FK: Ensiasunnon ostaja kärsii lainakatosta

”Ylivelkaantuminen on estettävä muulla tavoin kuin lainakatolla. Asiakkaan maksukyvyn ja sen pysyvyyden tiukka ja huolellinen arviointi ovat asiakkaansuojan kannalta tärkeimmät mittarit. Pankit määrittelevät lainan suuruuden aina tapauskohtaisesti asiakkaan maksukyvyn mukaan, toteaa johtaja Kaija Erjanti FK:sta.

Erjannin mukaan lainakatto kohdistuu erityisesti ensiasunnon ostajiin. ”Kaavamainen lainakatto ei mahdollista riittävän hyvin erilaisten elämäntilanteiden huomioimista. Asunnon oston vaikeutuminen lisäisi vuokra-asuntokysyntää ja hankaloittaisi työvoiman liikkuvuutta. Tämä osaltaan heikentäisi talouskehitystä.”

Tehokas asuntopolitiikka hillitsee Erjannin mukaan kotitalouksien velkaantumista. ”Suomessa on monia muita maita suurempi tarve asuntorakentamiselle kasvukeskuksissa. Riittävä asuntojen tarjonta tasaa hintakehitystä ja sitä kautta ylivelkaantumisen riski myös pienenee.”

Erjannin mielestä suomalaisten kotitalouksien velkaantumista ei pidä liioitella, mutta ei myöskään vähätellä. ”Joissakin tapauksissa asiakas voi joutua jo 50 prosentin luototusasteella taloudellisiin vaikeuksiin. Asiakas voi tiukoista luottorajoista huolimatta ylivelkaantua myös esimerkiksi ottamalla vakuudetonta luottoa tai tekemällä muita sellaisia sitoumuksia, joihin ei sovelleta luototusrajoitteita.

Lisätietoja:

Vakavaraisuuteen ja valvontaan liittyvät asiat

Johtava asiantuntija Reima Letto puh. 020 793 4244

Asuntomarkkinat

Johtaja Kaija Erjanti puh. 020 793 4250

Viestintäpäällikkö Kristiina Siikala puh. 020 793 42 73