S-Pankin tonttirahasto osti kolme tonttia Helsingin Vallilassa
6.9.2022 09:25:00 EEST | S-Pankki Oyj | Tiedote
Erikoissijoitusrahasto S-Pankki Tontti on tehnyt historiansa suurimmat kaupat. Rahasto osti kesäkuun lopussa kolme tonttia Helsingin kaupungilta Vallilan kaupunginosasta, joka sijaitsee kantakaupungin pohjoisosissa. Tontit sijaitsevat osoitteissa Teollisuuskatu 13, Teollisuuskatu 15 ja Elimäenkatu 6.
”Vallila on alueena erittäin kiinnostava, sillä se kehittyy parhaillaan vauhdikkaasti niin asuin-, työskentely- kuin virkistysalueena. Hankkimamme tontit sijaitsevat niin sanotulla Vallilan teollisuusalueella, jossa merkittävä osa rakennuksista on peräisin 1930-luvulta. Kaupan arvo on yli 14 miljoonaa euroa ja kyseessä on rahaston historian suurin yksittäinen sijoitus”, rahastonhoitaja Ville Vääränen kommentoi.
Kaikki kolme tonttia on vuokrattu rakennusyhtiö YIT:n omistamille kiinteistöosakeyhtiöille pitkäaikaisilla sopimuksilla. YIT on parhaillaan saneeraamassa tonteilla sijaitsevia rakennuksia toimitilakäyttöön. Tonteilla on maanpäällistä rakennusoikeutta yli 25 000 kerrosalaneliömetriä ja maanalaista rakennusoikeutta 3 000 kerrosalaneliömetriä.
Vuonna 2017 perustettu S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto sijoittaa varansa Suomessa sijaitseviin, vuokralle annettaviin rakennettuihin tai rakennettaviin toimitila- ja asuinkiinteistöihin. Tonttien pitkät maanvuokrasopimukset tuovat rahastolle tasaista vuokratuottoa pitkällä aikavälillä. S-Pankki Tontti sopii sijoittajalle, joka tavoittelee pitkäaikaista, ennakoitavaa ja vakaata kassavirtaperusteista tuottoa. Rahastoa hallinnoi S-Pankki Rahastoyhtiö Oy.
S-Pankki on yksi Suomen merkittävimmistä kiinteistövarainhoitajista. Vuoden puolivälissä S-Pankki-konsernin yhtiöt S-Pankki Rahastoyhtiö Oy ja S-Pankki Pääomarahastot Oy hallinnoivat yhdeksää kiinteistösijoitusrahastoa, jotka sijoittavat varansa eri kiinteistöluokkiin, kuten asuntoihin, metsään, peltoihin, toimitiloihin ja tontteihin. Rahastot omistavat yhteensä yli 2 800 asuntoa, 37 toimitilakiinteistöä, 326 000 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa, yli 31 000 hehtaaria metsää ja peltoa sekä 190 asunto- ja toimitilatonttia. Lisäksi S-Pankki Kiinteistöt Oy tuottaa hallinnointi- sekä kiinteistöjohtamispalveluita viidelle yhteissijoitukselle sekä kahdelle kiinteistösijoitussalkulle. Yhteensä hallinnoitavaa kiinteistövarallisuutta on yli 2,2 miljardia euroa. Osuudenomistajia kiinteistörahastoilla on yli 32 000.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Ville Vääränenrahastonhoitaja, S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Puh:050 322 9988ville.vaaranen@s-pankki.fiKuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Bankens undersökning: Boendekostnaderna och osäkerheten bromsar bostadshandeln – “Det här ögonblicket kan senare visa sig vara ett utmärkt köpläge”27.5.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Finländarna har traditionellt litat på att de kan öka sin egen förmögenhet genom att äga sin bostad. Enligt en färsk undersökning anser en växande grupp ändå att bostadslån är en ekonomisk risk. S-Bankens ekonom påpekar att realpriserna på bostäder nu ligger på den lägsta nivån sedan början av 2000-talet, vilket gör det möjligt för många att köpa bostad billigare än på årtionden.
S-Pankin tutkimus: Asumisen kustannukset ja epävarmuus jarruttavat asuntokauppaa – “Tämä hetki saattaa myöhemmin näyttäytyä loistavana oston paikkana”27.5.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Suomalaiset ovat perinteisesti uskoneet omistusasumiseen keinona kasvattaa omaa varallisuuttaan. Tuoreen tutkimuksen mukaan kasvava joukko näkee asuntolainan kuitenkin taloudellisena riskinä. S-Pankin ekonomisti muistuttaa, että asuntojen reaalihinnat ovat nyt alimmillaan sitten 2000-luvun alun, mikä mahdollistaa monelle asunnon hankinnan edullisemmin kuin vuosikymmeniin.
Arbetspensionsutdraget finns nu också i S-mobil – samarbetet mellan S-Banken och Ilmarinen gör pensionsuppgifterna till en del av den dagliga ekonomihanteringen25.5.2026 08:00:00 EEST | Pressmeddelande
Arbetspensionsutdraget från Ilmarinen finns nu tillgängligt i S-Bankens mobiltjänst S-mobil. I och med den nya funktionen finns nu pensionsuppföljningen där var S-Bankens kunder även i övrigt sköter sina vardagliga ekonomiska ärenden. Målet med samarbetet är att göra det egna pensionsskyddet lättare att följa upp och till en allt mer naturlig del av den heltäckande ekonomihanteringen i S-mobil.
Työeläkeote nyt myös S-mobiilissa – S-Pankin ja Ilmarisen yhteistyö tuo eläketiedot osaksi arjen taloudenhallintaa25.5.2026 08:00:00 EEST | Tiedote
Ilmarisen työeläkeote on nyt saatavilla S-Pankin mobiilipalvelu S-mobiilin kautta. Uusi toiminnallisuus tuo eläkekertymän seuraamisen sinne, missä S-Pankin asiakkaat muutenkin hoitavat arjen raha-asiansa. Yhteistyön tavoitteena on tehdä omasta eläketurvasta helpommin hahmotettavaa ja yhä luontevampi osa S-mobiilin kokonaisvaltaista taloudenhallintaa.
S‑Pankin Rahat ja markkinat: Strategiasta salkkuun - mitä suomalaisen sijoittajan tulisi ymmärtää Yhdysvaltojen osakemarkkinoista juuri nyt?21.5.2026 09:38:47 EEST | Kutsu
Yhdysvaltojen markkina on pitkään ollut poikkeuksellisen monien ristikkäisten voimien alla. Keskuspankkipolitiikka, talouskasvun näkymät, poliittiset linjaukset ja geopoliittinen epävarmuus tekevät kokonaiskuvasta vaikeasti tulkittavan – ja samalla entistä kiinnostavamman. Mitkä tekijät ohjaavat markkinaa juuri nyt ja mitä tavallisen sijoittajan tulisi kehityksestä ymmärtää?
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme