Skanska Oy:n tulos oli kohtalainen muuttuneessa markkinatilanteessa

Skanska AB:n raportointirakenteesta johtuen Skanska ei julkista Suomen markkinoilta kertynyttä liikevaihtoaan ja liikevoittoaan tilinpäätösraportointinsa yhteydessä. Skanskan Suomen toimintojen tulos raportoidaan osana Skanskan pohjoismaisten liiketoimintojen kokonaisuutta.

Saatujen uusien tilausten määrä vuonna 2022 oli 510,9 miljoonaa euroa. Tilauskanta säilyi vahvalla tasolla, ja oli 1 003,3 miljoonaa euroa.

Suurimmat tilaukset vuonna 2022 olivat Ruskeasuon raitiovaunuvarikko (noin 101 M €), TYKS psykiatrinen sairaala (noin 41 M €) ja Sorrilan yhtenäiskoulu (noin 28 M €). Suurimmat asuntorakennushankkeet olivat puolestaan Skanska Kotien Helsingin Ambra (noin 38 M €) ja Helsingin Maininki (noin 26 M €).

Skanska Oy, tilauskanta ja saadut tilaukset

EUR milj.	2022	2021
Tulouttamaton tilauskanta	1 003,3	1 281,4
Saadut tilaukset	510,9	1 181,2

 

Skanska Oy:n toimitusjohtaja Tuomas Särkilahti kommentoi Skanska Oy:n vuotta 2022:

”Vuosi 2022 on ollut monella tapaa poikkeuksellinen, mikä on vaikuttanut myös markkinatilanteeseen. Erityisesti hiljentynyt asuntomarkkina näkyy Skanskan viime vuoden liikevaihdossa ja tuloksessa.

Asunnonostajien varovaisuuden taustalla vaikuttavat samanaikaisesti noussut korkotaso ja inflaatio, ja kuluttajien luottamusindikaattori on alhaisella tasolla. Rakentamispalveluiden osalta liikevaihtomme säilyi haasteellisesta vuodesta huolimatta hyvällä tasolla. Uusien projektien harkinta-ajat ovat pidentyneet rakennuskustannusten kallistumisen ja markkinan epävarmuuden myötä, mikä näkyi uusien töiden saannissa. Vuoteen 2023 lähdemme kuitenkin vahvalla tilauskannalla. Liikevaihdon notkahduksesta huolimatta kannattavuutemme on pysynyt kohtalaisella tasolla.

Vuonna 2022 myimme 284 asuntoa perustajaurakoimistamme kohteista (660). Vuoden 2022 lopussa meillä oli rakenteilla 980 omaperusteista asuntoa, mikä on hieman enemmän kuin vuotta aiemmin (962). Valmiita myymättömiä asuntoja oli ainoastaan 34 kappaletta. Asuntomarkkinan hiljentymisestä huolimatta käynnistimme vuoden lopulla kolme suurta asuntokohdetta pääkaupunkiseudulla. Luotamme, että hyvällä sijainnilla oleville asunnoille on kysyntää jatkossakin.

Vuonna 2022 onnistuimme työturvallisuuden parantamisessa edelleen. Työmaillamme sattui 50 poissaolon aiheuttanutta työtapaturmaa, ja tapaturmataajuutemme oli vuoden 2022 lopussa 5,8. Taajuus on parantunut edellisen vuoden tasosta (6,3).

Oikeansuuntaiseen työturvallisuuden kehitykseen on vaikuttanut muun muassa turvallisuussuunnitelmien laadukkaampi toteutus ja vaikuttavien toimenpiteiden tunnistaminen. Erityisesti keskityimme liikkumisen ja logistiikan turvallisuuden parantamiseen. Vuonna 2022 työturvallisuuteen liittyvä verkkokurssimme suoritettiin jopa 12 000 kertaaaliurakoitsijoidemme toimesta, ja skanskalaisille HSE-aiheisia verkkokurssisuorituksia kertyi 11 600. Olemme tyytyväisiä, että pitkäjänteinen panostaminen LIFE – minä välitän -kulttuuriin alkaa purra.

Keväällä 2022 jaoimme koko alan käyttöön hiilitiekarttamme julkaisemalla sen Green Building Councilin #BuildingLife-projektin yhteydessä ensimmäisenä rakennusyhtiönä Suomessa. Vuoden aikana aloitimme muun muassa siirtymän fossiilivapaisiin polttoaineisiin ja kehitimme vähähiilisen suunnittelun ohjausta edelleen. Jokaiseen hankkeeseen on löydettävissä päästövähennyskeinoja, ja haluamme auttaa asiakkaitamme saavuttamaan myös omia ilmastotavoitteitaan tätä kautta.”

Alla olevassa taulukossa esitetään Skanskan asuntokappalemäärät Suomessa ilman BoKlok-liiketoimintaa.

Asuntotuotanto, kappalemäärät Suomessa

Asuntomyynti	2022	2021
Omaperusteinen tuotanto	284	660
Neuvottelu-urakat	154	719
Yhteensä	438	1 379
Omaperusteinen tuotanto	2022	2021
Aloitukset	431	698
Valmistuneet	413	711
Valmiit myymättömät	34	15
Rakenteilla	31.12.2022	31.12.2021
Omaperusteinen tuotanto	980	962
Neuvottelu-urakat	767	964
Muu urakkatuotanto	893	1 286
Yhteensä	2640	3 212