Lapinlahden sairaalan vuokraneuvottelut jatkuvat
Lapinlahden Lähde Oy ja Tilajakamon vuokralaiset ovat toimineet Lapinlahden sairaalassa noin kolmen vuoden ajan hyvin edullisella väliaikaisella vuokrasopimuksella. Sopimuksen irtisanomisen perusteena on vuokratason tarkistaminen, koska vuokralaiset eivät hyväksyneet kaupungin esittämää 1. heinäkuuta 2019 alkavaksi tarkoitettua vuokraa. Sen jälkeen, kun vuokralaiset saivat irtisanomiskirjeen, he antoivat kaupungille vuokraa koskevan vastatarjouksen. Neuvotteluja asiasta jatketaan alkuvuodesta, ja neuvotteluaikaa on kesäkuun lopulle.
Tällä hetkellä tiloista maksetaan vuokraa 3,61 euroa neliöltä. Se ei kata kaikkia kuluja, jotka aiheutuvat lämmityksestä, sähköstä ja vedestä.
Kaupunki on laskenut, että Lapinlahden sairaalan tuleva neliövuokra asettuu noin 9 euron tasolle. Vuokra kattaisi rakennuksen ylläpidon, tontin vuokran sekä jo tehtyjen korjausten kustannukset 15 vuoden kuoletusajalla. Lähialueen keskimääräinen toimistojen vuokrahinta on 17,80 euroa neliöltä.
Kolmen vuoden vuokra-ajan aikana tehdyt rakennuksen korjaukset ovat maksaneet Helsingin kaupungille yli 5 miljoonaa euroa. Kaupunki on pyytänyt myös vuokralaisilta laskelmaa heidän tekemistään korjaustöistä, mutta sitä ei ole vielä saatu.
Yritysvuokrausyksikön päällikkö Susanne Leppänen kertoo, että: ”Korjaukset ovat olleet välttämättömiä, jotta suojeltu kiinteistö säilyy kunnossa, ja sitä on mahdollista käyttää.”
Vuokrasopimuksen väliaikaisuus on johtunut siitä, että Lapinlahden sairaalan rakennuksille (yli 6700 neliötä) on ollut tarkoitus hakea uutta omistajaa ja käyttötarkoitusta ideakilpailun avulla. Myös vuokrausvaihtoehtoa selvitetään.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti sairaala-alueen ideakilpailusta 11. joulukuuta. Kilpailulla haetaan alueelle toimijaa, jolla on hyvä ja toteutuskelpoinen idea alueen tulevasta käytöstä sekä taloudelliset edellytykset sen toteuttamiseen. Lapinlahden puisto säilytetään kaikille avoimena alueena.
Vuokralaisten vastatarjous vietäneen kaupunkiympäristölautakunnan päätettäväksi alkuvuodesta 2019.
Kaupunkiympäristölautakunnan päätöstiedote 11.12.2018 kokouksesta
- Asia 3: Lapinlahden sairaalan (Lapinlahdentie) asemakaavamuutoksen suunnitteluperiaatteiden hyväksyminen
- Asia 4: Kilpailun järjestäminen Lapinlahden sairaala-alueen rakennusten myymiseksi
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Yritysvuokrausyksikön päällikkö Susanne Leppänen, ma 31.12.
Helsingin kaupunki
p. 09 310 20442 (gsm), susanne.leppanen@hel.fi
Tilapalvelut / Kaupunkiympäristö
Tilaomaisuusyksikön päällikkö Osmo Rasimus, pe 28.12.
p. 09 310 39794, osmo.rasimus@hel.fi
Helsingin kaupunki
Rakennetun omaisuuden hallinta / Kaupunkiympäristö
Kuvat
Tietoja julkaisijasta
PL 58200, 00099 Helsingin kaupunki
09 310 2611http://www.hel.fi/kaupunkiymparisto
Kaupunkiympäristön toimiala huolehtii Helsingin kaupunkiympäristön suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta, rakennusvalvonnasta sekä ympäristöön liittyvistä palveluista.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston päätökset 28.3.202428.3.2024 19:30:31 EET | Tiedote
Kokouksen päätöstiedote (yhteenveto tehdyistä päätöksistä) on julkaistu kaupungin verkkosivuilla: Päätöstiedote 28.3.2024 » Päätöstiedote näkyy verkkosivuilla siihen asti kun kokouksen pöytäkirja julkaistaan. Pöytäkirja korvaa valmistuttuaan päätöstiedotteen. Jaosto kokoontuu seuraavan kerran torstaina 11.4.2024
Uuden Kulosaarensillan suunnittelu etenee28.3.2024 09:50:31 EET | Tiedote
Huonokuntoinen Kulosaarensilta Kalasataman ja Kulosaaren välillä uusitaan. Silta puretaan, ja samalle paikalle tulee uusi silta, jonka rakentamisen on suunniteltu alkavan vuonna 2027. Uuden sillan katusuunnitelmaluonnokset ovat esillä 9. huhtikuuta asti.
Pääkaupunkiseudun opastetuilla luontoretkillä tarjolla 130 maksutonta retkeä keväästä syksyyn27.3.2024 13:47:15 EET | Tiedote
Opastetut luontoretket pääkaupunkiseudun luontokohteisiin on taas koottu kuntien yhteiseen luontoretkikalenteriin. Vuoden 2024 retkistä kertovat kalenterit ovat jaossa kirjastoissa ja asiakaspalvelupisteissä huhtikuun alusta alkaen.
Guidade naturutflykter i huvudstadsregionen – 130 avgiftsfria utflykter från våren till hösten27.3.2024 13:44:14 EET | Tiedote
Guidade naturutflykter till huvudstadsregionens naturobjekt har åter samlats i kommunernas gemensamma naturutflyktskalender. Kalendern om utflykterna 2024 delas ut i bibliotek och vid kundtjänsterna från början av april.
Säsongen för elsparkcyklar börjar i Helsingfors den 28 mars – nya områden med begränsningar kring stationerna27.3.2024 12:07:01 EET | Tiedote
Från och med våren 2024 regleras parkeringen av allmänna elsparkcyklar och cyklar kring metro- och tågstationer utanför Helsingfors centrum. Nya områden med begränsningar införs bland annat i Böle, Hagnäs, Sörnäs och Fiskehamnen.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme