Kiinteistömaailma

Vuonna 2019 asunnot myyty keskimäärin 98 päivässä

Jaa

Käytettyjen asuntojen kaupat on tehty Suomessa tänä vuonna keskimäärin 98 vuorokaudessa. Keskimääräinen myyntiaika on pidentynyt hiukan edellisvuodesta, jolloin se oli 95 päivää. Kiinteistömaailma on tänäkin vuonna myynyt asunnot lähes kaksi viikkoa nopeammin eli keskimäärin 85 päivässä. ”Digikauppa nopeuttaa kauppavalmisteluihin kuluvaa aikaa jatkossa”, arvioi Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä.

KVKL hintaseurantapalvelun mukainen koko Suomen myyntiajan keskiarvo eli 98 vuorokautta toteutuu liki päivälleen Jyväskylässä, jossa käytettyjen asuntojen kaupat on tänä vuonna tehty keskimäärin 99 päivässä (Kiinteistömaailman välittämät kohteet 89 päivässä).

Muutoin hajonta on suurta. Selkeästi alle valtakunnan keskiarvon mennään mm. Helsingissä, jossa keskimääräinen käytettyjen asuntojen myyntiaika on kuluneena vuonna ollut 61 päivää (Kiinteistömaailman välittämissä kohteissa 42 päivää). Pienimmissä helsinkiläisasunnoissa kaupat syntyvät selvästi tätäkin nopeammin: yksiöissä ja kaksioissa kaupat tehdään keskimäärin 51 päivässä (Kiinteistömaailman välittämissä kohteissa 34 päivässä).

Muita keskiarvon alittavia kaupunkeja ovat esim. Turku 69 päivää (Kiinteistömaailman välittämät kohteet 45 päivää), Tampere 72 päivää (Kiinteistömaailma 61 päivää), Espoo 77 päivää (Kiinteistömaailma 60 päivää), Vantaa 79 päivää (Kiinteistömaailma 59 päivää), Oulu 89 päivää (Kiinteistömaailma 67 päivää) ja Kuopio 95 päivää (Kiinteistömaailma 82 päivää).

Yli puolen vuoden myyntiaikojen keskiarvo kirjataan useilla pienillä tai pienehköillä paikkakunnilla, kuten Kruunupyyssä, Pieksämäellä ja Ranualla. Pienten paikkakuntien myyntiaikoja tarkasteltaessa tosin yksittäistapaukset saattavat nousta suhteettomaan rooliin: yksittäisen, todella pitkään myynnissä olleen asunnon kaupat saattavat vaikuttaa tilastoon rajustikin.  

”Suomessa ei ole ollut tällä päättyvällä vuosikymmenellä enää yhtä yhtenäistä asuntomarkkinaa. Hintatasot ovat eriytyneet isoimpien kasvukeskusten ja muun maan välillä, ja myös myyntiajoissa eroista on tullut merkittäviä. Voidaan puhua suorastaan erilaisista ostokulttuureista: nopeaa päätöksentekoa vaativista alueista ja sitten alueista, joissa kilpailu kohteissa on vähäistä ja tahti verkkainen”, toimitusjohtaja Risto Kyhälä kuvaa.

Kiinteistömaailman keskimääräistä nopeampien myyntiaikojen taustalla on useita tekijöitä. Aktiivisen myyntityön ja laajojen ostajaverkostojen lisäksi myyntiä vauhdittaa mahdollisuus valita kauppatavaksi Tarjouskauppa: tilastojen mukaan Tarjouskaupalla tehtyjen asuntojen myyntiajat ovat perinteisellä kauppatavalla tehtyjä lyhyemmät.

Myös tänä syksynä aloitettu digitaalinen asuntokauppa nopeuttaa asuntokauppojen loppuun saattamista, kun kaikille osapuolille sopivaa kauppa-aikaa ei tarvitse etsiä. Sekä myyjä että ostaja voivat allekirjoittaa kaupat sähköisesti itselle sopivaan aikaan sopivassa paikassa.

Tilastolähde: KVKL hintaseurantapalvelu ja Kiinteistömaailma. Tiedot ovat tilanteen 30.12.2019 mukaiset.

Lisätiedot:

markkinointi- ja viestintäjohtaja Taina Mustamo, Kiinteistömaailma Oy, puh. 0504240045

Avainsanat

Yhteyshenkilöt

Tietoja julkaisijasta

Kiinteistömaailma
Kiinteistömaailma
Unioninkatu 30
00100 HELSINKI

info@kiinteistomaailma.fihttps://www.kiinteistomaailma.fi

Kiinteistömaailma on kauppamäärillä mitattuna Suomen suurin kiinteistönvälitysketju, jossa työskentelee lähes 700 asuntokaupan ammattilaista reilussa sadassa asuntomyymälässä ympäri Suomen. Kiinteistömaailma - helpoin tapa ostaa uusi koti, varmin tapa myydä oma koti.

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat mediatiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Kiinteistömaailma

Kutsu lehdistötilaisuuteen: Kiinteistömaailman 55. Barometri perusasioiden äärellä4.10.2021 11:00:00 EEST | Kutsu

Tervetuloa kuulemaan Kiinteistömaailman tuore tekoälypohjainen hinnankehitysennuste ja 333 välittäjämme näkemykset asuntokaupasta lehdistöaamukahveillemme to 7.10. Hintanäkymien lisäksi Kiinteistömaailman 55. barometri palaa asuntokaupan perusasioiden ääreen. Kodinvaihtoon liittyy tyypillisesti vanhan myynti ja uuden osto - miten korona-aikana uusille urille lähteneet eri asuntotyyppien hinnankehitykset muuttavat välirahan tarvetta erilaisissa tilanteissa? Millainen asunnonvaihtaja on uusi voittaja? Millaisia asuntolainoja otetaan nyt?

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme