Lujatalon rakentama asuinkerrostalo Premicon uusimmalle vuokra-asuntorahastolle

Espoon Keskuspuiston ja Ison Omenan palvelujen läheisyyteen on vuosien 2017–2022 aikana noussut uusi Holmanpuiston asuinalue, jossa Lujatalo on ollut yksi merkittävistä rakentajista rakentamalla alueelle yhteensä 11 kerrostaloa ja asuntoja lähes 500. Asunto Oy Espoon Feeniks on Premicon ja Lujatalon toinen yhteinen asuntotuotantokohde Holmanpuiston alueella. Kuusikerroksiseen Asunto Oy Espoon Feeniksiin valmistuu 42 asuntoa, jotka ovat pääosin yksiöitä, kaksioita ja kolmioita ja joiden keskipinta-ala on 47 neliömetriä. Hankkeen valmiusaste on noin 90 % vuoden vaihteessa ja kohde valmistuu vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä. Premico aloittaa kohteen vuokrauksen heti alkuvuoden aikana.

– Yhteistyömme Premicon kanssa on pitkäjänteistä. Siitä oli hyötyä tässäkin hankkeessa ja pystyimme vielä rakentamisen aikana huomioimaan Premicon tavoitteita ja hakemaan ratkaisuja, joilla niiden täyttyminen varmistettiin. Siinä auttoi hankkeen molempien osapuolien yhteinen tahtotila, sanoo toimialajohtaja Tero Saanisto Lujatalolta.

Premicon kolmannen asuntorahaston, Premico Residential Fund III:n tavoitteena on rakentaa vuoteen 2025 mennessä noin 1 700 uutta vuokra-asuntoa pääosin pääkaupunkiseudulle. Rahasto on sitoutunut asuinkiinteistöjensä hiilineutraaliuteen käytönaikaisen energian käytön osalta ja hiilijalanjäljen pienentämiseen myös kohteiden rakentamisvaiheen aikana. Kaikilla rahaston kohteilla tulee olemaan energiatehokkuusluokka A, BREEAM- tai LEED-sertifikaatti ja ne tulevat olemaan EU:n taksonomian uudisrakentamisen kriteerien mukaisia.

Espoon Feeniksin osalta EU-taksonomian vaatimustason täyttyminen varmistettiin ulkopuolisen tahon arvioinnilla. – Hanke saavutti kaikki kuusi EU-taksonomian ympäristötavoitetta ja näin ollen se arvioitiin taksonomiahyväksytyksi ja taksonomian kanssa yhdenmukaiseksi Ramboll Oy:n toimesta, kertoo Lujatalon suunnittelujohtaja Janne Sihvonen.

Holmapuiston alue profiloituu tehokkaasti energiaa säästävien ratkaisujen hyödyntämisessä. Hankkeiden suunnittelussa on hyödynnetty mahdollisimman tehokkaasti energiaa säästäviä ratkaisuja. Lujatalo on myös tehnyt Rakentamisen muovit green deal -sopimuksen, jossa se sitoutuu mm. edistämään työmaillaan muovien lajittelua ja kierrätystä.

– Espoon Feeniks on kolmannen asuntorahastomme pilottihanke, ja tulee täyttämään rahaston kohteille määrittelemämme ympäristövaikutuksen minimoimisen kriteerit erinomaisesti. Olemme erittäin tyytyväisiä pitkäjänteiseen yhteistyöhömme Lujatalon kanssa. Lujatalon ympäristövastuullinen rakentaminen tukee erityisesti yhteistyötämme, toteaa Premicon investointijohtaja Samuel Tuomola.