Vuokranmaksussa ei toistaiseksi suuria ongelmia koronakriisin takia
”On luonnollista, että kriisin keskellä ihmisten kulutus keskittyy asumiseen, ruokaan, lääkkeisiin ja muihin perustarpeisiin. Jonkin verran haasteita vuokranmaksussa jo kuitenkin on ilmennyt. Vuokralaisen on aina hyvä olla yhteydessä vuokranantajaan hyvissä ajoin, jos haasteita tulee”, Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdejohtaja Tuomas Viljamaa korostaa.
Noin joka viides vuokranantaja on ollut kyselyn mukaan yhteydessä vuokralaiseen poikkeustilanteen vuoksi.
”Sosiaaliturva auttaa esimerkiksi lomautustilanteessa. Jos vaikeuksia maksaa vuokra silti ilmenee, on maksusuunnitelman teko on aina parempi kuin esimerkiksi pikavippikierteeseen joutuminen”, Viljamaa näkee.
Noin 11 prosenttia vastanneista on tehnyt maksusuunnitelman vuokralaisen kanssa.
Vuokranantajan oma tilanne vaikuttaa mahdollisuuksiin joustaa vuokranmaksussa
Joka kuudes vuokranantaja kertoo, ettei ole mahdollista joustaa vuokrassa.
”On hyvä ymmärtää, että yksityinen vuokranantaja on tyypillisesti tavallinen palkansaaja, joka on itsekin mahdollisesti joutunut lomautetuksi kriisin vuoksi. Sellaisessa tilanteessa mahdollisuudet joustaa ovat rajalliset. Pääsääntöisesti yksityiset vuokranantajat hakevat ratkaisuja ongelmiin tilanteessa kuin tilanteessa”, huomauttaa Viljamaa.
Yksityiset vuokranantajat ovat laittaneet vuokrankorotukset jäihin kriisin vuoksi ja noin 8 prosenttia vastanneista on joutunut alentamaan vuokraa.
”Vastanneista yksityisistä vuokranantajista lähes 80 prosenttia ei aio tehdä sopimuksen mukaisia korotuksia kriisin aikana. Tämä on tärkeä tapa kantaa yhteiskuntavastuuta. Vastaukset kertovat, että hyvistä vuokralaisista ja hyvästä vuokrasuhteesta halutaan pitää kiinni. Vuokrasopimuksia on kuitenkin lähtökohtaisesti syytä kunnioittaa”, Viljamaa näkee.
Asuntojen hintojen lasku ei pelota yksityisiä vuokranantajia
Kyselyyn vastanneista vuokranantajista yli 98 prosenttia ei aio myydä sijoitusasuntoaan koronavirusepidemian vuoksi ja puolet vastanneista ei koe koronaviruksesta johtuvan hintojen laskun vaikuttavan mitenkään heidän toimintaansa.
”Noin 10 prosenttia vastaajista kuitenkin näkee, että jos vuokranmaksu katkeaa pidemmäksi aikaa, saattaa edessä olla myös asunnon myynti. Yli kolmannes kuitenkin harkitsisi jopa uuden sijoitusasunnon hankintaa, mikäli asuntojen hinnat laskisivat. Kyselyn perusteella ei kriisillä ole dramaattisia vaikutuksia yksityisten vuokranantajien toimintaan isossa kuvassa, jos kriisi saadaan loppukesään mennessä taltutettua”, Viljamaa analysoi.
Pitkittyessään ongelmat vuokranmaksussa vaikeuttavat nopeasti vuokranantajien tilannetta, sillä sijoitusasunnon kulut juoksevat normaaliin tapaan.
“Taloyhtiöiden vastikkeet erääntyvät tavalliseen tapaan”, Viljamaa muistuttaa.
Muutoin taloyhtiömaailmassa koronakriisi on vaikuttanut erityisesti yhtiökokousten järjestämiseen. Taloyhtiöiden yhtiökokouksia on siirretty eteenpäin, mutta etäkokouksiakin järjestetään.
”Näyttää siltä, että koronavirus pakottaa digiloikkaan myös taloyhtiömaailmassa. Aika monessa taloyhtiössä järjestetään yhtiökokouksia myös etäyhteyksin. Tarpeellisten korjausten lykkääminen saattaa olla haitallista monessa taloyhtiössä ja se olisi työllisyydenkin kannalta harmillista, koska rakentaminen kriisin myötä oletettavasti vähenee. Olisi hienoa, että taloyhtiöt pystyisivät päättämään tarpeellisista korjauksista etäyhteyksiä käyttäen, jos se on mahdollista”, kannustaa Viljamaa.
Suomen Vuokranantajat toteutti kyselytutkimuksen koronavirusepidemian vaikutuksista yksityisille vuokranantajille. Kyselyyn osallistui 2203 yksityistä vuokranantajaa. Kysely toteutettiin 6.4.-8.4.2020.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Tuomas ViljamaaYhteiskuntasuhdejohtaja, Suomen Vuokranantajat ry
Puh:040 7235 821tuomas.viljamaa@vuokranantajat.fiLinkit
Tietoja julkaisijasta
Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö, joka tekee vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on yli 20 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Pääkaupunkiseudun vaikeudet näkyvät Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa – Helsinki syöksyi4.7.2025 06:05:00 EEST | Tiedote
Helsinki on pudonnut peräti 12 sijaa ja löytyy nyt sijalta 23. Rovaniemi on puolestaan noussut Suomen Vuokranantajien tuoreessa kaupunkirankingissa ykköseksi, syrjäyttäen Tampereen neljän vuoden valtakauden jälkeen. Oulu nappasi kakkossijan, ja pitkäaikainen hopeamitalisti Turku on pudonnut neljänneksi Tampereen jälkeen. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Pohjalaiskaupungit Kokkola ja Seinäjoki vahvassa nousukiidossa Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa4.7.2025 06:05:00 EEST | Tiedote
Kokkola on noussut Suomen Vuokranantajien tuoreessa kaupunkirankingissa suurella harppauksella kahdeksanneksi ja Seinäjoki kolmanneksitoista. Rovaniemi puolestaan nousi ykköseksi syrjäyttäen Tampereen neljän vuoden valtakauden jälkeen. Oulu nappasi kakkossijan ja pitkäaikainen hopeamitalisti Turku on pudonnut neljänneksi Tampereen jälkeen. Pääkaupunkiseudun alamäki jatkuu: Vantaa löytyy sijalta 18, Helsinki 23 ja Espoo on kolmanneksi viimeinen. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Hämeenlinna loikkaa Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingin kuudenneksi – ohitti pääkaupunkiseudun3.7.2025 10:14:17 EEST | Tiedote
Hämeenlinna on noussut Suomen Vuokranantajien tuoreessa kaupunkirankingissa suurella harppauksella kuudenneksi. Rovaniemi puolestaan nousi ykköseksi syrjäyttäen Tampereen neljän vuoden valtakauden jälkeen. Oulu nappasi kakkossijan ja pitkäaikainen hopeamitalisti Turku on pudonnut neljänneksi Tampereen jälkeen. Pääkaupunkiseudun alamäki jatkuu: Vantaa löytyy sijalta 18, Helsinki 23 ja Espoo on kolmanneksi viimeinen. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Tampere menetti kärkipaikan Rovaniemelle Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa3.7.2025 06:05:00 EEST | Tiedote
Rovaniemi on noussut Suomen Vuokranantajien tuoreessa kaupunkirankingissa ykköseksi syrjäyttäen Tampereen neljän vuoden valtakauden jälkeen. Oulu nappasi kakkossijan ja pitkäaikainen hopeamitalisti Turku on pudonnut neljänneksi Tampereen jälkeen. Pääkaupunkiseudun alamäki jatkuu: Vantaa löytyy sijalta 18, Helsinki 23 ja Espoo on kolmanneksi viimeinen. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Oulu nousi jo toiselle sijalle Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa2.7.2025 06:05:00 EEST | Tiedote
Rovaniemi on noussut Suomen Vuokranantajien tuoreessa kaupunkirankingissa ykköseksi syrjäyttäen Tampereen neljän vuoden valtakauden jälkeen. Oulu nappasi kakkossijan ja pitkäaikainen hopeamitalisti Turku on pudonnut neljänneksi Tampereen jälkeen. Pääkaupunkiseudun alamäki jatkuu: Vantaa löytyy sijalta 18, Helsinki 23 ja Espoo on kolmanneksi viimeinen. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme