Metsätilakauppojen määrä kasvoi ennätysmäärään – eniten rahaa hankintaan käyttivät instituutiosijoittajat
17.6.2022 07:00:00 EEST | Maanmittauslaitos | Tiedote
Metsäkaupoissa vaihtui omistaja noin 120 000 hehtaarilla. Kauppojen keskiarvohinta oli noin 3 400 €/ha. Nousua edelliseen vuoteen verrattuna on noin 12 %. Rahaa ostoihin käytettiin yhteensä noin 350 miljoonaa euroa.
Instituutiosijoittajien osuus metsätilakaupassa jatkaa kasvuaan
Rahastojen osuus metsätilojen hankintaan käytetystä rahamäärästä oli viime vuonna noin 42 %. Maanmittauslaitoksen tilastoinnissa rahastojen osuus ostoon käytetystä rahamäärästä oli ensimmäistä kertaa suurin, kun tarkastellaan edustavia pelkästään metsää sisältäviä yli 10 hehtaarin tilojen kauppoja ostajaryhmittäin.
–Yksityisten henkilöiden osuus kauppojen lukumäärästä on edelleen selvästi suurin. Tämä kertoo kauppojen pinta-alan kera sen, että yksityisten henkilöiden ostamat tilat ovat keskimäärin selvästi pienempiä kuin rahastojen hankkimat tilat, sanoo Maanmittauslaitoksen johtava asiantuntija Esa Ärölä.
Maakunnittaisessa tarkastelussa näkyy, että rahastot hankkivat metsää vilkkaasti aikaisempien vuosien tapaan Pohjois-Savosta, Pohjois-Karjalasta, Kainuusta, Pohjois-Pohjanmaalta ja Lapista. Viime vuonna edellisten joukkoon liittyi myös Keski-Suomi.
Yhtiöiden metsätilojen ostot painottuvat perinteisten metsäteollisuuskeskittymien läheisyyteen: Pohjois-Karjalaan, Pohjois-Pohjanmaalle ja Kaakkois-Suomeen.
Metsätilojen kaupoissa viidenneksessä myyjänä on kuolinpesä
Tarkasteltaessa yli 10 hehtaarin metsätilojen myyntejä kolmen edellisen vuoden ajanjaksolla, noin 90 % kaupoissa myyjänä on ollut yksityinen metsänomistaja. Myynneistä kuolinpesien osuus on noin 20 %.
–Kuolinpesien hivenen suurempi osuus kauppasummasta kuvaa sitä, että myydyt tilat ovat keskimäärin hieman puustoisempia kuin muutoin yksityisten metsänomistajien myymät metsät, Ärölä sanoo.
Lisätietoa
Yhteenvedossa mukana olevat metsätilojen myynnit
- käyttötarkoitus on maa- ja metsätalous
- kokonaisala vähintään yli 10 ha
- metsätalousmaata vähintään 95 prosenttia alasta
- myyntikohde ei ulotu detaljikaavoitetulle alueelle, kuten ranta-asemakaava-alueelle
- myyntikohde ei ole sukulaisten välinen kauppa
- kaupassa ei ole pidätetty määräalaa, eläke- tai muuta oikeutta
Tilastopalvelun tiedot verkossa
Yhteyshenkilöt
Esa ÄröläJohtava asiantuntija
Kiinteistökauppojen tilastotiedot. Kauppahintojen tilastoja voi tutkia taulukkoina kaupan ajankohdan, sijainnin ja kiinteistön käyttötarkoituksen mukaan.
Kuvat
Liitteet
Tietoja julkaisijasta
MaanmittauslaitosPL 84 (Opastinsilta 12C)
00521 HELSINKI
029 530 1100 (Vaihde)https://www.maanmittauslaitos.fi/
Teemme maanmittaustoimituksia, ylläpidämme kiinteistöjen ja osakehuoneistojen tietoja, huolehdimme omistusoikeuksien rekisteröinneistä ja kiinnityksistä, tuotamme kartta-aineistoja sekä edistämme paikkatietojen tutkimusta.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos
Robottiautot selvisivät Lapin talvitestistä - älyliikenne pohjolassa otti edistysaskeleen26.3.2026 06:50:00 EET | Tiedote
Robottiautot selvisivät Lapin talven kovissa keleissä. Tutkijat Maanmittauslaitoksen Paikkatietokeskus FGI:stä, Teknologian tutkimuskeskus VTT:stä ja Lapin ammattikorkeakoulusta testasivat useita teknologisia ratkaisuja, kuten liukkauden tunnistusta konenäöllä ja auton tarkkaa paikannusta ilman satelliittipaikannuksen mahdollisuutta.
Nytt rekord för anläggning av kraftledningar ifjol – 5 miljoner euro i ersättningar19.3.2026 07:26:56 EET | Pressmeddelande
Elbolagen betalade i fjol 5 miljoner euro till markägarna för rätten till kraftledningar på deras fastigheter, jämfört med 2,6 miljoner euro året innan. Uppgifterna baseras på Lantmäteriverkets fastighetsdatasystem.
Sähkölinjoja valmistui viime vuonna ennätysmäärä – korvaussumma 5 miljoonaa19.3.2026 07:26:56 EET | Tiedote
Sähköyhtiöt maksoivat maanomistajille viime vuonna 5 miljoonaa euroa oikeudesta sähkölinjaan kiinteistöjen mailla, kun edellisvuonna luku oli 2,6 miljoonaa. Tiedot perustuvat Maanmittauslaitoksen kiinteistötietojärjestelmään.
Maanmittauslaitos koordinoi maa- ja metsätalousministeriön yhteistä IT-asiantuntijapalveluiden puitejärjestelyn perustamista19.3.2026 07:15:00 EET | Tiedote
Maa- ja metsätalousministeriön hallinnonalalla käynnistetään keväällä 2026 kilpailutus IT-asiantuntijapalveluiden hankkimiseksi. Puitejärjestely kattaa muun muassa tietojärjestelmien ja sovellusten sekä alustojen kehittämiseen ja ylläpitoon, pilvipalveluihin, arkkitehtuuriin sekä laadunvarmistukseen liittyviä IT-asiantuntijatehtäviä.
Yhteismetsien kokonaispinta-ala kasvoi – omistusmuoto kiinnostaa metsänomistajia18.3.2026 07:46:33 EET | Tiedote
Yhteismetsien kokonaispinta-ala kasvoi yli 800 000 hehtaariin, kertovat Maanmittauslaitoksen tilastot. Metsänomistajat voivat etsiä Laajenevat yhteismetsät -karttapalvelusta yhteismetsiä, jotka ovat kiinnostuneita ottamaan uusia osakkaita.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme