Hemsö

Hemsö ja Lahden kaupunki solmivat koulukiinteistöstä 20 vuoden vuokrasopimuksen. Salpausselän peruskoulu jatkaa koulun käyttäjänä.

Helsingin kaupunki on valinnut Hemsön Pohjois-Pasilan uuden koulun ja päiväkodin toteuttajaksi. Hankesopimus noin 7 200 neliömetrin vuokratiloista solmittiin maaliskuun puolivälissä. Rakennukseen tulee tilat 850 lapselle.

Kruununhakaan toteutetaan lisää yhteistä tilaa taidelukioiden 350:tä uutta oppilaspaikkaa varten. Hemsö ja Helsingin kaupunki solmivat vuokrasopimuksen uusista tiloista helmikuun lopussa. Pääurakoitsijana jatkaa Fira.

Hemsö toteuttaa laajan perusparannuksen ja Helsingin kaupunki jatkaa rakennuksessa vuokralaisena. Pääurakoitsijaksi on valittu Rakennus Oy Antti J. Ahola.

Ouluun kesällä 2023 valmistunut Raksilan uusi paloasema on yksi Suomen vilkkaimmista paloasemista.

Kansainvälinen koulu aloittaa kevätlukukauden 2026 uusissa tiloissa Kupittaalla. Hemsö tekee kiinteistössä laajan tilamuutos- ja korjaushankkeen. Pääurakoitsija on Consti.

Kouvolan kaupunginhallitus on tänään linjannut, että Hemsön ja Kouvolan kaupungin kiinteistökaupan edellytykset ovat muuttuneet eikä järjestelyä voida toteuttaa nykyisen markkinatilanteen mukaisilla ehdoilla. ”Tilanne on harmillinen, mutta ymmärrämme päättäjien linjauksen. Markkinatilanne on erilainen kuin kaksi vuotta sitten, mikä väistämättä vaikuttaa kaupan edellytyksiin. Kunnioitamme tätä päätöstä”, kommentoi Hemsön maajohtaja Jarkko Leinonen. Julkisten palvelujen kiinteistöihin erikoistuneena sijoittajana Hemsölle on tärkeää, että julkisen ja yksityisen yhteistyö toimii saumattomasti. ”Meille on kriittisen tärkeää, että kiinteistöjärjestelyt ovat tarkoituksenmukaisia kaikkien osapuolten näkökulmasta eivätkä aiheuta ristiriitoja. Haluamme olla rakentamassa sellaista yhteistyötä ja sellaisia ratkaisuja, jotka ovat yleisesti hyväksyttyjä. Jos yhteistyölle ei ole edellytyksiä tai poliittinen tuki puuttuu, on kaikille viisaampaa etsiä muita vaihtoehtoja”, Leinonen sanoo. Yhteiskuntakii

Helsingin kuvataidelukio ja Kallion lukio saavat syksyllä 2025 uudet lisätilat Hemsön kiinteistöstä Kruununhaasta. Tilojen rakentaminen käynnistyy syyskuussa. Rakennushankkeen toteutuksessa kiinnitetään huomiota erityisesti kiinteistön energiatehokkuuteen ja taksonomian mukaisuuteen.

Syksyllä 2025 valmistuva monipalvelukeskus tulee Varsinais-Suomen hyvinvointialue Varhan käyttöön.

Lukiot saavat räätälöidyt lisätilat Siltavuorenpenkereen kampukselta Hemsön omistamasta kiinteistöstä. Hemsö tekee kiinteistöön laajoja tilamuutoksia ja kattavan perusparannuksen. Uudet tilat valmistuvat tavoitteen mukaan syyslukukaudeksi 2025.

Luottoluokittaja arvioi näkymät vakaiksi.

Helsingin kaupunki on valinnut Hemsön toteuttajaksi Vallilan ala-asteen perusparannuksen vuokrahankkeelle. Koulun toiminta Vallilan tiloissa jatkuu perusparannuksen jälkeen normaalisti ja kaupunki toimii vuokralaisena. Kauppa- ja vuokrasopimukset on tavoitteena allekirjoittaa kesäkuussa.

Herttoniemen Kirsikkapuiston kupeeseen nousevan kaupungin päiväkodin rakennustyöt alkavat tammikuussa. Uuteen päiväkotiin tulee tilat 224 suomen- ja ruotsinkieliselle lapselle.

Hemsö, valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt ja oikeusministeriö, Tuomioistuinvirasto sekä Syyttäjälaitos, valtakunnansyyttäjän toimisto ovat solmineet vuoteen 2038 ulottuvat vuokrasopimukset Hemsön omistaman Helsingin oikeustalon tiloista Salmisaaressa. Kyseessä on pinta-alaltaan ja vuokran määrältään suurin Senaatti-kiinteistöjen sisäänvuokraus.

Turun kansainvälinen koulu saa uudet tilat Kupittaalta Hemsön omistamasta kiinteistöstä. Hemsö tekee rakennukseen useita tilamuutoksia ja uudistaa piha-alueen. Uudet tilat on tarkoitus ottaa käyttöön keväällä 2026. Samalla myös rakennuksen nykyisen vuokralaisen Turun ammattikorkeakoulun tiloja uudistetaan.

Helsingin kaupunki on valinnut Hemsön toteuttamaan uudet tilat Helsingin kuvataidelukion ja Kallion lukion lisätilatarpeisiin. Tilojen on tarkoitus valmistua kahdessa vaiheessa syyslukukausiksi 2025 ja 2026.

Yhteiskuntakiinteistöomistaja Hemsön osakkeenomistajat tekevät 1,0 miljardin Ruotsin kruunun eli noin 84 miljoonan euron pääomasijoituksen yhtiöön. Sijoituksella vahvistetaan yhtiön pääomarakennetta ja rahoitetaan Hemsön investoinnit uusiin kestäviin kouluihin ja hoivakoteihin.

Uudella paloasemalla on panostettu erityisesti tilojen viihtyisyyteen ja työntekijöiden hyvinvointiin. Vuokrahankkeena toteutetun paloaseman omistaa yhteiskuntakiinteistösijoittaja Hemsö. Toiminta uudella paloasemalla käynnistyy heinäkuun aikana.

Helsingin kaupunki on valinnut Hemsön toteuttamaan uuden päiväkodin Herttoniemeen. Helsinki vuokraa tilat Hemsöltä 25 vuoden vuokrasopimuksella. Uudisrakennuksessa hyödynnetään paikan päällä tuotettua energiaa niin paljon kuin mahdollista.

Peruskorjauksessa kunnostetaan 1950-luvun rakennuksen vanhoja, suojeltuja osia sekä uusitaan ilmanvaihtojärjestelmä ja sisäosien rakenteita. Peruskorjaus parantaa rakennuksen käytettävyyttä ja lisää sen käyttöikää noin kahdellakymmenellä vuodella.