Morgan Stanleyn hallinnoima rahasto hankki omistukseensa 151 vuokra-asuntoa, sekä rakennusoikeuden noin 130 uudelle asunnolle, myyjänä oli Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma. Kohde sijaitsee Espoon Haukilahdessa.
MSREI:n toimitusjohtaja ja Euroopan Investointijohtaja Ulf Pleschiutschnig kommentoi tehtyjä kauppoja:
”Uskomme, että pääkaupunkiseudun positiivinen demografinen kehitys ja kaupungistumisen trendi tarjoavat pitkän tähtäimen potentiaalia sijoitukselle. Olemme tyytyväisiä voidessamme lisätä kyseisen kohteen vuokra-asuntoportfolioomme.”
Ilkka Tomperi, Varman kiinteistösijoituksista vastaava johtaja kommentoi tehtyjä kauppoja:
”Kauppa oli tyypillinen osa kiinteistöportfolion hallintaa. Onnistuneen kaavoitusprosessin myötä meidän oli mahdollista saada kohteelle lisää rakennusoikeutta, josta uusi omistaja voi hyötyä.”
Premicon sijoitusjohtaja ja osakas Samuel Tuomola kommentoi:
”Olemme erittäin tyytyväisiä Premicon saadessa jälleen toimia MSREI:n neuvonantajana uuden suomalaisen kiinteistösijoituskohteen hankinnassa. Tulemme hallinnoimaan nyt hankittujen asuntoja aktiivisesti, samalla, kun tulemme rakennuttamaan 130 uutta korkeatasoista vuokra-asuntoa, jotka täydentävät portfoliota. Vuonna 2017 alkanut yhteistyömme MSREI:n kanssa on ollut menestyksekäs. Tulemme tekemään heidän kanssaan myös jatkossa vastaavantyyppisiä investointeja Suomen kiinteistömarkkinassa.”
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Ulf Pleschiutschnig
MD & Co-Head Europe Investments
MSREI
+ 44 7810 630546
ulf.pleschiutschnig(at)morganstanley.com
Samuel Tuomola
Investointijohtaja
Premico Group Oy
+ 358 505 666111
samuel.tuomola(at)premico.fi
Ilkka Tomperi
Kiinteistösijoituksista vastaava johtaja
Varma
+358 50 379 1903
ilkka.tomperi(at)varma.fi
Suvi Vesterinen
Viestintäpäällikkö
Varma
+358 40 555 8029
suvi.p.vesterinen(at)varma.fi
Kuvat
Tietoja julkaisijasta
Premico Group Oy
Morgan Stanley Real Estate Investing, MSREI
Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) is the global private real estate investment management arm of Morgan Stanley. One of the most active property investors in the world for over two decades, MSREI employs a patient, disciplined approach through global opportunistic / value-add and regional core real estate investment strategies. With offices throughout the U.S., Europe and Asia, regional teams of dedicated real estate professionals combine a unique global perspective with local presence and significant transaction execution expertise.
KESKINÄINEN TYÖELÄKEVAKUUTUSYHTIÖ VARMA
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma on vastuullinen ja vakavarainen sijoittaja. Yhtiö vastaa noin 900 000 yksityisen sektorin lakisääteisestä työeläketurvasta. Varman vakuutusmaksutulo oli 5,3 miljardia euroa vuonna 2019 ja eläkemaksut 5,9 miljardia euroa. Varman sijoitussalkun arvo oli 46,8 miljardia euroa syyskuun 2020 lopussa.
PREMICO
Premico on suomalainen asuntoihin erikoistunut kiinteistösijoitus- ja kehitysyhtiö, joka hallinnoi yli 6000 vuokra-asuntoa yli 20 kaupungissa. Premico on yhdessä kumppaniensa kanssa perustanut kahdeksan asuntoihin sijoittavaa pääomarahastoa, joiden yhteenlaskettu sijoituskapasiteetti on 1,3 miljardia euroa. Premico Asuntorahasto I & II omistavat yli 1200 uutta vuokra-asuntoa, tavoitteensa on kasvattaa rahastojen portfolio noin 2700 vuokra-asuntoon vuoteen 2023 mennessä. Premico on Morgan Stanleyn paikallinen kumppani Suomessa, yhteisomistuksessa on yli 1900 vuokra-asuntoa Suomen kasvukeskuksissa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Premico Group Oy
Premicon rakennuttamalle kiinteistölle Suomen ensimmäinen asuinkerrostalojen toteutusvaiheen BREEAM-sertifikaatti22.3.2023 10:00:00 EET | Tiedote
Asunto Oy Espoon Zeniitti on saanut toteutusvaiheen BREEAM-sertifikaatin arvosanalla ”Very Good”. Kyseessä on ensimmäinen asuinkerrostalo Suomessa, joka on sertifioitu BREEAM New Construction -ohjelmalla. Premico toimi kohteen rakennuttajana, edustaen Morgan Stanley Real Estate Investingia (MSREI). Kohteen urakoitsijana toimi Lujatalo.
Premico ja Mangrove ovat sopineet kahden asuinkerrostalon rakentamisesta Turun Harppuunakortteliin13.3.2023 07:00:00 EET | Tiedote
Premicon kolmas asuntorahasto ja Mangrove ovat allekirjoittaneet KVR-sopimuksen Turun Aurajokirannan Harppuunakortteliin rakennettavista kahdesta asuinkerrostalosta. Kohteen tonttikaupat tehtiin vuoden 2022 puolella ja rakennuslupa on nyt lainvoimainen. Kohteen rakentaminen on käynnistynyt ja sen on määrä valmistua elokuussa 2024. EU-taksonomiakriteeristön täyttävä A-energialuokan kohde toteutetaan BREEAM-ympäristösertifikaatin mukaisesti.
Lujatalon rakentama asuinkerrostalo Premicon uusimmalle vuokra-asuntorahastolle10.1.2023 08:15:02 EET | Tiedote
Lujatalo ja Premico ovat allekirjoittaneet sopimuksen, jossa Premicon kolmas asuntorahasto ostaa Lujatalon rakentaman Espoon Holmanpuiston alueelle valmistuvan asuinkerrostalon. EU-taksonomiakriteeristön täyttävälle A-energialuokan kohteelle haetaan LEED-sertifikaattia.
Premico’s third residential fund acquires a residential apartment building built by Lujatalo10.1.2023 08:15:02 EET | Press release
Lujatalo and Premico have signed an agreement in which Premico's third housing fund acquires a residential apartment building built by Lujatalo in Espoo's Holmanpuisto area. The A energy class building meets EU taxonomy criteria and a LEED certificate will be applied for.
Premico on ilmoittanut kolmannen asuntorahastonsa ensimmäisestä sulkemisesta ja allekirjoittanut rahaston ensimmäisen hankkeen kauppasopimuksen14.10.2022 08:26:31 EEST | Tiedote
Kiinteistöpääomarahasto- ja palveluyhtiö Premico ilmoitti uusimman asuntorahastonsa, Premico Residential Fund III:n, ensimmäisestä sulkemisesta syyskuun lopussa 45 miljoonan euron pääomasitoumuksilla. Rahasto on edelleen avoinna uusille sijoittajille ja sen tavoitteena on kerätä yhteensä 250 miljoonaa euroa pääomaa. Ensimmäisen sulkemisen yhteydessä rahasto on allekirjoittanut ensimmäisen hankkeen kauppasopimuksen ja se tavoittelee useita lisähankintoja vielä vuoden 2022 aikana.