Taaleri Kiinteistöt

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 11.4.2024 KLO 11.00 Taaleri neuvotteli ja toteutti uuden pankkirahoituksen Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöille Taaleri on menestyksekkäästi neuvotellut ja toteuttanut uuden rahastotasoisen kokonaisrahoituksen salkunhoidossaan olevalle Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöille. Solmittu rahoitus kattaa koko rahaston kiinteistöportfolion. Nyt sovitusta rahoituksesta osa toteutettiin rahaston historiassa ensimmäistä kertaa vihreän rahoituksen alla. Tämä on osoitus rahaston ja salkunhoidon toimivasta strategiasta, jossa muun muassa kehitetään kiinteistösalkkua kohti hiilineutraaliutta ja parannetaan kohteiden energiatehokkuutta. ”Uudistettu rahoitus parantaa entisestään rahaston rahoitusasemaa ja mahdollistaa rahastolle strategiansa mukaisen toiminnan myös tulevina vuosina. On hienoa, että rahastolle ja sen omistamille laadukkaille kiinteistöille on saatavilla kilpailukykyistä rahoitusta tässä markkinatilanteessa. Osa nyt sovi

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 20.12.2023 KLO 9.00 Taalerin ensimmäiset EU-taksonomian mukaiset kiinteistösijoituskohteet valmistuneet – kiinteistöt edistävät kestävää kehitystä muun muassa käyttämällä vähähiilistä betonia, omia aurinkovoimaloita ja maalämpöä Taalerin uusimman kiinteistösijoitusrahaston, Taaleri Asuntorahasto VIII:n, ensimmäiset EU-taksonomian mukaiset kiinteistöt ovat valmistuneet Turkuun ja Kirkkonummelle. Kohteet on rakentanut Bonava Suomi Oy, ja niissä on yhteensä 169 uutta kotia. Kohteissa on kiinnitetty erityistä huomiota energiatehokkaisiin ja vähäpäästöisiin ratkaisuihin. Taksonomia on EU:n kestävän rahoituksen luokittelujärjestelmä, joka määrittelee esimerkiksi, millaiset investoinnit ovat kestävän kehityksen mukaisia. Kirkkonummelle rakennutettu Aittakuja 3 on ensimmäinen asuntokohde Suomessa, jossa vähähiilisiä betonielementtejä on käytetty näin laajasti. Vähähiilistä betonia käytettiin rakennusten välipohjissa, kantavissa väliseinissä ja hissikuiluissa

TAALERI REAL ESTATE PRESS RELEASE 7 NOVEMBER 2022 AT 10:00 (EET) Taaleri completed an acquisition of a property for Aktia Commercial Properties special investment fund Non‐UCITS Fund Aktia Commercial Properties, a special investment fund managed by Taaleri, has purchased a commercial building under construction in Turku. The property will be a 1,500 square meter grocery store connected to a building block of residential buildings and it has been rented with a long lease agreement. The store will be built with modern and high technical standards. The property is located in a strongly growing residential area with versatile services in the area. “This property supplements the portfolio segmentation of the fund with a strong tenant and a long lease agreement extremely well. We are glad to be able to continue with the implementation of the fund’s strategy with a well-located building which at the same time supports the fund’s climate and sustainability goals.” Says the fund’s portfolio man

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 7.11.2022 KLO 10.00 Taaleri Kiinteistöt toteutti Aktia Toimitilakiinteistöt -erikoissijoitusrahastolle toimitilakohteen kaupan Taalerin salkunhoidossa oleva Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöt on ostanut rakenteilla olevan liikekiinteistön Turusta. Hankittu kohde on Turun Kirstinpuistoon asuinkerrostalokokonaisuuden yhteyteen toteutettava ja pitkäaikaisella vuokrasopimuksella vuokrattu noin 1 500 neliömetrin laajuinen päivittäistavarakauppa. Liiketila toteutetaan nykyaikaisia ja laadukkaita teknisiä ratkaisuja hyödyntäen. Kohde rakentuu vahvasti kasvavan asuinalueen keskelle ja tulee olemaan osa lähialueen monipuolista palvelukokonaisuutta. Kohde valmistuu suunnitelman mukaan loppukesästä 2023. ”Kohde täydentää mainiosti rahaston kiinteistösalkun segmenttijakaumaa vahvalla vuokralaisella ja pitkällä vuokrasopimuksella. On hienoa, että pystymme tässä markkinatilanteessa jatkamaan rahaston strategian toteuttamista hyvällä sijainnilla olev

TAALERI REAL ESTATE PRESS RELEASE 10 OCTOBER 2022 AT 8:45 (EEST) Timo Metsälä appointed Property Development Director for Taaleri Real Estate Timo Metsälä has been appointed Property Development Director for Taaleri Real Estate. Metsälä moves to Taaleri from the real estate investment company Antilooppi Management, where he worked as Property Development Director. Before that, he worked for a long time at the consulting company WSP Finland in various positions. Metsälä has about 15 years of versatile experience in real estate planning and development and project management. At Taaleri, Metsälä is responsible for the real estate and project development activities provided for the real estate funds and mandates managed by Taaleri, as well as the ESG management of the real estate business. Metsälä has been appointed as a member of Taaleri Real Estate’s management team, and he is also partly responsible for the development of the business and its new investment products. Metsälä will start

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 10.10.2022 KLO 8.45 Timo Metsälä Taalerin kiinteistökehityksen ja rakennuttamisen toiminnoista vastaavaksi johtajaksi Timo Metsälä on nimitetty Taalerin kiinteistökehityksen ja rakennuttamisen toiminnoista vastaavaksi johtajaksi. Metsälä siirtyy Taalerille kiinteistösijoitusyhtiö Antilooppi Management Oy:stä, missä hän toimi kiinteistökehitysjohtajana. Sitä ennen hän työskenteli pitkään konsulttiyritys WSP Finland Oy:ssä eri tehtävissä. Metsälällä on noin 15 vuoden monipuolinen kokemus kiinteistöjen suunnittelu- ja kehittämistehtävistä sekä hankejohtamisesta. Taalerilla Metsälän vastuulla ovat Taalerin hallinnoimille kiinteistörahastoille ja -mandaateille tuotettavat kiinteistökehityksen ja rakennuttamisen palvelut sekä liiketoiminnon ESG-johtaminen. Metsälä on nimitetty liiketoiminnan johtoryhmään, ja hän vastaa osaltaan myös liiketoiminnan ja sen uusien kiinteistösijoitustuotteiden kehittämisestä. Metsälä aloittaa tehtävässään 10.10.2022. ”Timolla

TAALERI REAL ESTATE PRESS RELEASE 30 SEPTEMBER 2022 AT 9:15 (EEST) Taaleri Rental Home Fund acquired 116 rental apartments to be constructed in Turku Taaleri Rental Home Fund, a fund managed by Taaleri, has acquired two assets to be constructed in Herttuankulma, Turku. The assets include 116 reasonably priced and energy efficient apartments. The construction is set to start in September 2022 with the completion of the buildings in the end of 2023. The assets are being constructed by Pohjola Rakennus Ltd. The assets are located at Herttuankulma, which is a new developing urban area few kilometers from the city centre and Turku main railway station.The assets are being developed as energy class A buildings. “We are very pleased with this investment.The acquired assets complement the portfolio of the fund very well and fit very well the fund’s strategy to offer reasonably priced and good quality rental apartments in Finland's growing urban centres.We are also very pleased to continue good

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 30.9.2022 KLO 9.15 Taaleri Vuokrakoti investoi kahteen rakennutettavaan vuokrakohteeseen Turussa – kohteisiin tulee yhteensä 116 energiatehokasta ja kohtuuhintaista asuntoa Taaleri Vuokrakoti on toteuttanut investoinnin kahteen rakennutettavaan vuokra-asuntokohteeseen Turun Herttuankulmassa. Kohteisiin rakennetaan yhteensä 116 kohtuuhintaista A-energialuokan vuokra-asuntoa. Rakennustyöt käynnistyvät heti, ja kohteiden on määrä valmistua loppuvuodesta 2023. Kohteet rakentaa Pohjola Rakennus Oy. Asunto Oy Turun Ritari ja Asunto Oy Turun Vouti rakennetaan uudelle Herttuankulman alueelle, Turun sataman läheisyyteen vain parin kilometrin päähän keskustasta. Kasvavalla ja kehittyvällä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat, koko ajan kehittyvät paikallispalvelut. ”Turun Herttuankulmaan rakennettavat uudet vuokra-asunnot sopivat erittäin hyvin Vuokrakoti-rahastomme vaikuttavuusstrategiaan ja ne täydentävät hienosti rahaston laadukasta ja kohtuuhinta

TAALERI REAL ESTATE PRESS RELEASE 20 SEPTEMBER 2022 AT 8:30 (EEST) Taaleri Housing Fund VIII acquired 313 rental apartments to be constructed in the Helsinki metropolitan area Taaleri Housing Fund VIII Ky, a fund managed by Taaleri, has acquired three assets including 313 rental apartments to be constructed in Helsinki metropolitan area. Total value of the portfolio deal is approximately EUR 85 million. The assets are being constructed by Bonava Suomi Ltd. Two of the assets are located in Aurinkolahti, Helsinki and one of the assets is located in Masala, Kirkkonummi. Aurinkolahti is an evolving urban area in eastern parts of Helsinki. The assets are located 650 meters from Vuosaari metro station and all local services.Masala is located in the eastern part of Kirkkonummi and it is part of the Helsinki commuting area. The asset is 200 meters from the train station in the heart of Masala with all local services nearby. The assets are being developed as energy class A buildings, and in add

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 20.9.2022 KLO 8.30 Taaleri Asuntorahasto VIII investoi kolmeen rakennutettavaan vuokrakohteeseen pääkaupunkiseudulla – kohteisiin tulee yhteensä 313 energiatehokasta asuntoa Taaleri Asuntorahasto VIII on toteuttanut noin 85 miljoonan euron arvoisen investoinnin kolmeen rakennutettavaan vuokra-asuntokohteeseen pääkaupunkiseudulla. Investointi koostuu kahdesta Helsingin Aurinkolahdessa sijaitsevasta kohteesta ja yhdestä Kirkkonummen Masalassa sijaitsevasta kohteesta. Kohteisiin rakennetaan yhteensä 313 asuntoa ja kahdeksan liiketilaa. Kohteet rakentaa Bonava Suomi Oy. Aurinkolahteen rakennettaviin kahteen asuinkerrostaloon tulee yhteensä 220 asuntoa ja Masalaan 93 asuntoa. Kaikki kohteet sijaitsevat erinomaisten liikennyhteyksien ja hyvien palveluiden läheisyydessä. Kohteet ovat energiatehokkaita A-energialuokan asuinkerrostaloja, ja toteutuksissa hyödynnetään kasvihuonekaasupäästöjä pienentäviä ratkaisuja. Kohteet muun muassa tuottavat sähköä omilla a

TAALERI REAL ESTATE PRESS RELEASE 8 SEPTEMBER 2022 AT 9:00 (EEST) Taaleri completed an acquisition of a property for Aktia Commercial Properties special investment fund Non‐UCITS Fund Aktia Commercial Properties, a special investment fund managed by Taaleri, has completed an acquisition of a light industrial building in Seinäjoki. The Seinäjoki property was built in 2016 and has a total leasable area of ​​approximately 5,000 square meters. The property is located in the industrial area of Kapernaum in Seinäjoki at Tuottajantie 36. Provina Oy will continue as a tenant in the property with a long lease agreement. “This property is the funds first investment in Seinäjoki and supplements the portfolio of the fund extremely well. The location of the building, its features and the operations in the property supports strongly the fund's strategy,” says the fund's portfolio manager Jukka Sjösten. The special investment fund Aktia Commercial Properties Fund is an open-end fund that invests in F

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 8.9.2022 KLO 9.00 Taaleri Kiinteistöt toteutti Aktia Toimitilakiinteistöt -erikoissijoitusrahastolle toimitilakohteen kaupan Taalerin salkunhoidossa oleva Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöt on toteuttanut toimitilakiinteistökaupan Seinäjoella. Seinäjoen Kapernaumin alueella osoitteessa Tuottajantie 36 sijaitseva, vuonna 2016 rakennettu pienteollisuuskiinteistö on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella pesulakäyttöön vahvalle vuokralaiselle Provina Oy:lle. Kiinteistön vuokrattava pinta-ala on noin 5 000 neliömetriä. ”Kohde on rahaston ensimmäinen sijoitus Seinäjoella ja erinomainen lisä rahaston kiinteissalkkuun. Kohteen sijainti ja sen ominaisuudet sekä toiminta kohteessa tukevat vahvasti rahaston strategiaa”, sanoo rahaston salkunhoitaja Jukka Sjösten. Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöt on kaikille avoin rahasto, joka sijoittaa suomalaisiin toimitilakiinteistöihin kuten toimistoihin, liikekiinteistöihin, varastoki

TAALERI REAL ESTATE PRESS RELEASE 1 AUGUST 2022 AT 9:00 (EEST) Taaleri completed acquisition of a residential property in Turku for Aktia Residential Fund+ Aktia Residential Fund+, a special investment fund managed by Taaleri, has purchased 126 rental apartments in the heart of Turku in a transaction completed on July 29, 2022. The property in is a so-called conversion project where an office building has been converted into a residential building. 126 new rental apartments were built in Yliopistonkatu 34 in the city center. The leasable area of ​​the property is about 3,200 square meters. The project has now been completed and the ownership has been transferred to the Aktia Residential Fund+. The seller was AKR Tuotto Ky, which is managed by Auratum Real Estate Ltd. “The property was completed according to plan and schedule which allowed us to acquire a significant property for the fund in the heart of a city center. We are thus strongly continuing with implementing the fund’s strateg

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 1.8.2022 KLO 9.00 Taaleri toteutti Aktia Asunnot+ -erikoissijoitusrahastolle asuntokohteen kaupan Turussa Taalerin salkunhoidossa oleva Erikoissijoitusrahasto Aktia Asunnot+ on 29.7.2022 tehdyllä kaupalla toteuttanut tämän vuoden maaliskuussa sovitun vuokra-asuntokohteen oston Turun ydinkeskustasta. Kohde on ns. konversiokohde, jossa toimistotalo on muutettu asuintaloksi. Ydinkeskustassa Yliopistonkatu 34:ssa sijaitsevaan rakennukseen on toteutettu 126 uutta vuokra-asuntoa keskelle keskustan palveluja. Vuokrattavaa pinta-alaa kiinteistössä on n. 3 200 neliömetriä. Kohde on nyt valmistunut, ja omistusoikeus siirtynyt Aktia Asunnot+ -rahastolle. Myyjänä oli AKR Tuotto Ky, jota hallinnoi Auratum Kiinteistöt Oy. ”Kohde valmistui suunnitelmien ja aikataulun mukaisesti ja näin saimme hankittua rahastolle jälleen merkittävän, kaupungin keskustassa keskeisellä sijainnilla olevan asuinkohteen. Jatkamme näin vahvasti rahaston strategian toteuttamista kasvavill

TAALERI REAL ESTATE PRESS RELEASE 6 JULY 2022 AT 9:15 (EEST) Taaleri completed an acquisition of a property for Aktia Commercial Properties special investment fund Non‐UCITS Fund Aktia Commercial Properties, a special investment fund managed by Taaleri, completed an acquisition of a store building in Järvenpää on 30 June 2022. The Järvenpää property was built in 2018 and has a total leasable area of ​​approximately 2,200 square meters. The property is located near the city center of Järvenpää at Pykäläkatu 1. A geothermal system has been installed in the property. Power Finland Oy will continue as a tenant in the property with a long lease agreement. “This property supplements the portfolio of the fund very well. It’s great that in this market situation we are able to continue to implement the fund's strategy with targets also supporting the fund's climate and sustainability goals,” says the fund's portfolio manager Jukka Sjösten. The special investment fund Aktia Commercial Properties

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 6.7.2022 KLO 9.15 Taaleri Kiinteistöt toteutti Aktia Toimitilakiinteistöt -erikoissijoitusrahastolle toimitilakohteen kaupan Taalerin salkunhoidossa oleva Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöt toteutti kesäkuun lopussa toimitilakiinteistökaupan Järvenpäässä. Järvenpään keskustassa sijaitseva vuonna 2018 rakennettu liikekiinteistö on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella myymäläkäyttöön Power Finland Oy:lle. Kiinteistön vuokrattava pinta-ala on noin 2 200 neliömetriä. Kiinteistöön on asennettu maalämpöjärjestelmä. ”Kohteen hankinta täydentää mainiosti rahaston kiinteistösalkkua. On hienoa, että pystymme tässä markkinatilanteessa jatkamaan rahaston strategian toteuttamista kohteella, joka samalla tukee myös rahaston ilmasto- ja vastuullisuustavoitteita”, sanoo rahaston salkunhoitaja Jukka Sjösten. Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöt on kaikille avoin rahasto, joka sijoittaa suomalaisiin toimitilakiinteistöihin kuten toi

TAALERI OYJ LEHDISTÖTIEDOTE 25.3.2022 KLO 9.00 Taalerin rahasto myy kymmenen päiväkotikiinteistöä norjalaiselle Kinlandille Taalerin hallinnoima Taaleri Päiväkotikiinteistöt Ky -rahasto on myynyt omistamansa Suomen Päiväkodit Ky:n ja sen omistamat kymmenen päiväkotikiinteistöä norjalaisomisteiselle Kinland V Finland Oy:lle. Taaleri Päiväkotikiinteistöt Ky on Taalerin vuonna 2019 perustama suljettu kiinteistöpääomarahasto. Rahasto on strategiansa mukaisesti sijoittanut rakennutettaviin moderneihin ja energiatehokkaisiin päiväkoteihin, jotka on vuokrattu päiväkotioperaattoreille pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla. ”Yhteiskuntakiinteistöt ovat erittäin kysytty kiinteistösijoitusegmentti, ja erityisesti sijoittajia kiinnostavat sijoituskohteidemme kaltaiset laadukkaat ja pitkän aikavälin kassavirtaa tuottavat kohteet. Portfoliomme herätti markkinassa paljon kiinnostusta. Kiinteistötiimimme onnistui erinomaisesti kaupan toteutuksessa, ja olemme erittäin tyytyväisiä rahaston onnistuneeseen i

TAALERI PLC PRESS RELEASE 25 MARCH 2022 AT 9:00 (EET) Taaleri sold ten daycare properties to Kinland Taaleri Daycare Properties Fund has sold Suomen Päiväkodit Ky and its ten daycare properties to Norwegian based Kinland V Finland Oy. Taaleri Daycare Properties Fund is a closed-end real estate fund established and managed by Taaleri. The fund has developed a portfolio of modern and energy efficient daycare facilities and leased them with long lease agreements to daycare operators. ”There’s currently very high demand towards community properties with long and steady rent cash flow thus our high-quality and newly developed portfolio sparked very high investor interest in the market. Our real estate team executed the transaction successfully and we are very pleased with this exit”, says Essi Sten, Managing Director of Taaleri Real Estate. HPP Attorneys Ltd acted as Taaleri's legal advisor in the transaction. Taaleri Real Estate currently manages 14 different real estate funds and portfoli