Uudenmaan eristys ja tautitilanne vaikuttivat asuntojen vuokraamiseen ja vuokranantajien näkymiin
Suomen Vuokranantajien huhti- ja toukokuussa toteuttamat, vuokranantajien kokemuksia kartoittaneet kyselyt antavat kiinnostavaa tietoa koronavirustilanteen alueellisista vaikutuksista vuokra-asuntomarkkinoihin.
Huhtikuun alun kysely osui ajankohtaan, jolloin Uusimaa oli eristettynä ja sairaustapaukset kasvoivat maakunnassa nopeasti. Tämä näkyy myös uusmaalaisten vastaajien vastauksissa. Vastaajien asuinpaikka tyypillisesti indikoi myös aluetta, jolla vuokranantaja pääsääntöisesti toimii.
Huhtikuussa noin 58 prosenttia uusmaalaisista vastaajista ja 54 prosenttia muualla Suomessa asuvista vastaajista oletti vuokralaisen löytämisen vaikeutuvan. Toukokuun alun kyselyssä näkymät olivat parantuneet koko maassa. Myös ero Uudenmaan ja muun Suomen näkymien välillä oli poistunut. Molemmilla alueilla noin 40 prosenttia vastaajista katsoi vuokralaisen löytymisen vaikeutuvan.
Huhtikuun alun kyselyssä uusmaalaisista vastaajista 44 prosenttia ilmoitti vuokralaisen löytymisen vaikeutuneen viimeisen kuukauden aikana. Muun Suomen osalta vastaava tulos oli 40 prosenttia. Toukokuun alun kyselyssä tilanne Uudellamaalla oli vastausten perusteella parantunut (35 %) ja muualla Suomessa heikentynyt (45 %).
”Huhtikuun ja toukokuun kyselyiden vastausten eroavaisuudet Uudenmaan ja muun Suomen välillä viittaavat siihen, että alueellisella tautitilanteella on keskeinen merkitys paikallisten vuokra-asuntomarkkinoiden tilanteeseen ja tulevaisuuden näkymiin. Sekä vuokramarkkinoiden että koko talouden toipumisen kannalta on ensiarvoisen tärkeää saada epidemia hallintaan kaikkialla Suomessa”, Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen toteaa.
Suomen Vuokranantajat on toteuttanut kuukausittain kyselytutkimuksen koronavirusepidemian vaikutuksista yksityisille vuokranantajille. Huhtikuun kysely toteutettiin 6.-8.4.2020 ja siihen osallistui 2200 yksityistä vuokranantajaa. Toukokuun kysely toteutettiin 7.5.-11.5.2020 ja siihen osallistui 1189 yksityistä vuokranantajaa.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Sakari RokkanenEkonomisti
Puh:040 762 5340sakari.rokkanen@vuokranantajat.fiKuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö, joka tekee vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on yli 21 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Jättikö vuokralainen vuokran maksamatta? Vuokranantaja: toimi näin10.9.2025 08:00:00 EEST | Tiedote
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Suomen Vuokrantajien juristi Saara Penttilä kertoo eri vaihtoehdoista, joihin vuokranantaja voi turvautua tällaisessa tilanteessa.
Asunto-osakeyhtiölakiin ehdotetaan uutta Airbnb-sääntelyä15.8.2025 08:59:16 EEST | Tiedote
Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa yli 90 000 suomalaisen taloyhtiön arkea sääntelevään asunto-osakeyhtiölakiin lukuisia muutoksia, selvennyksiä ja täsmennyksiä. Paketti sisältää muun muassa lyhytvuokrausta koskevia pykäliä sekä osakkaan tiedonsaantioikeutta vahvistavaa sääntelyä. Suomen Vuokranantajia työryhmässä edustanut lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah pitää kokonaisuutta kohtuullisena, vaikka hallintaanottomenettelyn sijaan Vuokranantajat ehdottivat kevyempää menettelyä Airbnb-häiriöiden kitkemiseksi.
Opiskelijoiden asumisen tuki muuttui – mitä ottaa huomioon kimppakämpän vuokrasopimuksessa?4.8.2025 09:00:00 EEST | Tiedote
Opiskelijat eivät enää 1.8.2025 jälkeen saa yleistä asumistukea, vaan jatkossa he voivat saada opintotuen asumislisää. Muutos on herättänyt kysymyksiä erityisesti kimppakämpissä asuvien opiskelijoiden vuokrasopimuksista. Suomen Vuokranantajat ry:n juristi Saara Penttilä kertoo, millainen vuokrasopimus toimii parhaiten.
Vuokrakehityksessä tehtiin historiaa – pääkaupunkiseudun vuokrat laskivat ensimmäistä kertaa tilastohistoriassa17.7.2025 08:59:51 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2025 toiselta neljännekseltä huhti-kesäkuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 0,5 prosenttia vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla vuokrakehitys kääntyi selvästi laskevaksi – vuosimuutos oli -0,3 prosenttia. Muualla Suomessa vuokrat nousivat selkeästi enemmän, 0,9 prosenttia. Yhä useammalla alueella vuokrakehitys on jatkanut hidastumistaan ja pääkaupunkiseudun vuokrakehitys on selvästi laskevaa. Vuokrakehityksen kärjessä jatkavat Rovaniemi ja Oulu, sekä uutena kärkikolmikkoon nousi Vaasa, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Suomen Vuokranantajien uutena toiminnanjohtajana aloittaa Eeva Tammisalo: ”Teemme kaikkemme ollaksemme vuokranantajien ja asuntosijoittajien paras kumppani”11.7.2025 09:00:00 EEST | Tiedote
Suomen Vuokranantajat ry:n uudeksi toiminnanjohtajaksi on nimitetty Eeva Tammisalo (KTK, eMBA, ITS, AIT, 49). Tammisalo aloittaa tehtävässään 4.8.2025 alkaen.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme