Vain puolet maksaisi taloyhtiölainan pois asunnon oston yhteydessä
Noin neljännes vastaajista (24 %) ei maksaisi taloyhtiölainaa pois. 27 prosenttia vastaajista ei osannut ottaa kysymykseen kantaa. Tiedot käyvät ilmi Yougovin Danske Bankille tekemästä kyselytutkimuksesta.
Danske Bankin henkilöasiakkaiden lainoista vastaava johtaja Sari Takala muistuttaa, että yksittäiselle velalliselle oma asuntolaina tarjoaa monia etuja suhteessa taloyhtiölainaan.
”Henkilökohtainen laina mahdollistaa myös henkilökohtaisen hinnoittelun. Tyypillisesti henkilökohtainen laina onkin asiakkaalle edullisempaa. Se mahdollistaa myös lyhennysvapaat, yksilöllisen laina-ajan sekä omaan talouteen sopivan korkosuojauksen”, Takala kertoo.
Iso osa suomalaisista asuntovelallisista on tänä talvena selvittänyt, milloin oman asuntolainan korontarkistuspäivä on ja kuinka koronnousu vaikuttaa omaan talouteen.
”Jos omaan asuntoon liittyy taloyhtiölainaa, kannattaa koron nousun vaikutus selvittää myös siihen. Samalla voi katsoa, istuvatko taloyhtiölainaosuuksien ehdot omaan talouteen vai kannattaisiko ne viedä osaksi omaa asuntolainaa”, Takala sanoo.
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas
Taloyhtiölainoja käytetään usein uuden talon rakennusvaiheessa sekä taloyhtiöiden korjauksissa. Asukkaalle taloyhtiölaina on erittäin kätevä tapa rahoittaa remontit. Oma maksuosuus remonteista menee automaattisesti kuukausittain maksettavaan rahoitusvastikkeeseen.
”Ilman taloyhtiölainoja taloyhtiöiden peruskorjaukset olisivat Suomessa usein mahdottomia. Käytännössä jokaisessa taloyhtiössä asuu korjaushetkellä ihmisiä, jotka eivät syystä tai toisesta korjauksen rahoitushetkellä saisi henkilökohtaista lainaa. Taloyhtiölainan ansiosta asukkaat saavat osuutensa rahoitettua, eikä heidän tarvitse etsiä uutta kotia rahoituksen puuttumisen vuoksi”, sanoo Danske Bankin taloyhtiöiden rahoituksesta vastaava johtaja Ville Roihu.
Järjestelmä perustuu taloyhtiön osakkaiden yhteisvastuuseen. Taloyhtiön kaikki osakkaat ovat vastuussa taloyhtiölainasta, vaikka osakkaalla ei itsellä lainaosuutta olisikaan.
”Suosittelen vahvasti, että jokainen taloyhtiö, oli taloyhtiölainaa tai ei, säästää taloyhtiön tilille 2–4 kuukauden menoja vastaavan puskurin. Se tuo turvaa muille osakkaille esimerkiksi silloin, jos joku osakkaista ajautuu maksuvaikeuksiin”, muistuttaa Roihu.
Taloyhtiölaina vai oma laina – mieti ainakin näitä
Taloyhtiölaina
- Mahdollistaa omassa kodissa asumisen myös silloin, kun omaa asuntolainaa ei syystä tai toisesta saisi.
- Helppo ottaa – ei vaadi osakkaalta lainaneuvotteluja.
- Maksu kätevästi vastikkeen yhteydessä.
Oma laina
- Usein taloyhtiölainaa hieman edullisempi.
- Auttaa hahmottamaan oman korkoriskin ja talouden kokonaisuuden osana asuntolainaa.
- Omaan asuntolainaan saa omaan talouteen sopivan laina-ajan sekä tarvittaessa lyhennysvapaita ja muita lainamuutoksia.
Kyselytutkimuksen Danske Bankille toteutti YouGov Finland, ja siihen vastasi 1006 yli 18-vuotiasta suomalaista. Tiedot kerättiin sähköisenä kyselynä 24.3. – 26.3.2023 välisenä aikana YouGovin kuluttajapaneelissa. Kokonaistuloksissa keskimääräinen luottamusväli on ±2,7%-yksikköä suuntaansa (95%:n luottamustasolla).
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Mediapuhelin arkisin klo 9–16Viestintä
Puh:050 422 6644Tietoja julkaisijasta
Danske Bank on Suomen kolmanneksi suurin pankki, joka tarjoaa noin miljoonalle suomalaiselle kotitaloudelle, yritykselle ja instituutiolle palveluita laajan asiantuntemuksen sekä innovatiivisten digitaalisten ratkaisujen avulla. Danske Bank A/S, Suomen sivuliike on osa pohjoismaista Danske Bank -konsernia. www.danskebank.fi
Danske Bank on pohjoismainen yleispankki, jolla on vahvat alueelliset juuret ja tiivis yhteys ympäröivään maailmaan. Danske Bank -konsernin pääkonttori sijaitsee Kööpenhaminassa, ja yhtiön osake on listattu Nasdaq Kööpenhaminassa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Danske Bank A/S, Suomen sivuliike
Ensiasunnon ostajat 2024: Varainsiirtoverovapauden poistaminen on vaikuttanut erityisesti naisiin ja alimpiin tuloluokkiin11.4.2024 08:45:00 EEST | Tiedote
Myös ensiasunnon ostajat ovat joutuneet vuoden alusta maksamaan varainsiirtoveroa. Ensiasunnon ostajat 2024 -kyselyn mukaan suurta osaa nuorista asuntohaaveilijoista veron paluu ei haittaa, mutta reilun kolmanneksen asuntosuunnitelmia se hidastaa. Danske Bankin mukaan vero ei ole hyydyttänyt kaupankäyntiä.
Danske Bank tiukentaa suhtautumistaan öljy- ja kaasualaan4.4.2024 08:45:00 EEST | Tiedote
Danske Bank linjaa uudelleen käytäntöjään varainhoidon sijoitustoiminnassa. Uusi käytäntö asettaa entistäkin tiukemmat vaatimukset sijoituksille öljyn ja kaasun etsintä- ja tuotantoyhtiöihin. Tavoitteena on varmistaa, että yrityksillä on Pariisin ilmastosopimuksen mukaiset siirtymäsuunnitelmat.
Jens Wiklund Danske Bank Suomen maajohtajaksi27.3.2024 11:45:00 EET | Tiedote
Danske Bank on nimittänyt Suomen henkilöasiakasliiketoiminnan johtajan Jens Wiklundin Suomen maajohtajakseen 2.4.2024 alkaen. Hän jatkaa myös nykytehtävässään henkilöasiakasliiketoiminnan johtajana.
Ensiasunnon ostajat 2024: Omistusasumista ei pidetä enää taloudellisesti niin järkevänä kuin ennen27.3.2024 09:50:00 EET | Tiedote
Asunnon ostaminen ei ole suomalaisnuorten mielestä niin hyvä tapa vaurastua kuin aikaisemmin, selviää Danske Bankin tuoreesta Ensiasunnon ostajat 2024 -kyselytutkimuksesta. Tutkimuksessa selvitettiin 18–39-vuotiaiden näkemyksiä ensiasunnon ostamisesta ja omistamisesta.
Danske Bank kannustaa taloyhtiöitä joustavampaan päätöksentekoon vastikkeiden osalta21.3.2024 08:45:00 EET | Tiedote
Taloyhtiöiden yhtiökokouskausi käynnistyy lähiviikkoina. Danske Bankin Ville Roihu peräänkuuluttaa hallituksille ja isännöitsijöille aktiivisempaa otetta taloyhtiöiden talouden seurantaan.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme