Vuokrat nousivat Hämeenlinnassa pääkaupunkiseutua nopeammin
5.7.2022 11:02:04 EEST | Suomen Vuokranantajat ry | Tiedote
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien vuosimuutos oli Hämeenlinnassa 0,6 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vuokrat nousivat vastaavasti vain 0,2 prosenttia. Eniten, yhden prosentin verran, vuokrat nousivat yksiöissä. Kaksioissa vuosimuutos oli 0,6 ja kolmioissa sekä sitä suuremmissa asunnoissa 0,2 prosenttia.
”Vuokrataso laski Hämeenlinnassa vuoden 2020 alusta vuoden 2021 alkuun puoli prosenttia, mutta vuoden 2021 alusta kuluvan vuoden alkuun kehitys on ollut positiivista ja prosentuaalinen kasvu poikkeuksellisesti suurempaa kuin pääkaupunkiseudulla. Kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa vuokrataso oli kuitenkin 0,3 prosenttia alempi verrattuna edeltävän vuoden loka-joulukuun tilanteeseen. Lyhyen aikavälin laskua voi osaltaan selittää Suomea vuodenvaihteessa kiusannut koronan omikronmuunnos”, kertoo Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen.
Hämeenlinnan vuokrakehitys on selvästi eriytynyt Tilastokeskuksen käyttämien tilastoalueiden välillä. Hämeenlinnan ykkösalueella, eli keskusta-alueella, vuokrien vuosimuutos oli 0,8 prosenttia. Kakkosalueella, johon lukeutuvat myös monet Hämeenlinnan liitoskunnat, muutos jäi 0,3 prosenttiin. Molemmilla alueilla kuitenkin yksiöiden vuokrien suhteellinen vuosimuutos oli sama (+1,0 %). Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko Hämeenlinnassa viime 3,2 prosenttia. Hinnat nousivat ykkösalueella ja kakkosalueella ne olivat puolestaan laskussa.
Vuokraovi.comin mukaan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä vuokra-asuntojen keskimääräiset markkinointiajat olivat kaikissa huoneistyypeissä lähellä toisiaan. Nopeimmin, noin 15 vuorokaudessa, vuokralainen löytyi yksiöön, kaksioon ja kolmioon vuokralaista etsittiin keskimäärin 17 vuorokautta.
”Vuokra-asuntojen markkinointiajoissa on nähtävissä Hämeenlinnassa dramaattinen ero vuosien 2020 ja 2021 välillä. Markkinointiajat kasvoivat erityisesti yksiöissä vuoden 2020 alussa hyvin pitkiksi, mutta vuoden 2021 kuluessa vuokrausajat ovat selvästi laskeneet kaikissa huoneistotyypeissä. Asuntotarjonnan kasvun hidastuminen parin viime vuoden aikana vaikuttaa varmasti osaltaan vuokrausaikojen lyhentymiseen ja vuokrakehityksen vauhdittumiseen. Hämeenlinnaan valmistui vuosina 2017–2019 yli 500 uutta asuntoa vuosittain, jonka jälkeen rakentamistahti hidastui voimakkaasti”, Rokkanen sanoo.
Suomen Vuokranantajien vuokramarkkinakatsaus tarkastelee vuokramarkkinoiden kehitystä 26 kaupungissa. Markkinakatsaus on tehty yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa. Laajemmat kaupunkikohtaiset tiedot Suomen Vuokranantajien Vuokramarkkinakatsauksesta ovat saatavilla ekonomisti Sakari Rokkaselta.
Tutustu Vuokramarkkinakatsauksen koosteeseen tästä linkistä.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Sakari RokkanenEkonomisti, Suomen Vuokranantajat ry
Puh:040 762 5340sakari.rokkanen@vuokranantajat.fiTietoja julkaisijasta
Suomessa on noin 350 000 asuntoa, joita vuokraavat yksityiset vuokranantajat. Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö. Teemme vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on lähes 27 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Samat kaupungit johtavat vuokrakehitystä – pääkaupunkiseudulla vuokrat yhä laskussa16.7.2026 09:16:17 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2026 toiselta neljännekseltä. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat jatkoivat laskuaan pääkaupunkiseudulla, mutta muualla Suomessa vuokrat nousivat maltillisesti. Pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat 0,3 prosenttia vuoden takaisesta, kun muualla maassa nousua kertyi 0,4 prosenttia. Kehitys jatkuu pitkälti ennallaan: vahvat korkeakoulukaupungit vetävät vuokrakehitystä, kun taas pääkaupunkiseudulla runsas vuokra-asuntojen tarjonta pitää vuokrat edelleen laskussa, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Turku putosi seitsemänneksi Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa – asuntosijoitusmarkkinan painopiste on muuttunut10.7.2026 12:24:44 EEST | Tiedote
Rovaniemi säilytti ykköspaikkansa Suomen Vuokranantajien tuoreessa kaupunkirankingissa. Hämeenlinna nousi toiseksi ja Oulu pysyi kärkikolmikossa. Turku sijoittui tänä vuonna seitsemänneksi, kun se vielä vuonna 2024 oli rankingissa toinen. Kaupunkirankingissa arvioidaan Suomen 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Rovaniemi säilytti ykköspaikkansa Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa9.7.2026 09:43:58 EEST | Tiedote
Rovaniemi nousi viime vuonna Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa ykköspaikalle ja tuoreessa rankingissa onnistui säilyttämään kärkipaikkansa. Hämeenlinna nousi toiseksi ja Oulu kolmanneksi. Samalla pääkaupunkiseudun kaupungit jäivät vertailun häntäpäähän: Vantaa sijoittui sijalle 24, Espoo 25 ja Helsinki 26. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Pohjalaiskaupungit vahvistavat asemiaan asuntosijoittajien suosikkeina – Kokkola jo viidenneksi, Vaasa kymmenen parhaan joukossa3.7.2026 10:56:49 EEST | Tiedote
Rovaniemi säilytti ykköspaikkansa Suomen Vuokranantajien tuoreessa kaupunkirankingissa, Hämeenlinna nousi toiseksi ja Oulu pysyi kärkikolmikossa. Pohjaiskaupunkien tulokset olivat kuitenkin varsin vahvoja: Kokkola nousi viidenneksi, Vaasa sijoittui kymmenenneksi ja Seinäjoki säilytti asemansa sijalla 13. Samalla pääkaupunkiseudun kaupungit jäivät vertailun häntäpäähän. Kaupunkirankingissa arvioidaan Suomen 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Rovaniemi säilytti ykköspaikkansa asuntosijoittajien kaupunkirankingissa – Helsinki vajosi toiseksi viimeiseksi24.6.2026 06:05:00 EEST | Tiedote
Rovaniemi nousi viime vuonna kaupunkirankingin kärkeen ja säilytti ykkössijansa myös Suomen Vuokranantajien tuoreimmassa vertailussa. Hämeenlinna nousi toiseksi ja Oulu kolmanneksi. Samalla pääkaupunkiseudun kaupungit putosivat rankingin häntäpäähän: Vantaa sijoittui sijalle 24, Espoo 25 ja Helsinki 26. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme