Uudenmaan eristys ja tautitilanne vaikuttivat asuntojen vuokraamiseen ja vuokranantajien näkymiin
22.5.2020 08:00:00 EEST | Suomen Vuokranantajat ry | Tiedote
Suomen Vuokranantajien huhti- ja toukokuussa toteuttamat, vuokranantajien kokemuksia kartoittaneet kyselyt antavat kiinnostavaa tietoa koronavirustilanteen alueellisista vaikutuksista vuokra-asuntomarkkinoihin.
Huhtikuun alun kysely osui ajankohtaan, jolloin Uusimaa oli eristettynä ja sairaustapaukset kasvoivat maakunnassa nopeasti. Tämä näkyy myös uusmaalaisten vastaajien vastauksissa. Vastaajien asuinpaikka tyypillisesti indikoi myös aluetta, jolla vuokranantaja pääsääntöisesti toimii.
Huhtikuussa noin 58 prosenttia uusmaalaisista vastaajista ja 54 prosenttia muualla Suomessa asuvista vastaajista oletti vuokralaisen löytämisen vaikeutuvan. Toukokuun alun kyselyssä näkymät olivat parantuneet koko maassa. Myös ero Uudenmaan ja muun Suomen näkymien välillä oli poistunut. Molemmilla alueilla noin 40 prosenttia vastaajista katsoi vuokralaisen löytymisen vaikeutuvan.
Huhtikuun alun kyselyssä uusmaalaisista vastaajista 44 prosenttia ilmoitti vuokralaisen löytymisen vaikeutuneen viimeisen kuukauden aikana. Muun Suomen osalta vastaava tulos oli 40 prosenttia. Toukokuun alun kyselyssä tilanne Uudellamaalla oli vastausten perusteella parantunut (35 %) ja muualla Suomessa heikentynyt (45 %).
”Huhtikuun ja toukokuun kyselyiden vastausten eroavaisuudet Uudenmaan ja muun Suomen välillä viittaavat siihen, että alueellisella tautitilanteella on keskeinen merkitys paikallisten vuokra-asuntomarkkinoiden tilanteeseen ja tulevaisuuden näkymiin. Sekä vuokramarkkinoiden että koko talouden toipumisen kannalta on ensiarvoisen tärkeää saada epidemia hallintaan kaikkialla Suomessa”, Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen toteaa.
Suomen Vuokranantajat on toteuttanut kuukausittain kyselytutkimuksen koronavirusepidemian vaikutuksista yksityisille vuokranantajille. Huhtikuun kysely toteutettiin 6.-8.4.2020 ja siihen osallistui 2200 yksityistä vuokranantajaa. Toukokuun kysely toteutettiin 7.5.-11.5.2020 ja siihen osallistui 1189 yksityistä vuokranantajaa.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Sakari RokkanenEkonomisti
Puh:040 762 5340sakari.rokkanen@vuokranantajat.fiKuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö, joka tekee vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on yli 21 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Vapaarahoitteisten vuokrien lasku jatkuu pääkaupunkiseudulla ja muu Suomi takaisin kasvu-uralle – koko maan yhtäaikainen lasku oli lyhytaikaista28.4.2026 09:06:25 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2026 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien lasku jatkuu pääkaupunkiseudulla, mutta muualla Suomessa vuokrat kääntyivät takaisin nousuun. Pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat 0,4 prosenttia vuoden takaisesta, ja muualla maassa nousua kertyi 0,4 prosenttia. Viime vuoden lopulla nähty koko Suomen laajuinen vuokrien lasku näyttää jäävän yksittäiseksi notkahdukseksi, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Yli 30 vuotta vanha huoneenvuokralaki päivittyy – tätä muutos käytännössä tarkoittaa26.3.2026 13:56:38 EET | Tiedote
Hallitus on tänään 26.3.2026 antanut esityksensä huoneenvuokralain ja asunto-osakeyhtiölain päivittämiseksi. Huoneenvuokralain kohdalla on kyse merkittävästä asumisen lainsäädäntömuutoksesta, sillä nykyinen laki on yli 30 vuotta vanha. Uusi laki astuu voimaan näillä näkymin syksyn aikana. Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah kertoo, mitä muutoksia vuokra-asumisen arkeen on luvassa.
Asuntojen vuokrat -tilaston supistaminen tai jopa lakkauttaminen vaarantaisi asuntomarkkinoiden läpinäkyvyyden23.3.2026 05:11:00 EET | Tiedote
Vuokra-asumisen järjestöt varoittavat, että Tilastokeskuksen vuokratilastoinnin heikentäminen vähentäisi asuntomarkkinoiden läpinäkyvyyttä, päätöksenteon tietopohjaa ja markkinoiden toimivuutta. Järjestöjen mukaan luotettava vuokratilasto on keskeinen osa toimivaa asuntomarkkinaa ja talouden tietoinfrastruktuuria.
Vuokramarkkinan haasteet kääntyivät uudelleen kasvuun vuonna 2025 – tarjonta kasvoi ja loppuvuodesta vuokrat kääntyivät laskuun koko maassa13.3.2026 06:05:00 EET | Tiedote
Suomen Vuokranantajien analyysin mukaan vuosi 2025 oli vuokramarkkinoilla poikkeuksellisen haastava. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen tarjonta nousi koko maan tasolla ennätykseen, keskimäärin 34 300 asuntoon, eikä tarjonta erityisesti suurimmissa kaupungeissa juuri vähentynyt. Samalla vuokrakehitys heikkeni: pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat keskimäärin 0,5 prosenttia (2024: +0,5 %), ja muualla Suomessa vuokrien nousu hidastui selvästi 0,6 prosenttiin (2024: 1,9 %). Katsaus on tehty yhdessä Vuokraovi.com kanssa.
Vuokranantajakysely 2026: Vuokralaisen näkökulma korostuu aiempaa enemmän – asuntosijoittamista ei rakenneta pelkän arvonnousun varaan11.2.2026 00:00:00 EET | Tiedote
Suomen Vuokranantajien tuore Vuokranantaja 2026 -kysely kertoo yksityisten vuokranantajien ajattelun muutoksesta viime vuosien markkinahaasteiden jälkeen. Vuokralaisvalinta, sijainti ja vuokralaisen näkökulma korostuvat aiempaa selvemmin, eikä tuotto-odotuksia rakenneta enää pelkän arvonnousun varaan. Samalla vuokralaisen löytäminen on yhä useammin haastavaa. Kyselyyn vastasi reilu 1600 asuntosijoittajaa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme