S-Pankki Oyj

S-Pankin Kiinteistörahastokatsaus: Omistajamäärät nopeassa kasvussa

Jaa
Koronaviruksen aiheuttama pandemia hidasti kotimaisten kiinteistömarkkinoiden kehitystä viime vuonna. Tämä ei kuitenkaan hillinnyt yksityissijoittajien kiinnostusta kiinteistörahastoihin, jotka keräsivät vuodessa yli 13 000 osuudenomistajaa lisää.
S-Pankin Kiinteistörahastokatsaus 1/2021
S-Pankin Kiinteistörahastokatsaus 1/2021

Suomalaisten kiinnostus kiinteistösijoittamiseen ja kiinteistörahastoihin jatkuu vahvana, käy ilmi S-Pankin Kiinteistörahastokatsauksesta (PDF).

Maaliskuun lopussa kiinteistöihin sijoittavilla erikoissijoitusrahastoilla oli yli 115 000 osuudenomistajaa, kun vuotta aiemmin vastaava luku oli 102 000. Rahastot saivat siis keskellä koronan aiheuttamaa pandemiaa yli 13 000 uutta omistajaa.

”Osuudenomistajien määrä kasvoi yli 13 prosenttia, mikä kertoo suomalaisten vahvasta kiinnostuksesta kiinteistörahastoihin. Kasvu on nopeampaa kuin Suomessa toimivissa rahastoissa yleisesti. Niissä osuudenomistajien määrä kasvoi samalla ajanjaksolla 10 prosenttia”, luonnehtii toimitusjohtaja Aarne Markkula S-Pankki Kiinteistöt Oy:stä.

S-Pankki Kiinteistöt on S-Pankin kiinteistöjohtamisen palveluita tuottava tytäryhtiö, ja Markkulalla on 25 vuoden kokemus kiinteistöliiketoiminnasta.

Metsärahastot kovassa kasvussa

Kiinteistövarainhoidon ja -rahastojen tarjonta on kehittynyt nopeasti 2000-luvulla. Tätä nykyä yksityishenkilölle onkin tarjolla runsaasti erilaisia vaihtoehtoja sijoittaa kiinteistöihin.

Avoimien erikoissijoitusrahastojen lisäksi markkinoilta löytyy muun muassa suljettuja vaihtoehtorahastoja. Kaikkiaan näillä pörssin ulkopuolisilla rahastoilla oli pääomia yhteensä 16,1 miljardin euron edestä vuonna 2020, arvioi alan tietopalveluyhtiö KTI Kiinteistötieto Oy uusimmassa raportissaan. Vuotta aiempaan verrattuna pääomat kasvoivat 12,6 prosenttia.

S-Pankin Aarne Markkula pitää kehitystä luontevana. Matalat korot ovat vähentäneet tilisäästämisen suosiota, ja kiinteistöt tarjoavat monille hajautusmahdollisuuksia, sillä esimerkiksi tonttien tai toimitilojen hinnat eivät kulje käsi kädessä pörssikurssien kanssa.

”Oman lisänsä tuo ilmapiirin kehittyminen sijoittamiselle myönteisemmäksi. Esimerkiksi asuntosijoittaminen on ollut näkyvästi esillä julkisuudessa. Omatoiminen asuntosijoittaminen on kuitenkin verraten työlästä, ja rahastot ovatkin vastanneet aitoon kysyntään tarjoamalle vaivattoman tavan ryhtyä asuntosijoittajaksi ilman asunnonomistajan huolia”, Aarne Markkula kuvailee kehitystä.

S-Pankin Kiinteistörahastokatsauksen mukaan Suomen suosituimmat kiinteistörahastot sijoittavat asuntoihin, metsäpalstoihin, tontteihin ja toimitiloihin. Viimeisen vuoden aikana suosiotaan kasvattivat eniten metsärahastot ja palvelukiinteistöihin sijoittavat rahastot. Kahden suosituimman metsärahaston osuudenomistajien yhteenlaskettu määrä kasvoi yli 27 prosenttia.

Avainsanat

Yhteyshenkilöt

Kuvat

S-Pankin Kiinteistörahastokatsaus 1/2021
S-Pankin Kiinteistörahastokatsaus 1/2021
Lataa

Linkit

Tietoja julkaisijasta

S-Pankki Oyj
S-Pankki Oyj
Fleminginkatu 34
00510 Helsinki

+358 10 767 9300https://www.s-pankki.fi

S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi 

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj

S-Pankin uusi rahasto sijoittaa vähähiilisempään tulevaisuuteen8.11.2023 09:00:00 EET | Tiedote

S-Pankki Ilmastotavoite Maailma Osake -rahasto sijoittaa maailmanlaajuisesti painottaen yhtiöitä, jotka tuottavat ratkaisuja yhteiskuntien siirtymässä kohti vähähiilisempää tulevaisuutta. Rahasto sijoittaa myös yhtiöihin, joilla nähdään olevan keskimääräistä paremmat valmiudet vastata yhteiskuntien vähähiilisyystavoitteiden asettamiin haasteisiin sekä hyödyntää niiden mukanaan tuomat mahdollisuudet. Rahastoa hallinnoi S-Pankki-konserniin kuuluva S-Pankki Rahastoyhtiö Oy.

S-Pankki tarjoaa uudet asuntolainat ilman toimitusmaksua maaliskuun loppuun asti19.10.2023 08:00:00 EEST | Tiedote

S-Pankki tarjoaa uudet asuntolainat ilman toimitusmaksua 19. lokakuuta alkaen maaliskuun 2024 loppuun asti. Muutos koskettaa niitä, jotka ottavat uuden asuntolainan omaan käyttöön hankittavan asunnon rahoittamiseen, asunnonvaihtajista ensiasunnon ostajiin. Tämä kattaa myös aiemmin tarjotut ja toistaiseksi toteutumattomat uudet asuntolainat. Vapaa-ajan asuntojen, korjaus- ja sijoitusasuntolainojen osalta kaikki jatkuu tutulla tavalla. Toimitusmaksujen poisto toteutetaan S-Pankissa asuntomarkkinoiden vauhdittamiseksi ja asiakkaiden rahakkaamman huomisen mahdollistamiseksi.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye