Varma alkaa käyttää aurinkoenergiaa kiinteistöissään

– Aiomme pienentää kiinteistöjemme hiilijalanjälkeä 15 % vuoteen 2020 mennessä. Tavoite on kunnianhimoinen ja vaatii investointeja uusiutuviin energialähteisiin, kertoo Varman kiinteistöistä vastaava sijoitusjohtaja Ilkka Tomperi.

Aurinkopaneelit on jo asennettu Lauttasaaren Itälahdenkatu 22 A:n toimistokiinteistön katolle. Ruoholahden Itämerenkatu 11–13:n rakennus, jossa toimivat mm. Sitra ja Supercell, saa paneelit katolleen tällä viikolla.

Itälahdenkatu 22 A:n katolla on 197 aurinkopaneelia, joiden nimellisteho on 63,5 kW. Vuotuinen tuottoarvio on 55–60 MWh/a ja koko elinkaaren aikana 1 500 MWh, mikä vastaa kolmen sähkölämmitteisen omakotitalon vuosikulutusta.

Itämerenkatu 11–13 kiinteistön katolle nousevien 128 aurinkopaneelin nimellisteho on yhteensä 41 kW. Järjestelmän vuotuinen tuottoarvio on 35–38 MWh/a, mikä vastaa kahden sähkölämmitteisen omakotitalon vuosikulutusta. Aurinkopaneelien elinkaari on vähintään 25 vuotta, ja ne tuottavat elinkaarensa aikana energiaa arviolta 950 MWh.

Aurinkosähkön ansiosta vuosittainen päästövähenemä näissä kiinteistöissä on yhteensä n. 20,5 CO₂-tonnia ja 25 vuoden elinkaaren aikana n. 512,5 CO₂-tonnia.

Aurinkosähkö on sijoittajalle ja vuokralaiselle kannattava

– Varmalle aurinkopaneelit ovat ilmastoystävällinen ja kannattava investointi, joskin tuottotähtäin on melko pitkä. Näissä kahdessa pilottikiinteistöissä investointien takaisinmaksuaika on 13–15 vuotta valtion energiatuki huomioon ottaen, sanoo Ilkka Tomperi.

Sitra tavoittelee toiminnassaan hiilineutraaliutta tämän vuoden aikana.

– Olemme todella tyytyväisiä, että Sitra on vuokralaisena päässyt vaikuttamaan kiinteistömme energiantuotantoon, koska se vaikuttaa meidänkin hiilijalanjälkeemme. Samalla se viestii yhteistyökumppaneillemme siitä, että kaikki voivat tehdä jotain yhteisten ilmastotavoitteiden saavuttamiseksi. Käytännön keinoja hiilineutraaliuden saavuttamiseksi on jo olemassa, toteaa Sitran yliasiamies Mikko Kosonen.

Aurinkosähköä harkitaan myös Salmisaareen

Varma selvittää parhaillaan, voisiko aurinkoenergiaa hyödyntää myös sen omassa Helsingin Salmisaaren-toimitalossaan.

Varman toukokuussa julkaiseman ilmastopolitiikan tavoitteena on pienentää sijoitusten hiilijalanjälkeä noteeratuissa osakesijoituksissa 25 %, noteeratuissa yrityslainasijoituksissa 15 % ja kiinteistösijoituksissa 15 % vuoteen 2020 mennessä.