Tonttikauppa kiihtyy Akaassa - maan arvon arvioidaan nousevan

Kaupunkikehitysjohtaja Jari Jokinen näkee Akaan tonttikysynnän kasvuun selkeän syyn. 

• Ihmisille ei merkkaa enää niinkään kilometrit kuin aika. Pääradan ansiosta Akaa on alle 20 minuutin junamatkan päässä Tampereelta, joten jopa Tampereen lähiöstä saattaa kestää kauemmin Tampereen keskustaan kuin Akaan keskustasta, Jokinen sanoo.  

Jokinen uskoo, että lähitulevaisuudessa Akaa on kasvanut Tampereeseen kiinni vastaavasti kuin on käynyt Lempäälälle. 

• Päärata ja moottoritie liittävät meidät osaksi nauhakaupunkeja Tampere-Helsinki -välille. Kaikki merkittävä kasvu tulee suuntaamaan tänne ja kodin rakentajalle se on positiivinen trendi. Kiinteistöjen arvot pysyvät siten paremmin. 

Tontit isoja ja maa edullista, mutta kuinka pitkään? 

Akaa on muodostunut Toijalan, Viialan ja Kylmäkosken yhdistyttyä reilun 16 000 asukkaan kaupungiksi. Vaikka viime vuodet ovat olleet väestökehityksessä laskusuhdanteisia, odotetaan tilanteen muuttuvan jo tänä vuonna. Uusia asukkaita virtaa etenkin Tampereelta. 

• Nuoret lapsiperheet hakevat täältä tontteja. Tonttikoko on verrattain iso, usein 1000 neliön paikkeilla ja maa vielä toistaiseksi yllättävänkin edullista, Jokinen kommentoi.  

Näin ei välttämättä ole pitkään. Maan hinta on noussut naapurikunnissa vetovoiman ja asukaskehityksen myötä, eikä Akaa tule olemaan poikkeus, uskoo kaupunkikehitysjohtaja. 

• Omakotitonttimyynti lähti jo viime syksynä vauhtiin ja kevään tonttikampanja on vauhdittanut sitä entisestään. Annettujen rakentamislupien määrä on noussut noin 10 prosentin vuosivauhtia.  

Kerrostaloja, rivitaloja ja uusia palveluita

Kaupunki vastaa kysyntään rakentamalla myös kerrostaloja ja rivitaloja. 9-kerroksinen kerrostalo on nousemassa aivan Toijalan aseman kupeeseen. Myös palveluihin satsataan vauhdilla. 

• Palvelukehitys painottuu kahden kaupunkikeskuksemme ympärille. Viialaan on tulossa uusi yhtenäiskoulu ja vastaava on suunnitteilla Toijalaan, liikuntapalveluissa on rakenteilla uusi liikuntahalli, liikenne- ja liikuntapuisto sekä toteutettuna jo muun muassa tekojäärata. Kulttuuripuolella Toijalan satama uudistuu tänä kesänä, Jokinen luettelee. 

Myös tonttimyynnissä palvelu on keskeinen. 

• Autamme ostajia juuri heille oikean tontin tai kodin löytämisessä. Usein se, missä muuta perhettä asuu ja missä työt ovat, vaikuttaa valintaan. Tampereen, Turun ja Helsingin suuntiin kulkee kaikkiin hyvät yhteydet.