S-Pankin Kiinteistörahastokatsaus: Omistajamäärät nopeassa kasvussa
Suomalaisten kiinnostus kiinteistösijoittamiseen ja kiinteistörahastoihin jatkuu vahvana, käy ilmi S-Pankin Kiinteistörahastokatsauksesta (PDF).
Maaliskuun lopussa kiinteistöihin sijoittavilla erikoissijoitusrahastoilla oli yli 115 000 osuudenomistajaa, kun vuotta aiemmin vastaava luku oli 102 000. Rahastot saivat siis keskellä koronan aiheuttamaa pandemiaa yli 13 000 uutta omistajaa.
”Osuudenomistajien määrä kasvoi yli 13 prosenttia, mikä kertoo suomalaisten vahvasta kiinnostuksesta kiinteistörahastoihin. Kasvu on nopeampaa kuin Suomessa toimivissa rahastoissa yleisesti. Niissä osuudenomistajien määrä kasvoi samalla ajanjaksolla 10 prosenttia”, luonnehtii toimitusjohtaja Aarne Markkula S-Pankki Kiinteistöt Oy:stä.
S-Pankki Kiinteistöt on S-Pankin kiinteistöjohtamisen palveluita tuottava tytäryhtiö, ja Markkulalla on 25 vuoden kokemus kiinteistöliiketoiminnasta.
Metsärahastot kovassa kasvussa
Kiinteistövarainhoidon ja -rahastojen tarjonta on kehittynyt nopeasti 2000-luvulla. Tätä nykyä yksityishenkilölle onkin tarjolla runsaasti erilaisia vaihtoehtoja sijoittaa kiinteistöihin.
Avoimien erikoissijoitusrahastojen lisäksi markkinoilta löytyy muun muassa suljettuja vaihtoehtorahastoja. Kaikkiaan näillä pörssin ulkopuolisilla rahastoilla oli pääomia yhteensä 16,1 miljardin euron edestä vuonna 2020, arvioi alan tietopalveluyhtiö KTI Kiinteistötieto Oy uusimmassa raportissaan. Vuotta aiempaan verrattuna pääomat kasvoivat 12,6 prosenttia.
S-Pankin Aarne Markkula pitää kehitystä luontevana. Matalat korot ovat vähentäneet tilisäästämisen suosiota, ja kiinteistöt tarjoavat monille hajautusmahdollisuuksia, sillä esimerkiksi tonttien tai toimitilojen hinnat eivät kulje käsi kädessä pörssikurssien kanssa.
”Oman lisänsä tuo ilmapiirin kehittyminen sijoittamiselle myönteisemmäksi. Esimerkiksi asuntosijoittaminen on ollut näkyvästi esillä julkisuudessa. Omatoiminen asuntosijoittaminen on kuitenkin verraten työlästä, ja rahastot ovatkin vastanneet aitoon kysyntään tarjoamalle vaivattoman tavan ryhtyä asuntosijoittajaksi ilman asunnonomistajan huolia”, Aarne Markkula kuvailee kehitystä.
S-Pankin Kiinteistörahastokatsauksen mukaan Suomen suosituimmat kiinteistörahastot sijoittavat asuntoihin, metsäpalstoihin, tontteihin ja toimitiloihin. Viimeisen vuoden aikana suosiotaan kasvattivat eniten metsärahastot ja palvelukiinteistöihin sijoittavat rahastot. Kahden suosituimman metsärahaston osuudenomistajien yhteenlaskettu määrä kasvoi yli 27 prosenttia.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Aarne MarkkulatoimitusjohtajaS-Pankki Kiinteistöt Oy
Puh:040 522 6927aarne.markkula@s-pankki.fiKuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Banken utökar utbudet av sina kapitalfonder – En ny Private Credit-fond på marknaden12.3.2024 09:00:00 EET | Tiedote
S-Banken är det första företaget som lanserar det uppskattade kapitalförvaltningsbolaget Blackstones Private Credit-fond i Finland. Den nya specialplaceringsfonden ger även icke-institutionella investerare en enklare kanal till onoterade skuldinvesteringar än vad de konventionella kapitalfonderna ger.
S-Pankki laajentaa pääomarahastojensa tarjontaa – Uusi Private Credit -rahasto markkinoille12.3.2024 09:00:00 EET | Tiedote
S-Pankki tuo markkinoille uuden Private Credit -rahaston. Uusi S-Pankki European Private Credit Erikoissijoitusrahasto on toteutettu yhteistyössä Blackstonen kanssa, ja se tarjoaa perinteisiä pääomarahastoja helpomman väylän listaamattomiin velkasijoituksiin myös muille kuin institutionaalisille sijoittajille.
Maksatko vuokraa – vai jonkun toisen lainaa?24.1.2024 12:00:00 EET | Tiedote
Parhaimmillaan asumiseen satsaaminen on sijoitus eikä kulu. Kuinka paljon olet tähän mennessä maksanut vuokraa? Mitä, jos sillä summalla olisitkin jo lyhentänyt omaa asuntolainaa?
S-Pankin uusi rahasto sijoittaa vähähiilisempään tulevaisuuteen8.11.2023 09:00:00 EET | Tiedote
S-Pankki Ilmastotavoite Maailma Osake -rahasto sijoittaa maailmanlaajuisesti painottaen yhtiöitä, jotka tuottavat ratkaisuja yhteiskuntien siirtymässä kohti vähähiilisempää tulevaisuutta. Rahasto sijoittaa myös yhtiöihin, joilla nähdään olevan keskimääräistä paremmat valmiudet vastata yhteiskuntien vähähiilisyystavoitteiden asettamiin haasteisiin sekä hyödyntää niiden mukanaan tuomat mahdollisuudet. Rahastoa hallinnoi S-Pankki-konserniin kuuluva S-Pankki Rahastoyhtiö Oy.
S-Pankki tarjoaa uudet asuntolainat ilman toimitusmaksua maaliskuun loppuun asti19.10.2023 08:00:00 EEST | Tiedote
S-Pankki tarjoaa uudet asuntolainat ilman toimitusmaksua 19. lokakuuta alkaen maaliskuun 2024 loppuun asti. Muutos koskettaa niitä, jotka ottavat uuden asuntolainan omaan käyttöön hankittavan asunnon rahoittamiseen, asunnonvaihtajista ensiasunnon ostajiin. Tämä kattaa myös aiemmin tarjotut ja toistaiseksi toteutumattomat uudet asuntolainat. Vapaa-ajan asuntojen, korjaus- ja sijoitusasuntolainojen osalta kaikki jatkuu tutulla tavalla. Toimitusmaksujen poisto toteutetaan S-Pankissa asuntomarkkinoiden vauhdittamiseksi ja asiakkaiden rahakkaamman huomisen mahdollistamiseksi.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme