja asuntomarkkinoihin vaikuttavia muutoksia ja uudistuksia on jo tehty paljon ja lisää suunnitellaan tehtäväksi. Kun lyhyessä ajassa toteutetaan paljon muutoksia, niiden yhteisvaikutuksia asuntomarkkinoille on vaikea arvioida ennalta.
KOVA: Hallituksen puoliväliriihen kasvutoimet jäivät tussahdukseksi asunto- ja rakennusalan osalta24.4.2025 07:52:21 EEST | Tiedote
Maan hallitus tiedotti eilisillalla 23.4. kaksipäiväisen puoliväliriihensä tuloksista. Hallitus kuvasi puoliväliriihtään kasvuriiheksi. Hallitus esittelikin monia toimia, joilla se aikoo edistää ja tukea taloudellista kasvua Suomeen. Sen sijaan asunto- ja rakennusalan hallitus vaikutti unohtaneen lähes kokonaan.
Kommentti: Valtion tukemien asuntojen vuokrien kasvuvauhti on hidastunut entisestään17.4.2025 08:50:13 EEST | Tiedote
Tilastokeskuksen tämän päiväisen julkaisun mukaan valtion tukemien asuntojen vuokrat kasvoivat vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä 4,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, mikä on alhaisin lukema sitten vuoden 2023 lopun. Viime vuoden vuosikasvu oli 0,7 prosenttiyksikköä nyt raportoitua nopeampaa. Keskimääräinen vuokra valtion tukemissa asunnoissa oli vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä 13,30 euroa asuinneliötä kohden. Edelliseen vuosineljännekseen nähden valtion tukemien asuntojen vuokrat nousivat 1,1 prosenttia.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme