Kiinteistömaailma

Vuonna 2019 asunnot myyty keskimäärin 98 päivässä

Jaa

Käytettyjen asuntojen kaupat on tehty Suomessa tänä vuonna keskimäärin 98 vuorokaudessa. Keskimääräinen myyntiaika on pidentynyt hiukan edellisvuodesta, jolloin se oli 95 päivää. Kiinteistömaailma on tänäkin vuonna myynyt asunnot lähes kaksi viikkoa nopeammin eli keskimäärin 85 päivässä. ”Digikauppa nopeuttaa kauppavalmisteluihin kuluvaa aikaa jatkossa”, arvioi Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä.

KVKL hintaseurantapalvelun mukainen koko Suomen myyntiajan keskiarvo eli 98 vuorokautta toteutuu liki päivälleen Jyväskylässä, jossa käytettyjen asuntojen kaupat on tänä vuonna tehty keskimäärin 99 päivässä (Kiinteistömaailman välittämät kohteet 89 päivässä).

Muutoin hajonta on suurta. Selkeästi alle valtakunnan keskiarvon mennään mm. Helsingissä, jossa keskimääräinen käytettyjen asuntojen myyntiaika on kuluneena vuonna ollut 61 päivää (Kiinteistömaailman välittämissä kohteissa 42 päivää). Pienimmissä helsinkiläisasunnoissa kaupat syntyvät selvästi tätäkin nopeammin: yksiöissä ja kaksioissa kaupat tehdään keskimäärin 51 päivässä (Kiinteistömaailman välittämissä kohteissa 34 päivässä).

Muita keskiarvon alittavia kaupunkeja ovat esim. Turku 69 päivää (Kiinteistömaailman välittämät kohteet 45 päivää), Tampere 72 päivää (Kiinteistömaailma 61 päivää), Espoo 77 päivää (Kiinteistömaailma 60 päivää), Vantaa 79 päivää (Kiinteistömaailma 59 päivää), Oulu 89 päivää (Kiinteistömaailma 67 päivää) ja Kuopio 95 päivää (Kiinteistömaailma 82 päivää).

Yli puolen vuoden myyntiaikojen keskiarvo kirjataan useilla pienillä tai pienehköillä paikkakunnilla, kuten Kruunupyyssä, Pieksämäellä ja Ranualla. Pienten paikkakuntien myyntiaikoja tarkasteltaessa tosin yksittäistapaukset saattavat nousta suhteettomaan rooliin: yksittäisen, todella pitkään myynnissä olleen asunnon kaupat saattavat vaikuttaa tilastoon rajustikin.  

”Suomessa ei ole ollut tällä päättyvällä vuosikymmenellä enää yhtä yhtenäistä asuntomarkkinaa. Hintatasot ovat eriytyneet isoimpien kasvukeskusten ja muun maan välillä, ja myös myyntiajoissa eroista on tullut merkittäviä. Voidaan puhua suorastaan erilaisista ostokulttuureista: nopeaa päätöksentekoa vaativista alueista ja sitten alueista, joissa kilpailu kohteissa on vähäistä ja tahti verkkainen”, toimitusjohtaja Risto Kyhälä kuvaa.

Kiinteistömaailman keskimääräistä nopeampien myyntiaikojen taustalla on useita tekijöitä. Aktiivisen myyntityön ja laajojen ostajaverkostojen lisäksi myyntiä vauhdittaa mahdollisuus valita kauppatavaksi Tarjouskauppa: tilastojen mukaan Tarjouskaupalla tehtyjen asuntojen myyntiajat ovat perinteisellä kauppatavalla tehtyjä lyhyemmät.

Myös tänä syksynä aloitettu digitaalinen asuntokauppa nopeuttaa asuntokauppojen loppuun saattamista, kun kaikille osapuolille sopivaa kauppa-aikaa ei tarvitse etsiä. Sekä myyjä että ostaja voivat allekirjoittaa kaupat sähköisesti itselle sopivaan aikaan sopivassa paikassa.

Tilastolähde: KVKL hintaseurantapalvelu ja Kiinteistömaailma. Tiedot ovat tilanteen 30.12.2019 mukaiset.

Lisätiedot:

markkinointi- ja viestintäjohtaja Taina Mustamo, Kiinteistömaailma Oy, puh. 0504240045

Avainsanat

Yhteyshenkilöt

Tietoja julkaisijasta

Kiinteistömaailma
Kiinteistömaailma
Unioninkatu 30
00100 HELSINKI

info@kiinteistomaailma.fihttps://www.kiinteistomaailma.fi

Kiinteistömaailma on kauppamäärillä mitattuna Suomen suurin kiinteistönvälitysketju, jossa työskentelee lähes 700 asuntokaupan ammattilaista reilussa sadassa asuntomyymälässä ympäri Suomen. Kiinteistömaailma - helpoin tapa ostaa uusi koti, varmin tapa myydä oma koti.

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat mediatiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Kiinteistömaailma

Kiinteistömaailma on ostanut Baltian maissa toimivan Ober-Hausin Realia Group -konsernilta30.6.2021 09:30:00 EEST | Tiedote

Realia Group -konserni on myynyt kiinteistönvälityspalveluja kaikissa Baltian maissa tarjoavan Ober-Haus A/S -yhtiön Kiinteistömaailma Oy:lle ja yhtiön toimivalle johdolle. Ober-Haus on ollut Realia Group -konsernin omistuksessa vuodesta 2007, ja sen toimitusjohtajana on koko omistuksen ajan toiminut Tarmo Kase. Kase ja muu Ober-Hausin johto jatkaa tehtävissään omistajavaihdoksen jälkeenkin.

1000 suomalaista: Korona-aika vahvistanut suomalaisten kaipuuta vesistöjen ääreen – naapurisopu yllättäen jopa parantunut8.4.2021 09:00:00 EEST | Tiedote

Liki 90 prosenttia suomalaisista haluaisi katsella ikkunastaan vesistöä ja lähes yhtä moni metsää, kertoo Kiinteistömaailman tilaama IROResearch Oy:n Tuhat suomalaista -tutkimus. Kaipuu vesistöjen ja metsän ääreen on voimistunut neljän vuoden takaiseen vastaavaan tutkimukseen nähden, eivätkä kaupunkimaiset puistonäkymät enää riitä luontolähteeksi yhtä monelle. Naapurisuhteita ei kotosalla vietetty korona-aika sen sijaan näytä kiristäneen, vaan riitelevien naapureiden määrä on yllättäen jopa vähentynyt.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme